会德丰国际大厦的基本介绍

1. 会德丰国际大厦的基本介绍

会德丰国际广场位于南京西路1717号和华山路交界处，目前是浦西第一高楼，在上海顶级商业中心---南京路商圈占重要位置。总高274m，紧临静安公园，楼内可同时欣赏到浦西和浦东的美景。它建造于2006年2月12日，至2010年7月竣工，历时42个月。是上海标志性建筑之一。紧靠国际知名酒店波特曼丽嘉酒店和。它的地理位置使会德丰国际广场这一区域更显其核心地位，轨道交通2号线和7 号线近脚下，延安路高架轻松可至。车辆可直接驶入9米挑高的办公楼大堂入口，办公楼南面的商业裙房设有餐饮配套设施，为大厦所有客户提供周到服务。会德丰国际广场写字楼占地面积为12675㎡，总建筑面积15.5万平方米，地下3层，地上54层，总高度274米，将作为未来十个月中浦西市场上唯一一栋新完工的超甲级写字楼。为了满足租户日益增长的需求，会德丰国际广场严格按照国际标准的技术规格进行建造的。会德丰国际广场提供的强大制冷能力和电力供应结合为自有发电机和空调系统的安装空间，为租户提供了一个高效率的工作环境。目前他的租金是7元/天/平起，入住率超过40%。升值潜力：此地段是上海市center，周围被多个五星级酒店环绕，如波特曼丽嘉大酒店、希尔顿国际酒店、瑞士瑞安国际酒店、the puli国际酒店、上海锦沧文华大酒店等等。

2. 会德丰大厦的介绍

会德丰大厦(Wheelock House)，位于香港毕打街20号，是香港岛中环甲级写字楼。建成于1984年，楼高24层，建筑师为王欧阳(香港)有限公司，它的建筑物作品包括环球贸易广场、沙田第一城、怡安华人行等。

3. 会德丰国际大厦的基本参数

开 发 商：香港九龙仓置业有限公司物业公司：上海会德丰发展有限公司楼盘总高：54层楼层信息：面积：2100㎡ 层高：4.2m 净层高：3.05m 得房率：67%单元分割：350平米 425平米 775平米空调情况：中央空调（Am8:00-Pm7:00）电梯情况：蒂森克虏伯电梯23部客梯 2部货梯车位情况：地上车位28个 地下492个交房标准：地面：架空地板 ，墙面：涂料 ，天花：铝扣板配筒灯

4. 会德丰国际广场的楼盘概述

会德丰国际广场竣工于2010年5月，是国际化大上海的标志性建筑之一。临高俯瞰，既有CBD的现代动感，又见传统建筑的雅致闲逸以及葱茏绿意；动静昼夜，浦西和浦东两岸美景尽收眼底，坐享静谧的办公环境与高端办公氛围。其建筑设计交由享誉全球的建筑师事务所Kohn Pedersen Fox操刀，巧妙工整的线条，融合简约高雅的设计理念及品位，美学与功能并重。会德丰国际广场隶属于香港九龙仓集团，由上海会德丰广场发展有限公司投资开发，占地面积为12,675平方米，总建筑面积约150,000平方米（包括办公楼、南北院裙楼与地下车库），总计61层，主体为办公楼。其中办公楼层为50层，地下4层。其商业裙楼采用与办公主楼分离式设计，南院裙楼设有高级餐饮配套设施，为楼内租户提供周到服务。而另一家来自意大利的高级百货则将于2013年秋季入驻北院裙楼。主体办公楼部分总建筑面积约110,000平方米，标准层面积约在2,100平米左右，宽敞实用。为满足租户日益增长的需求，会德丰国际广场严格按照国际标准的技术规格进行建造。提供的强大制冷能力和电力供应结合为自有发电机和空调系统的安装空间，光纤网路配合卫星通讯，高速升降机系统，环保节能的玻璃幕墙等贴心设施，为租户提供高效可靠的营商及工作环境。会德丰国际广场是上海首家推出世界水准“管家式物业管理”服务的写字楼。其一流完整的配套设施，五星级酒店式的礼宾服务，专业国际化的员工素养，细致人性的服务态度，是该写字楼物业管理的最大特色。大楼还定期举办各类艺术活动或展览，为租户呈现丰富的国际顶尖设计及文化理念，加强与楼内白领的互动，传递“8小时正能量”。本着“以人为本”的服务原则，会德丰国际广场的管家式服务非但为这栋写字楼创造出更大的附加价值，也让所有租户尊享各项便利，获得实实在在的满意度和归属感。此外，会德丰国际广场还将“安全”作为必须因素，作出全方位安全防范表率。大楼特别引进高科技保安系统，包括最先进的自动火灾报警及洒水系统，全楼所有区域IC卡门禁系统、中央闭路电视监控系统，停车场控制和识别系统等等。而24小时值班经理，无限安保巡逻，从公安系统特别引进的“搜爆犬”，通晓多国语言且持有红十字会颁发急救证书的专业急救人员等，更让整个系统万无一失。大楼还一年两次举办消防演习，切实提高租户及员工本身的消防能力和消防意识。生态友好的理念和尖端设施的完美结合，可持续发展的建筑理念、宽敞的楼层以及世界级的物业管理服务，使得会德丰国际广场完全能够匹配国际顶级企业的需要，成为上海乃至中国现代化办公楼的标杆。会德丰国际广场位处交通枢纽，出行便捷，四通八达。租户步行即可至国际知名酒店波特曼丽嘉酒店和上海锦沧文华大酒店，周边国际知名银行与其他五星级酒店林立，举目尽是高级餐馆与名店。轨道交通2号线和7号线近在咫尺，延安路高架轻松可至，车辆可直接驶入9米挑高的办公楼大堂入口。顷刻间连接市内重点区域，直达国内及国际机场。

5. 会德丰国际广场的详细参数

物业公司：上海夏利文物业管理有限公司楼盘总高：建筑层数61层，办公楼层50层楼层信息：标准层面积2100㎡；层高：4.42m;标准层净层高：3.05m，交易层高3.3m得房率：70%—73%单元分割：350平米/ 425平米/ 775平米，可按设计标准随意分割空调情况：中央空调，周一至周五Am8:00 —Pm7:00电梯情况：迅达电梯，23部客梯，1部VIP梯，2部货梯车位情况：约500个交房标准：（地面）标准加高地台系统（墙面）涂料（天花）铝质天花板连铝质龙骨（包括空调回/送风口及灯盘）

6. 会德丰广场的楼盘详情

物业类别：写字楼 租售类型：出租  楼层面积：100-2722㎡ 建筑楼层：54层  物业区域：静安区物业商圈：江苏路  出租价格：12 - 15 元/平米·天 [物业费：40 元/㎡/月]  开盘时间：2010-06-08 交房时间：  得 房 率：72%层　 高：4米  车位数量：552只车 位 费：1800元/月  开 发 商：香港九龙仓置业有限公司物业公司：上海会德丰发展有限公司  楼盘地址：南京西路1717号地图位置  地铁线路：1号线, 2号线, 7号线  周围交通：2号线，7号线，57 921，76，830，94等  高度:298米楼层: 54层建筑师: Kohn Pederson Fox