如何办理投资移民美国？

1. 如何办理投资移民美国？

美国投资移民EB-5的申请的步骤流程和每个过程的时间周期为：

（1）评估并设立美国公司或“有限合伙事业公司”或者地区性投资项目，约2个月；

（2）向移民局递交I－526表，申请投资移民批准，约3个月；

（3）移民局批准后，出国申请人材料转交NVC即全美签证中心处理绿卡号，最后由美国驻广州总领馆给申请人4号文件袋，即面试通知，约6个月。

（4）等待广州总领馆面签，获得签证约1个月。
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2. 美国投资移民怎么办理

申请人必须年满18岁，配偶及21岁以下子女可以随行，申请人无犯罪记录！
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投资于政府认定目标就业区最低投资门槛为50万美元，非目标就业区则为100万美元！
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申请人必须拥有资金合法性证明（无需一定是投资人个人所累积赚得，其它如赠与、继承、贷款等方式也可以，但是必须是得自于正当合法的途径）！
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申请人必须在移民申请前投入规定的投资金额，投资期限为5年，期满后投资本金返还！

3. 怎样申请投资移民美国

美国EB5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”（Employment Based Fifth Preference）。此类签证从 1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案” （Regional Center Pilot Program）， 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
2.EB-5获得资格（申请条件）
根据EB-5签证规则，人们可以依据以下任一项而取得EB-5资格：
1）在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员；
2）在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员；
3）在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元。
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4. 申请美国投资移民条件是什么?

每个国家投资移民的申请条件都有所不同，下面以加拿大投资移民为例，看一下移民需要具备的条件：1、拥有160万加币以上净资产（18周岁以上）。2、五年中的两年以上全面的工商管理经验。3、向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币，投资期为五年。

5. 如何投资移民美国？

投资移民 ( Employment-Based Immigration: Fifth Preference，简称为EB-5）。美国为增加国内就业机会、刺激经济发展，规定在美国境内投资达一定标准以上者可申请移民美国，依不同的投资方式及不同的区域有不同的规定，如下所示。
设立新公司
区域中心：投资金额分为90万和180万美元
一般地区（传统型）：投资金额分为90万和180万美元
投资现有公司
1.1990年11月29日后设立，或
2. 1990 年11月29日前设立须符合下列条件之一：
(1)购买后进行重组；
(2) 增加公司净值或员工人数比率达40%以上；
(3)仍须符合在区域中心投资金额美元90万元以上，一般地区达美元180万元以上。

除了投资达一定金额以上，另该投资项目尚须能够直接或间接增加或保留达十个以上的工作机会。保留达十个以上的工作是指透过投资问题企业（亦即在进行投资前亏损二年以上，且累计亏损达其亏损前净值的20%以上之企业）后，为该企业美国籍员工保留达十个以上的工作机会者。符合规定者可取得有期限的临时绿卡暂时在美国居住，二年后移民局会审核其当初的投资是否属实且符合相关规定，若能通过审核便可将当初取得的临时绿卡转为一般正式的绿卡，取得永久居留权。
随着移民美国人数逐年上升，加上投资移民项目层出不穷的投资纠纷，美国移民局可能针对EB-5投资移民项目的批准采取更严格的审核。这一年已经有不少投资项目无法达到规定，使得投资人无法将临时绿卡转换成正式绿卡，造成在美国就学的子女可能被迫休学。因此移民投资项目的选择会影响是否可以顺利取得美国身分，不可不慎。

