投资烂尾楼的中国人，泪洒柬埔寨西港，海外置业有何风险

1. 投资烂尾楼的中国人，泪洒柬埔寨西港，海外置业有何风险

海外置业的风险非常大，很多人可能不仅不能通过海外置业的方式获得相应的投资收入，甚至有些人会因此而血本无归。
对于那些想要进行海外置业的国人来说，作为一个人本身长期在海外生活与学习，不然这个人最好不要选择盲目进行海外置业。之所以这样说，主要是因为各个国家和地区的法律法规各不相同，买卖土地以及进行各种投资的流程也不一样。他没有办法控制投资风险的情况下，我们最好不要选择盲目进行海外置业，这个行为本身对我们的本金也极其不负责任。
很多在柬埔寨西港投资的中国人血本无归。
因为这么大的经济发展速度非常快，很多中国人会选择在柬埔寨的西哈努克港进行置业投资。有些楼房成为了所谓的烂尾楼，在此之后，有些中国人会选择接盘这些烂尾楼，并且通过这种方式获得相应的投资性回报。因为这个方式本身比较复杂，有些烂尾楼本身也存在各种合同纠纷问题，所以很多中国人因为这种投资行为而血本无归。
海外置业的风险非常大。
正如我在上面所讲的那样，海外置业并不是一般人能够做的事情。特别是对于那些没有长期在海外生活的人来说，很多人根本就不了解如何进行正确的海外置业，同时也没有办法正确评估海外置业的风险程度。对于我们普通人来讲，我们最好不要去轻易尝试海外置业，海外置业非但不能让我们获得更好的生活，反而会导致很多人因此而倾家荡产。
总的来说，海外置业看似非常美好，但很多没有在国外生活的人根本就不适合进行海外置业，我们也需要抱着谨慎和理性的态度来正确看待海外置业的投资逻辑。

2. 海外置业为何选择柬埔寨西港?

原因是多方面的：1、柬埔寨从2009到现在，基本上每年都能保持7%的GDP增幅，其中西港地区有柬埔寨唯一深海自贸港，是全柬唯一经济特区、唯一石油炼油场地，被誉为柬埔寨经济命脉“龙头”；2、2010年5月柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》，从西港楼盘的第二层开始往上，外国人凭护照就可以购买；3、西港购房可用美元交易，货币价值稳定；4、西港租金回报率高，出租收益率在百分之六到百分之十不等；5、西港地区，有相当一部分正规潜力房产是我国国内实力房产商的楼盘，入手可靠。

3. 投资柬埔寨西港房产还是西边房产好？

柬埔寨房产从2010年以来一路高升，近年来已成为中国投资客热门的话题。在柬埔寨，虽然华人占人口的8％，却掌握这个国家八成以上经济命脉。尤其是飞速发展的西港，为在此投资的企业提供免税待遇这一政策，吸引了大量中资企业入驻，西港房地产也因此受到中国投资者的热烈追捧。
目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套，金边2011-2016年人口净增25万，年均增长2.97%，在全球主要城市中排名第三，其中70%为30岁以下人口。同时，由于大量外资企业落地金边，新的就业机会促使周边农村青年人加速向城市集中，每年涌入金边就业的新增劳动力人口达25-30万人。
由于柬埔寨本身是东南亚人口自然增长率较高的国家之一，保守预计，未来10年至20年，金边人口将继续快速增长，住房潜在需求非常可观。不用担心供给过量的问题。
海量的资源涌入，不仅带动柬埔寨经济的飞速发展，也带动了柬埔寨房地产市场的发展。近几年，柬埔寨首都金边的房价几乎每年都有10-20％的增长，远远超过了东南亚其他国家与地区的房价涨幅。投资者可以根据自己的投资目的来选择城市。

4. 中国炒房客的噩梦：昔日的柬埔寨，如今烂尾楼成灾，背后发生了啥？

中国炒房客的噩梦从来都没有停止过，昔日的柬埔寨成为了烂尾楼的地盘。因为受到疫情的影响，不少地方都因此出现了经济大下滑的现象。在那里好像有1000多栋的烂尾楼，根本没有办法进行合理的规划项目。房子没有建成之前，只能够空空的摆在那里，根本没有办法让人进去居住。面对如此现象销售根本就带不动，房子卖不出去厂家就等于是亏本的现象。
柬埔寨是可以让游客进行旅游的，没有房子便会给游客带来一定的损失。他们去旅游的时候肯定想着能有一个居住的地方，看到全部都是烂尾楼之后内心当中肯定会留下一些负面的影响。在这些烂尾楼当中存在不少人的眼泪，以及不少人的希望。他们当然希望把房子给建成，因为只有这样才可以吸引到更多的人前来游玩。房子盖到一半又一半，让人看起来就觉得是不愿意去玩的。
盖房子销售往往都是最有风险的事情，能够面对高收益应该也要面对一定的风险。想要进行稳定的投资的话，不要把房子全部都建在西边。可以选择将其建在另一个地方，并且对柬埔寨要大力的进行整治。因为只有这样才可以找到合适的机会进行投资，才不会把好好的一条路走到死胡同。濒临失败的时候可以做一些其他的事情，不是非要交房租才能继续干下去。
总的来说现在有很多人都很喜欢把投资放在柬埔寨，认为那里有发掘金子的机会。不断的在那里买楼房建大厂，想着能够开发金矿。人不能够总是去做白日梦，终究是要付出一定代价的。他们不仅没有找到自己所期望的东西，反而搭上了自己一生的积蓄。让人看上去也便觉得是一场笑话一样，到头来是竹篮打水一场空。