在长沙买房对外地人有什么限购政策？怎么落户？

1. 在长沙买房对外地人有什么限购政策？怎么落户？

一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件
购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的，分两种情况。
1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
二、贷款所需条件：
外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话，需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份证、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。
三、买新房落户
办理买房落户需要准备的资料：
1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)
2、购房合同
3、按揭合同
4、购房发票
5、契税发票
6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本)
办理流程：
1、带齐相关资料，到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。
2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。
3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。
4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙公安局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户)
5、当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。
四、买二手房落户
须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来，迁入人需提供以下资料：
1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)
2、购房不动产统一发票，契税完税证
3、迁入人居民户口簿(整本)
4、迁入人居民身份证
5、直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明
以上为在湖南长沙买房的一些限制条件及落户流程，希望对您有所帮助。

2. 在长沙买房对外地人有什么限购政策？怎么落户

限购政策如下：
1、购买90㎡以上的住房无限制，若购买90㎡(含)以下的有限制。
2、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭：在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
3、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭，拥有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住证的外地家庭：暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。
4、湖南省外的居民需缴纳12个月以上的个人所得税或社保才能够得一套房。
落户政策如下：
1、买新房落户，办理买房落户需要准备的资料：
（1）、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)
（2）、购房合同
（3）、按揭合同
（4）、购房发票
（5）、契税发票
（6）、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理，则需要带上2人各自的户口本)
2、办理流程：
1、带齐相关资料，到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料，如果资料齐全无误，则会下发申请表格一份。
2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。
3、到所属派出所，把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章，即表示同意当事人落户本所。
4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料，至长沙公安局申请处，将资料提交给办理人审核，审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内，必需完成落户)
5、当事人拿到调入单，即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单，资料无误即去即取。

3. 外地人在长沙限购要怎么买房？

没有购房资格可以用下面3个办法来解决：
1、缴纳社保或者个税达到24个月，合法取得购房资格，购买一套住房。 
2、购买公寓或者写字楼，目前这块是不限购的，户口好像也不限制。 
3、购买法拍房，不限购，不限户口，价格便宜。但是法拍房也会存在一定的风险，如果没有调查好也容易掉坑，所以需要详细了解清楚再做决定是否购买，建议去我们网站上查看相关的注意事项和法拍房的房源。

4. 外地户口长沙购房有什么要求

1、若不是长沙本地的居民，而是来自于外的务工者，只需要缴纳了2年以上的个人所得税，或者是2年以上的社会保险，就有资格在长沙购买1套商品房。
2、对于新落户的居民，包括了高校毕业生无门槛落户在内的，只要是在9月23日以后办理的，并名下没有住房的，就可以在长沙市购买1套商品住房。
3、属于长沙户口的个人或者家庭，只要在区域内没有住房的，就可以购买1套商品住房。但是在长沙市已经有房子了，那么需要满足领取产权证之后的3年，才可以购买第二套商品住房。
4、若是不是属于长沙本地的居民，而且在长沙没有住房的外来务工者，想要在长沙市购买住房的话，必须要缴纳了2年以上的个人税才可购买。若是满足缴纳社会保险达2年以上的，只需提供相关证明，就可购买1套商品住房。

5. 长沙限购令出台后，我们家本来拥有一套住房，还可以购买90平米以上的房子吗？是长沙本地户口的。

完全可以再买一套的，有两种方法：
1、首套房房产证资格满4年，可以直接买第二套。
2、买法拍房，法拍房不在限购政策之列，不限购，而且不是长沙户口都可以买。

6. 长沙9.23限购后,落户长沙马上就可以买房么?

长沙买房资格／限购套数
①本市家庭限购2套。
②非本市户籍家庭买房，需要提供在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明，限购1套。
③属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
④长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。
⑤在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

7. 想在长沙买房子，我是外地人，在长沙买房对外地人有什么限购政策没，还有怎么落户？

2019年长沙最新限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
外地人如何避开限购政策买房：
外地人避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。

8. 2017.9.23长沙限购政策出来之后，非长沙市户口的湖南人能够在长沙买房吗？

长沙限购政策出来之后，非长沙市户口的湖南人只有符合购买条件的才可以在长沙买房，根据所述未在长沙缴纳过社保和个税，是不能在长沙买房的。
根据长沙市政府《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第三条 进一步加强商品住房（含新建商品住房和二手住房）购买资格审查，在我市限购区域（除浏阳市、宁乡市以外的行政区域）购买商品住房须符合以下规定：
（一）本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
（二）本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
（三）市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
（四）在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。
（五）父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后，任何一方 2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
（六）在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
（七）暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

扩展资料：
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第五条 严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内首套刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。严禁捆绑销售、变相涨价等违规销售行为。
第六条 住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60% 。
参考资料来源：长沙市政府——关于进一步加强房地产市场调控工作的通知