未来5年宁波市的房价会是怎样？均价能到多少？

1. 未来5年宁波市的房价会是怎样？均价能到多少？

房价走势如下：

今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会继续涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、城市化进程：就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、智慧型流动：一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、人性追逐：一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、惯性作用：现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
5、历史经验：“辛苦一年做事业，不如投套房”。中小型企业的利润还不如房产增值的1/10。许多上市公司一年的利润，还不如一套房产的增值部份。
6、土地财政：这是财税开支的来源地（目前正限购调控中）。

2. 为什么宁波市的房价比沈阳高那么多，但宁波市

看看房价的影响因素，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀

3. 现在宁波哪里的房价最便宜，多少一平方？

北仑老房子的房价还是比较便宜的。去年我在北仑买了一套，是北仑一村的，51平米，22万，4000左右一平米，属于比较便宜的了。
北仑一村、二村都是老房子，听说是北仑港务局的职工房，80年代造的，最高就四五层楼，房子是老了点，但个人觉得当年建造的质量起码比现在的要好。希望等哪天拆迁了能再换套新的。一般以两室一厅一卫居多。
市区的房子都很贵，便宜的老房子估计也要六七千一平米的。

4. 宁波房价情况？

看看宁波的房价，超过了很多新一线城市，这价格你吃得消么?

5. 宁波的房价大概多少一平方?

你好！
要看你在哪里买房子啦，市区普遍要10000元左右一平米，市郊的话便宜多了7000~3000之间吧，要看地方的
我的回答你还满意吗~~

6. 宁波市的房价？宁波哪的房价最低？

看看在什么位置了
即使在市区也不会相同的，你要具体的这个不好说阿？但是有个大约数9000左右吧

7. 宁波市中心房价多少

贵的很，市中心估计要15000以上吧，万达附近我就比较了解了，最好的都市森林那一带都要20000多了，一般的是15000，万达边上最差的拆迁房也要8000咯  总之一个字 贵~~~

8. 宁波市云龙镇镇府那一带经济房是多少元/平方呢？还有姜山镇那边房价是多少元/平方？

大概6，7千