投资移民和其它方式比较
除具备特定技能的专业人士外，一般人会采取投资移民或亲属移民的方式移民美国，相较之下，采取投资移民美国有其优缺点。优点概述如下：
一、对申请人的条件规定较为宽松：一般而言若能证明其资金来源合法，通常不会被拒绝。尤其是在美国政府认定的区域投资移民中心的投资申请，只要能通过认定资金来源合法，很容易得到核准。
二、入境美国较为便捷：在持有临时绿卡或正式绿卡的期间，入境美国时视为美国居民，移民审查官便不会以观光客的审核标准来多所怀疑。
三、可全家移民：投资人及其配偶或未满二十一岁的未婚子女可同时移民。
投资移民有上述好处，但是欲采取此方式移民的人士需要考虑以下条件：
一、所需资金庞大：一般可分为二类──第一类、一般地区（即传统型EB-5）投资额为180万美元，若为高失业地区（TEA）则是90万美元；第二类、美国政府认定的高失业率的区域投资移民中心投资额为90万美元，但若该区域未来发生变化，新投资人若想再投资同一区域中心，投资门坎可能会调整到180万美元。未来投资金额门坎将根据通胀每五年调整一次，详细金额以实际公布法令为主。
二、投资移民须符合的附加条件：直接或间接在美国创造至少十个以上的工作机会。
三、投资可能亏损的风险：在美国投资的风险由投资人自行负担。
四、投资移民所取得的是为期二年的临时绿卡，须在期满前三个月（取得临时绿卡后第二十一个月）向移民局提出申请，核准后才能取得永久绿卡。

由于以EB-5投资移民方式申请美国移民看起来最为便利，且又以投资移民项目中心最省时省力，但整个移民办下来，除投资资金90万美元外，可能还需项目发行费、基金管理费、申请费、律师费、房产评估费、中介服务费等他项费用约10万美元，整体花费达100万美元。而依据美国移民局官方网站公布资料，截至2019年11月

4日总共批准了 811 个区域中心，各种移民项目五花八门，移民者该如何规避投资风险，以避免绿卡拿不到，投资资金又损失，笔者认为可由下列四个方向评估：
一、EB-5投资人应仔细筛选投资移民区域中心，并确认经营专业团队背景，包括公司负责人信用记录、项目主导人的信用资料、公司资产研究（有无虚增资产市值）、公司背景调查以及犯罪记录等，并确认有无EB-5项目的成功案例。
二、投资人本身应了解美国EB-5的基本法律要求，不可盲目听从区域中心及移民中介公司的宣传数据，若称已取得与知名酒店管理公司的所谓「特许经营协议」，或称取得「项目开工建设的批准和许可」应追根究柢，了解文件真实性；又有所谓「政府保证」、「政府支持」、「政府参与」通常可能性非常低。
三、直接到美国移民局的官网上公布的区域中心进行确认是否有该移民项目的存在。
四、必要时委托有经验的美国律师进行尽职调查。
KEDP安致勤资

6. 如何投资移民美国

美国政府于1990年在《美国移民归化法案》，创立了职业移民第五优先（第203(b)(5)条的8 U.S.C.§1153(b)(5)款， 又称 EB-5投资移民)，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。 投资移民（EB-5）对于拥有足够资产并有意移民美国的外国公民来说具有普世的优越性。投资移民不要求申请人拥有任何学历或者其它履历以及资质，无论申请人是什么国籍，是否有投资经验，是否有企业管理技能，甚至是否会说英文都可以申请。 根据美国国土安全局和移民局于2010年6月16日发表的对投资移民(EB-5)的备忘录， 美国每年约有10,000个签证名额分配给合格的外国投资移民申请人，其中有3,000个签证名额预留给投资到目标就业区（Targeted Employment Area， 又称 TEA）创立新企业的投资移民者，另外3,000个签证名额预留给投资到地区中心（Regional Centers，又称RC）的投资移民者。到目前为止，在投资移民者一直远低于这个名额。在该法律最初创建的几年中，移民局每年只发签发约300-400 EB-5签证。 因此，只要申请人的资金来源合法，再满足以下三个条件，即可以获得美国的永久居留权：
• 投资对象与方式  

EB-5投资签证规定申请人投资的经营实体必须是以盈利为目的的企业，这样的企业在美国包括公司（Corporation）、有限责任公司（Limited Liability Company）和有限合伙（Limited Liability Partnership）以及其他法人或个人独资企业，但不包括非盈利机构。

对于投资方式，移民局的规定同样相当灵活，申请人可以通过以下三种投资方式来申请绿卡。
I. 新的商业企业（New Business Enterprise）。作为最基础的投资方式，申请人可以：
1. 在美国任何地域创立和经营管理一个新的企业，收购一个原已存在的企业并在实质性上重建或重组此企业；
2. 投资一个存在的企业并使其净值或员工数增长40%。

多个EB-5申请人可以同时投资一个企业，但该投资的数额和创造的工作机会平均到各个投资者的头上依然必须满足移民局的要求。
II. 困难企业(Troubled Enterprise)。

