新房暖气费必须交吗

1. 新房暖气费必须交吗

【算一算你家装修要花多少钱】对于北方地区的家庭来说，因为冬季比较寒冷，所以新商品房中也都会设计好暖气，这就关系到暖气费缴交的问题，毕竟不是所有房子都马上可以入住，所以很多人对这笔费用都存在争议。那么，新房暖气费必须交吗？新房交房要交哪些费用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、新房暖气费必须交吗没有规定必须要交，但因为新房环境一般会比较潮湿，不供暖可能会导致墙面发霉，或者管道被冻裂，难以判定损坏原因，所以开发商在正式办理交房手续后，都会要求购房者交暖气费，避免纠纷，但如果新房还没有办理交房手续，暖气费则是由开发商来承担。二、新房交房要交哪些费用1、新房税费：一般交房是在缴税之后，虽然没有严格规定，但大多开发商都是这么做的，具体费用与新房面积有关，若是普通住宅，面积在144平米一下，可以享受减半征收的优惠。2、开发商收的费：交房之前，购房者需要缴交住房维修基金，具体费用大约在总房款的2%-3%左右，该费用虽有开发商收取，但后续会转交给物业代管，用于小区公共设施的维修和管理。3、物业收的费：每个小区收的物业费多少都是不一样的，具体以签订的物业服务合同为准，此外，还有水费、电费的周转金，停车管理费、取暖费、装修保证金、垃圾消纳费等等。4、其他费：在交房的时候，可能开发商会要求购房者缴交很多费用，注意有些费用其实是不合理的，注意交房前仔细查看购房合同，若合同中没有明确规定，购房者有权拒绝。编辑总结：以上关于新房暖气费必须交吗，以及新房交房要交哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

2. 买房的时候 暖气费天然气费用交吗？

3. 天然气与暖气安装费买房时间还交不?

需不需要买房                                           
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。



买房注意事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。
你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。
最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。
商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。
医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。
学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。
理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。
4、不断变化的需求
如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。
例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?
虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。
5、了解市场
购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。
你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。
6、房产类型的选择
新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。
如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。
如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。
如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。

4. 新房要交配套费吗

【算一算你家装修要花多少钱】买新房本来是一件很开心的事情，但是接踵而来的配套费、物业费、房屋维修费却让业主们痛苦不已。那么新房要交配套费吗？?买新房要交哪些费用呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
  新房要交配套费吗：
 新房不需要交配套费。根据相关的条例规定，各个城市的基础设施配套费和其他专项配套费，由省级财政、价格主管部门统一归并为城市基础设施配套费，并取消重复收取的水、电、气、热、道路和其他专项配套费。
  买新房要交哪些费用：
 1、行政审批中心收的费用
 要到行政审批中心缴纳契税，其中普通住宅的契税按1.5%征收，非普通住宅的契税按4%征收，个人首次购买90平方米以下住房的，按1%征收。但各地的政策有所不同，大家最好到行政中心了解清楚。
  2、开发商收的费用
 开发商处要缴纳的费用很多，其中最大的一项就是房屋维护基金，维护基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，而按照国土局和房管局的相关条例规定，房屋维修基金要在入住时交纳。此外，还需要缴纳房屋产权登记费、证照印花税、工本费等费用。
  3、物业要收的费用
 物业要收取的费用也很多，比如：物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工时的水电费和保证金等。此外，还要收取项目周转金或服务费，例如煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。
  文章总结：好了，关于新房要交配套费吗以及买新房要交哪些费用的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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5. 购买的商品房还用单独交暖气投资费吗

房暖气费肯定是必须要交纳的呀，特别是北方的城市，一般大家购买房子都会直接安装暖气，大家在新房交房的时候肯定是要支付相应的公共维修基金，契税和相应的暖气费，另外也需要交清其他的一些费用。交完暖气费之后，大家在每年的11月份就可以享受暖气，而且一般暖气费都是在11月份之前交完，超过规定的时间交暖气费都是需要交纳相应的滞纳金的，滞纳金还是相当多【摘要】
购买的商品房还用单独交暖气投资费吗【提问】
房暖气费肯定是必须要交纳的呀，特别是北方的城市，一般大家购买房子都会直接安装暖气，大家在新房交房的时候肯定是要支付相应的公共维修基金，契税和相应的暖气费，另外也需要交清其他的一些费用。交完暖气费之后，大家在每年的11月份就可以享受暖气，而且一般暖气费都是在11月份之前交完，超过规定的时间交暖气费都是需要交纳相应的滞纳金的，滞纳金还是相当多【回答】
一般情况下购买新房之后的第1年是不需要缴纳暖气费的，因为这个时候房子还处于装修的阶段，并没有正式入住，其实关于供暖气费，我们可以提前跟物业公司咨询一下。有些城市实行的是集中供暖，那么就算是我们不住在房子里面，也需要缴纳供暖费，当然缴纳的供暖费用是不固定的。其实现在缴纳暖气费的途径还是比较多的，可以直接到供暖公司的柜台，也可以在手机上面缴纳。【回答】

6. 新房办理入住为什么要缴纳采暖费？

这个是不合法的 楼房在完工后到购房人办手续前这段时间的采暖费是政府向开发商收取的 不应该是购房者缴纳 把采暖费捆绑在购房款里面是违法的 
补充：供热办、市物价局曾联合下发《关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知》。明确了新建居民住宅建筑，第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。对房屋所有权人已办理入住手续并与供热单位签订供热合同的，供热单位向其收缴采暖费;对未办理入住手续的，供热单位向开发建设单位收缴采暖费。新建居民住宅建筑第二个采暖期按现行其他规定收缴采暖费。如果居民办理入住手续并与供热企业签订了供热合同，就要交费;如果居民没办理入住手续，供热企业要向开发建设单位收采暖费。

7. 交房时购房者还需向房地产开发商交纳天然气暖气初装费、开口费吗？

这是人们常说的”两气“费，这个普遍存在，反正我知道的开发商绝大部分都会收。记得之前查过一些信息，话说国家是禁止这些收费的《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》这个文件里有说明，第三想里有这么一段话“已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的，由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿，将其统一归并为城市基础设施配套费；取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费，由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况，按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准”，你可以参考一下。
但话说，国家政策是好的，但实际执行上缺差强人意了。有用的话，可以搜索一下这个文件。

8. 新房办理入住为什么要缴纳采暖费？

如果拿到钥匙了，取暖费是需要缴纳的，因为有明文规定：新建房屋第一个采暖季应正常缴费。供暖期间领取新房钥匙的，也应缴纳供暖费，但是用多少天热，缴多少天费用，按照天数计费。而且第一年不能办理停供，理由是检测管网、排除故障。
另外如果是新房子的话，第一年交纳取暖费是有必要的，因为供暖管道在前两年是由开发商负责的，如果说开发商施工的时候偷工减料，第一年供暖期内，就基本能够发现问题，避免了结交给供暖公司以后产生各种问题纠纷，开发商与供暖公司互相踢皮球，受伤的还是业主；另外，新房子刚交房，室内供暖的话，可以避免气候因素造成的问题。