海外买房违法吗？

1. 海外买房违法吗？

为了维护外汇市场的秩序，我国加大了打击力度。根据发生过的案例，可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为，大多是想要通过地下钱庄等不正当手段，来转移境内的资产。海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。我国法律规定：从我国内地移居到国外，且取得永久居留权的自然人；从内地前往香港澳门，并取得永久居留权的自然人；从大陆前往台湾定居的自然人，这三类人都是能够直接申请全部个人资产转移到境外。总之，购汇转款的限制只针对我国大陆公民，有海外身份和港澳台身份的人不会受任何影响。另外，在海外已有资产，或有境外收入的，可合法在海外购房。《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》第二条本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移(以下简称移民转移)和继承财产转移(以下简称继承转移)。移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人(以下简称移民)，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。继承转移是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区居民(以下简称继承人)将依法继承的境内遗产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

2. 海外购房为什么属于违法

海外购房不一定违法，我国没有一条法律写着，具有中国公民身份的人，不允许在海外进行置业。法无禁止即可为，这是最基本的法治思想。但是违法购买是受打击的。中国的外汇政策明确提到：购汇不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。

3. 海外购房为什么属于违法

海外购房不一定违法，我国没有一条法律写着，具有中国公民身份的人，不允许在海外进行置业。法无禁止即可为，这是最基本的法治思想。但是违法购买是受打击的。中国的外汇政策明确提到：购汇不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。这则解释中，核心是针对“非法从事资金支付结算”和“非法买卖外汇”，简单说，打击的是非法交易的地下钱庄。以上我们可以看出，其实，“解释”中并没有提及海外买房的相关规定，只是对非法买卖外汇的认定、量刑标准进行了明确。规定实施倒买倒卖外汇或者变相买卖外汇等非法买卖外汇行为，以非法经营罪定罪处罚;同时，提高了非法买卖外汇"情节严重"和"情节特别严重"的认定标准。海外购房置业不止有个人行为，也可以是企业经营行为，资金来源涵盖有个人、企业的境外合法资产和合法外汇出境。对于在海外有住房、办公需求的人和企业，海外置业的需求合理合法，绝不是一句“海外购房违法”就能简单判定的。买房是大事，不可掉以轻心，要选择正规的平台，找到专业的公司进行咨询，每个国家不同的法律和规则，都必须理解透彻。但是如果从此放弃海外资产配置，其实也完全没有必要。据统计，目前已经有40%的中产阶级，有意向在海外购房。在遵守相关法律法规的前提下，选择合法的途径，是完全可放心的。法律依据 《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》第二条本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移(以下简称移民转移)和继承财产转移(以下简称继承转移)。移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人(以下简称移民)，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。继承转移是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区居民(以下简称继承人)将依法继承的境内遗产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

4. 海外购房为什么属于违法

法律分析：移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人(以下简称移民)，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。
法律依据：《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》 第二条：本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移和继承财产转移。移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。继承转移是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区居民将依法继承的境内遗产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

5. 海外买房容易吗？

海外买房到底容不容易，这个问题，我来回答下，希望对你有些许帮助：

1、您的想法和大多数海外买房者是一样的，很多人买房一方面是为了自己的资产能够增值保值，另一方面是为了子女的教育问题，这是海外购房者最大的两个促动因素。
2、海外买房每个国家的政策都不一样，这就需要对自己比较刚兴趣的国家多加了解深入，打比方说，您对马来西亚的房产比较看重，那么您需要多多收集资料，最好能实地考察一番。
3、当然，很多海外投资者可能并没有很多精力来收集分析资料，那么找个可靠的公司也是可以的，前提是您必须深入了解，现在房产公司五花八门，参差不齐，所以专业可靠的公司真的非常重要。
希望对您有帮助，谢谢

6. 海外购房违法吗

法律分析：海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。
我国法律规定：从我国内地移居到国外，且取得永久居留权的自然人；从内地前往香港澳门，并取得永久居留权的自然人；从大陆前往台湾定居的自然人，这三类人都是能够直接申请全部个人资产转移到境外。
总之，购汇转款的限制只针对我国大陆公民，有海外身份和港澳台身份的人不会受任何影响。另外，在海外已有资产，或有境外收入的，可合法在海外购房。
法律依据：《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》 第二条 本办法所称个人财产对外转移包括移民财产转移(以下简称移民转移)和继承财产转移(以下简称继承转移)。移民转移是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区定居的自然人(以下简称移民)，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。继承转移是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区居民(以下简称继承人)将依法继承的境内遗产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。

7. 海外购房违法吗?