申请人可以通过收购并经营管理一个困难企业来申请EB5移民签证。困难企业是指存在了两年以上，并且在申请人提出投资移民申请（I-526表格）之前一 年到两年内企业净资产（net worth loss）亏损超过20%。对于收购困难企业的申请人，美国移民局并不要求增加10个就业岗位，而只是要求在至少两年内保持现有的10个以上的岗位或投资时的雇佣状态，但作为收购已经存在的企业的特殊情况，依然要求净值上升40%。 
III. 地区中心移民方案（Regional Center Pilot Program）。

投资者也可以把钱投给移民局核准的“地区中心”， 成为某个项目的合伙人或股东。 为了刺激外国资本的投资，美国移民将每年3000个签证分配给投资“地区中心”的EB-5申请人。“地区中心”相对其他投资方式独具特色，比如不要求投资者 参与日常公司管理，除了直接创造的就业机会，间接创造的就业机会也符合移民局对于“创造10个就业机会”的要求等等。目前，几乎90%-95%的EB-5 申请人都选择了这种投资方式。地区中心移民方案项目的截止期已被延长了多次，继上次2012年9月30日截止后，又被延长到2015年9月30日。 
• 最低投资金额限制  

一般而言，美国移民局要求投资金额不少于100万美元。但是事有例外，为了刺激美国偏远或高失业率地区的经济发展，移民局规定如果申请人投资的对象处在 “目标就业区域”（Targeted Employment Area），即人口低于2万的农村地区或者失业率高于美国平均失业率50%的高失业率地区，投资金额限制可下调到不少于50万美元。另外值得注意的是，绝大部门的地区中心的投资门槛是不少于50万美元。
• 创造就业岗位  

除了投资资金外，另一个核心的要求是创造就业。法律规定一般是，在I-526表格批准后的两年内，对于创立新企业的投资人，投资的新企业必须直接雇佣10个全职以上的美国员工； 对于参加地区中心计划的投资人，需要证明区域中心正在按照其被批准的商业计划运营； 对于收购困难企业 的投资人，需要至少保持投资时的雇用员工人数。 法律规定的美国员工包括，美国公民、美国绿卡持有者、其他合法移民，EB-5投资人本人和配偶子女不算在内。

7. 美国投资移民需要什么条件？

美国投资移民申请条件：
投资50万美元，5年返还；无犯罪记录；
不过美国投资移民项目，投资人需要关注的问题不少。基础就是要仔细研究项目的PPM。
1.商业计划的合理性，包括市场调研，解决就业人数是否涉及争议，项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。
2.有限合伙公司的结构，投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。
3.投资模式，明确债权或者股权关系，债权关系下，抵押品是否是真实的抵押，抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款；股权结构的项目最近少见了，但是一旦出现，要多关注股权结构中的权利和责任。
4.开发商的真实情况，如果是顶级开发商，是否是采用子公司运营的方式，如果是，有几个子公司，这是常见的“壳公司”保护方案。
5.银行贷款，如果有，投资人的还款顺位将会降低，要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时，银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下，以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。

6.政府支持力度，书面或者视频支持较为常见，基本没用；税收补贴是否是以项目开始运营为基准；如果有政府直接出资，更要明确和项目的关系，看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。
7.投资款在监管账户的释放条件，目前因为排期长，所以大部分项目采用的还是直接放款给项目，或者少量资金存放在监管账户，这是个问题，但是没办法。
8.宏观角度考虑项目融资的合理性，如果一个大项目的资金缺口却不大，非要用EB-5的资金，就不是非常合理，现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了，投资人更加谨慎，而且项目的可选性更强，融资难度超越以往，所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。。。

8. 美国投资移民条件

美国EB-5投资移民申请要求：
1、投资人必须达到法定年龄有民事行为能力（一般为18周岁），投资人的配偶及未满21岁的未婚子女均可同时申请移民；
2、投资人无任何商业背景、学历及语言能力的条件限制；
3、投资人必须拥有资金的合法来源证明（不一定是投资人个人积累所得，其它如赠与、继承、中奖、贷款等方式也可以，但必须是来自正当合法的途径）；
4、投资人必须在移民申请时投入规定的投资金额；