建行：成立300亿基金投向楼市，能否推动保交楼？

1. 建行：成立300亿基金投向楼市，能否推动保交楼？

根据建设银行宣布将成立300亿元的住房租赁基金，该基金将通过投资房企存量资产，将其改造为租赁住房，这样就会增加市场化长期住房和保障性租赁住房的供给。这样就能盘活存量，租赁房资产也将会带来一系列的稳定收益，这些钱将会流入房地产市场，最终也会推动保交楼，如果房子一直处于烂尾的状况，势必会引发更大的社会矛盾。
特别是由于经济的下行，房地产商的日子并不好过，特别是一些小的开发商资金链出现了断裂，导致产生了大量的烂尾楼，而不少市民交了首付，每个月还要偿还按揭贷款，但是却迟迟拿不到自己的房子。不能让所有的风险都由购房者承担，这是非常不公平的。也希望政府能采取更多的刺激性政策，鼓励市民进行购房，让房地产市场平稳发展。
其实国内的保障性租赁住房规模巨大，而且在未来将有效的弥补我国住房供应体系的短板，特别是由于疫情的好转，对楼市悲观的情绪逐步恢复，房地产行业也在逐渐的回暖，而且建行成立了300亿的基金在，后续其他银行可能也会跟着成立类似的基金，将会有更多的资金融入到楼市，从而推动房地产行业的持续发展。
我觉得政府一定要更好的保护这些购房者的权益，一方面要探索房地产发展的新模式，另一方面也要促进房地产行业的平稳健康发展，现在很多开发商玩的都是白手套，自己把钱全部拿走了，烂摊子留给了这些购房者，所以当务之急一定要解决保交流的问题，凡是提供的项目一定要尽快的复工，要保障这些购房者的权益，才能让楼市持续的良性发展，是。

2. 建行宣布成立300亿基金，投向楼市，将会给房地产市场带来哪些利好

我认为这个方式可以保证房地产行业的健康发展，并且可以避免很多地方的楼房成为烂尾楼。
从某种程度上来讲，当各个城市纷纷出现烂尾楼之后，这个情况会严重影响到相关城市的房地产行业的发展，同时也会影响到大家购房的热情。在这个情况之下，烂尾楼的出现只会导致当地的房地产交易量越来越少，同时也会加剧当地的房地产问题，所以我们需要通过不同的方式来逐渐解决这些烂尾楼的问题，更需要有效约束房地产开发商的各种行为。
这个事情是怎么回事？
这是关于建设银行所成立的房地产行业的租赁基金的新闻，为了进一步保证房地产行业健康发展，建设银行专门成立了高达300亿元的租赁基金。如果房地产开发商碰到这个问题的话，房地产开发商可以通过借贷租赁基金的方式来建设楼盘，这个方式也能够保证所有的烂尾楼全面复工。
这个方式可以保证房地产行业的健康发展。
对于那些房地产开发商来说，因为他们的融资渠道本身就比较窄，很多房地产开发商也存在一定的时间问题，如果能够通过各种渠道来申请到建设资金的话，这个方式毫无疑问可以解决这些房地产开发商的烂尾楼问题。在此之后，各个城市的房地产行业就可以健康发展，这个行为也可以避免很多城市的房地产泡沫在短时间内破裂。
除此之外，我个人觉得这个措施能够进一步加强整个房地产行业的良性循环，特别是对那些存在商品房库存的城市来说，这些地方可以选择把部分商品房用于租赁住房。如此一来，这个方式可以解决很多人的基本住房需求问题，同时也可以消化当地的房地产库存。