海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。
我国法律规定：从我国内地移居到国外，且取得永久居留权的自然人；从内地前往香港澳门，并取得永久居留权的自然人；从大陆前往台湾定居的自然人，这三类人都是能够直接申请全部个人资产转移到境外。
总之，购汇转款的限制只针对我国大陆公民，有海外身份和港澳台身份的人不会受任何影响。另外，在海外已有资产，或有境外收入的，可合法在海外购房。
一、注册海外公司的流程是怎么样的
注册海外公司的流程是：
1、在注册机构进行查询的名称，以确认名称是可用的。海外公司名称可以用英文或中文和英文，但公司拟使用公司名称的公司，不能注册和公司名称已被重复；
2、在确定公司名称可使用名称后，签署委托书、协议书并支付代理公司注册的海外公司服务费用；
3、在成功支付代理服务费后，国外公司准备公司章程和章程细则和文件。委任海外公司的第一名董事、海外公司董事的通知、股东和董事会的记录等；
4、由该机构拟支付的第一年政府牌照费，提交给注册地的外国公司注册处的公司章程，并在相关文件的审查注册，一般在第二个工作日内发布境外公司注册证书；
5、登记机关出具的登记证明，由境外公司代理人领取证书；
6、海外公司注册证书及相关文件：
（1）海外公司章程大纲及海外公司章程大纲；
（2）一个公司海外金属密封刻上公司的名字清晰的形式，作为公司的印章，签订合同；
（3）以海外公司名称及“代表公司”一词的名称抵销。使用此印章时，公司的高级员工代表公司签订业务合同；
（4）海外公司法定登记册、董事及秘书记录登记册、会员登记册及会议记录等资料或资料；
（5）海外公司向股票投资者发行股份；
（6）第一届董事会召开会议，处理海外公司的各种问题，如租赁办公室、海外公司的开业、银行账户等。
7、接收注册文件，接收文件，在指定的客户签署文件后，将该机构签署的文件副本文件，注册过程完成。
二、外省人在福州办理港澳通行证需要什么证件
（一）提交《内地居民前往香港或者澳门定居申请表》；香港、澳门永久性居民子女提交香港、澳门永久性居民在内地所生中国籍子女赴香港、澳门定居申请表；
（二）提交符合《出入境证件相片照相指引》标准的申请人及港澳关系人相片，香港、澳门永久性居民子女还应提交符合《出入境证件相片照相指引》标准的内地父亲或者母亲的相片；
（三）交验申请人居民户口簿、居民身份证原件，并提交复印件。未满16周岁如未办理居民身份证的，免提交居民身份证及复印件。未满18周岁的，须提交监护人出具的同意其前往香港或者澳门定居的意见，交验居民户口簿、出生医学证明等监护关系证明、监护人居民身份证原件，并提交复印件；
（四）交验港澳关系人的香港或者澳门居民身份证、港澳居民来往内地通行证原件，并提交复印件。港澳关系人是外国籍的，应交验香港或者澳门永久性居民身份证、外国护照原件，并提交复印件；港澳关系人是无国籍人员的，应交验香港或者澳门永久性居民身份证和香港签证身份书，并提交复印件。香港、澳门永久性居民子女还应交验内地的父亲或者母亲的居民户口簿、居民身份证原件，并提交复印件；
（五）国家工作人员（包括国家机关中从事公务的人员，国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员）须提交所在工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意其前往香港或者澳门定居的意见。未实行按需申领护照地区的内地居民，还须按照有关规定出具相关证明材料；
（六）提交与申请事由相应的申请材料：
1、属于申请条件第（一）项规定情形的，提交结婚证明、配偶同意其以家庭团聚为目的前往香港或者澳门定居的声明。有偕行子女的，需同时提交父母子女关系证明。申请人在国外登记结婚的，需提交经我国驻外使（领）馆认证的结婚证书或者结婚公证；
2、属于申请条件第（二）项规定情形的，提交父亲或者母亲的香港或澳门永久性居民身份证、父母子女关系证明、父母的结婚证明；
3、属于申请条件第（三）项规定情形的，提交父母子女关系证明、父母的结婚证明；
4、属于申请条件第（四）项规定情形的，提交父母子女关系证明、父母的结婚证明、父母在香港或者澳门无子女的证明、父母同意其前往香港或者澳门定居的声明；
5、属于申请条件第（五）项规定情形的，提交父母子女关系证明、父母在内地无子女的证明、港澳子女同意其赴香港或者澳门定居并履行赡养义务的声明；
6、属于申请条件第（六）项规定情形的，提交与具体特殊情况相应的证明。
（七）父母子女关系属于以下情形的，还需履行下列手续：
1、申请人未满18周岁，属于非婚生子女或者父母离异，抚养其的父亲（母亲）即将或者已经赴香港或澳门定居的，需提交其由即将或者已经赴香港或澳门定居的父亲（母亲）抚养、具有法律效力的证明，以及监护人同意其赴香港或者澳门定居的声明；
2、申请人属于非婚生子女、无法提供父母子女关系证明，或者亲子关系存疑的，须在省级公安机关出入境管理部门指定的医院或者机构进行亲子鉴定；香港、澳门永久性居民子女类申请人属于非婚生子女或者亲子关系存疑的，须在国家移民管理局指定的机构进行亲子鉴定；
3、申请人或者港澳关系人属于收养子女的，需交验下列具有法律效力的收养关系证明，并提交复印件：1992年3月31日以前建立收养关系的，交验县级以上公证部门在建立收养关系时出具的收养公证书。1992年4月1日至1999年7月31日建立收养关系的，交验在建立收养关系时县级以上人民政府民政部门签发的《收养证》或县级以上公证部门出具的收养公证书。1999年8月1日以后建立收养关系的，交验在建立收养关系时，直辖市、设区的市、自治州人民政府民政部门或地区（盟）行政公署民政部门等部门签发的《收养登记证》。建立收养关系时，申请人与港澳关系人均为内地居民的，提交在建立收养关系时，县级以上人民政府民政部门签发的《收养登记证》或县级以上公证部门出具的收养公证书。
（八）公安机关出入境管理部门认为确有必要的其他证明材料。
相关证明需交验原件并提交复印件。申请材料为国（境）外机构出具，按规定需经过相应的公证、认证程序方能确认其合法性的，应当提供相关公证、认证材料。申请材料属非中文表述的，应提交经公证或者具有翻译资质的翻译机构出具的中文译本。

8. 听说国内放宽了国人购买海外房产的限制，是真的吗？

是真的，但还是试点阶段！
1、预计中国国务院将在未来几周宣布这一最新举措，将允许中国个人和企业直接购买海外市场上的股票、债券以及房地产，取消这方面的投资限制。
2、最初将只允许某些指定自贸区内的个人和企业这样做，但未来将逐渐扩大试点范围。

希望帮到您，给个好评吧，谢谢！