奉贤金汇规划

1. 奉贤金汇规划

法律分析：为获得准确信息，具体可咨询当地发改相关部门。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

2. 奉贤金汇板块房源情况？

奉贤金汇板块在售和待售的房源共四套：
1.天和前滩时代：等待预售证，后期会推出64㎡的两房、84㎡-85㎡的三房，因为预售证未审批下来，所以均价及总价都待定；2.天和·尚上海：后期加推77㎡、78㎡的房源，目前无房源在售；3.禹州雍贤府：在售少量88㎡、90㎡住宅，毛坯房均价3.1万/㎡，*3.4-3.5万/㎡，后期也会有加推；4：朗诗未来街区：暂无房源在售，后期会有加推。

3. 奉贤金汇版块有哪些待售的新盘？

【天和前滩时代】项目位于奉贤 万顺路2768弄（浦星公路大叶公路口），下期加推户型建面约78㎡、84㎡和108㎡。
【朗诗未来街区】项目位奉贤 北行路555弄（浦星公路大叶公路口向西至金碧路），后续将推出户型约76㎡、86㎡新房源。项目由29栋4层至20层住宅组成，规划户数2061户，车位比1：0.98，物业公司为朗诗物业。
 【禹州雍贤府】项目位于奉贤区浦星公路大叶公路交汇处，预计加推87到90的小三房户型。
目前三个楼盘的预售证都还未取得，参考前期价格预估在2W3到3W之间，但可能由于装修标准的不同导致有价格浮动，总之加推的户型、价格、数量以预售证为准。

4. 奉贤金汇有新房吗？

奉贤金汇目前有两个房源项目在售，
分别是：
  A.禹洲雍贤府：
    禹洲雍贤府在售公寓和叠加别墅
    有装修层建面约89㎡,均价约3.2w/㎡
    另有建面约127-158㎡叠加别墅,单价约3.9-4.2w/㎡

  B.天和前滩时代
    天和前滩时代在售建面约78-84㎡高层住宅，均价约3.1w/㎡

【具体一房一价，以政府批示一房一价表为准、房源剩余量以售楼处现场销控表为准】

5. 奉贤金汇房子有升值空间吗？

奉贤金汇的房子有很大的升值空间。因为奉贤区所在的地理位置是比较特殊的，虽然说是在上海比较偏僻的一个地方，但是奉贤区毕竟属于是上海的，未来几年肯定会得到更好的资源，取得更先进的发展，房屋升值也是指日可待。
上海奉贤区的地理位置比较偏，所以当地的房价比较便宜，据说二手房的价格大约在两万多一平左右。这个价格放在上海是相当便宜的，因为上海市区的房子已经达到了十几万一平了。但是在上海市庞大经济的带动下，奉贤区未来几年的发展还是很值得期待的。
奉贤金汇的房子升值空间还是有的，但根据奉贤区的房价整体变化来说，目前的升值空间一定会有限制，但是未来几年该区域之内的房子升值空间还是很大的。因为根据上海市的发展规划和目标，未来的发展力度和资源会往奉贤区有一定的倾斜。

奉贤金汇发展落后的原因：
奉贤区的地理位置不够优越，距离城市的中心过于遥远，即使是在上海市的郊区，也不受关注，不能顺畅地接收到城区带动的力量。其次奉贤区的交通不够便利，距离机场、车站的距离也非常遥远，这就形成了经济发展的阻力。
最后，南桥镇的修建和完善花费了政府太多的人力物流，奉贤区的开发就没有得到相应的政策福利，不平衡的发展导致差距越来越远，导致这里的经济较上海的其他地方落后很多。奉贤区经济不够发达，但是人口规模比较小，以致于生活压力没有市区大，因此居民幸福指数比较高。

6. 奉贤地铁金汇站具体地点

你好亲我是你的回答者小新老师。亲，通过百度数据的查询显示，奉贤地铁金汇站具体地点位于奉贤新城(地铁站)距离金汇港桥站1039米，在上海市奉贤区金海公路3399号1层1390-1392号东南方向120米 。可换乘奉贤13,光明定班车,奉贤18,奉贤11路等公交车。- 三鲁公路(地铁站)距离金汇港桥站15134米，在上海市闵行区三鲁公路2009西北方向160米 。可换乘闵行20,沪塘专线,江五线,芦杜专线,浦江11,174,浦江1,183,南华专线,浦江20,浦江9,772,浦江6路等公交车。- 文井路(地铁站)距离金汇港桥站14649米，在上海市闵行区东川路3089正北方向30米 。可换乘地铁5号线,江川1,闵东线,143路等公交车。【摘要】
奉贤地铁金汇站具体地点【提问】
你好亲我是你的回答者小新老师。亲，通过百度数据的查询显示，奉贤地铁金汇站具体地点位于奉贤新城(地铁站)距离金汇港桥站1039米，在上海市奉贤区金海公路3399号1层1390-1392号东南方向120米 。可换乘奉贤13,光明定班车,奉贤18,奉贤11路等公交车。- 三鲁公路(地铁站)距离金汇港桥站15134米，在上海市闵行区三鲁公路2009西北方向160米 。可换乘闵行20,沪塘专线,江五线,芦杜专线,浦江11,174,浦江1,183,南华专线,浦江20,浦江9,772,浦江6路等公交车。- 文井路(地铁站)距离金汇港桥站14649米，在上海市闵行区东川路3089正北方向30米 。可换乘地铁5号线,江川1,闵东线,143路等公交车。【回答】