房价还会降吗，现在买房好吗？

1. 房价还会降吗，现在买房好吗？

购房就可以免费坐地铁10年，这样的优惠你心动吗？
近日，南宁轨道地产推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动：凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。
有网友计算，十年免费乘地铁大概能省3万块。据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在1.2万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。 网友表示，“区区10年免费坐地铁太没诚意，噱头大于实际意义”，“拿城市的公共资源补贴买房对其他人很不公平”专家也指出，花式卖楼也要讲究方式方法，由国企经营的地铁属公营服务，为子公司促销楼盘而优待个别地铁乘客，不但对其他地铁乘客不公平，亦将其他民营房企置于较劣势的地位，如果改为企业出钱补贴购房者的地铁出行开支，应可提高大众观感。该活动推出后，南宁当地的居民也不买账，相关人士表示，免费乘地铁活动推出后，南宁轨道的房子销量并没有明显增加。
近年来，各地开发商促销方式五花八门。比如河南本地最大的开发商之一建业集团，在自家项目上推出小麦和大蒜换房活动。随后南京、无锡也纷纷效仿，分别推出“西瓜换房”和“水蜜桃换房”活动。上海更是会玩，推出寻物启事悬赏价值1098万房换2453万的丢失名表，后被证实是卖房营销。如今年底将近，还有很多开发商也是铆足了劲“促销”， 比如广西的建发养云，买指定房源还送价值10万元的LV包包，深圳某项目推出一元首付......。

2. 房地产会降价吗？

3. 房产会降价吗？

二手房会不会降价，要分具体城市：一二线城市房子依然紧缺，未来二手房交易会成为主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四线城市缺乏人口支撑，而且居民更喜欢新房，二手房价大概率会跌。

4. 房价会不会降？房子要不要买？三个建议给你

如今的房市人心惶惶，没房的购房者攥着首付不知何去何从，有房的业主也未必能踏实睡觉，君不见，网上流传的那些业主群里，业主们联合，彼此打气坚守房价。在房价不确定的时候，有房没房都是让人难免思虑的事情。有房的可能情况更好一点，因为已经上车，后悔与否，也都没有办法了。但是没房的人就着急了，如今买房成本依然居高不下，但是后面房价会不会降，谁也说不准。降了的话，现在高位买房岂不是亏很多。涨了的话，目前的形式来看，涨幅也不会多高。
买房还是不买房，是个两难的选择。现在的房市，早已经不像当初，是上车就能赚的事情。现在买房，实际上预期收入低，现实存在风险高。但是房子不像其他的东西，黄金钻石虽然值钱，人人也都喜欢，但是黄金钻石在生活里，并不是必需品，是可有可无的东西。但是房子却不一样，房子是人的必需品，可以住豪华的大房子，可以住局促的小单间，但是无论如何，都需要有房子。
2019年，购房者还要不要买房呢？三个方面可以考虑。
1.投资者不要买房，前房有翻车风险
如果是投资者，也就是家里有住房，买房为了投资升值的，可以省省了。现在买房不像以前，以前那些大城市的土著，现在手里几套房很让人羡慕，但是没办法，这种事错过就是错过了。他们买房的时候，房价处于低位，并且买房的不像现在这样多。可现在的情况，投资买房，成本比刚需要高的多。不管是房价本身，还是房贷利率还是首付比例。现在的情况，自己投资买房多斟酌，最重要的是，不要劝别人买，否则以后想起今天，朋友都难做。
2.刚需可以上车，但是不用慌乱，市场给了观望的时间
房子是必需品，过去着急赶早买房，是因为房价可以说一天一个样，晚点买就又涨价了，怎么想都不划算。但是现在不一样了，房价处于一个比较平稳的时期，未来几年预期，涨幅即使有，也会比较小幅。这时候的购房者买房，想赚钱是难的，但是可以买到适合自己住，安放自己的房子。市场如今给了观望的时间，购房者更要方方面面做好打算。
3.买房切记盲目，选好真正有价值的房子才重要
（以上回答发布于2019-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）

5. 房价在降，请问现在适合买房吗？

6. 房价在降，请问现在适合买房吗

7. 房价到底会不会降？现在是否要买房子？

如果你现在有钱，肯定是现在把房子买了比较好，如果你现在钱并不多，还是不要买了，因为再过几年，房子可能就会降价了。
01、我国房子供大于求。我国房子现在是供大于求的一个状态，而且在过几年，因为老龄人口的死亡，又会空出来一大批的房子，再加上现在还有很多开发商在不断的盖房子，所以，未来相当长的一段时间里，我们国家是不会缺房子了，即使是一人一套，也会有很多的剩余，所以在供过于求的情况下，房价未来还是有下跌的可能的。
现在房价相对于前几年，已经要稳定许多了，前几年炒房的人是真的多，但是我们国家出手对房价进行了调控，防止房价涨的太多，但是即使是这样，北京的房价在这十几年的时间里，也是翻了100倍，我家房子在2004年买的，现在虽然是一个老旧小区了，但是值个五六十万还是没啥问题的，因为小区旁边从幼儿园到高中，直接全了，步行十分钟就有大型超市，这就是很大的一个区位优势了。

02、有钱现在就买，没钱不买。如果你有钱，我建议现在买房子，因为未来几年房价还是有涨的空间的，可以搏一搏，但是如果你现在没钱，还是收一下买房的念头吧，等几年再看看，如果不出意外的话，等2025年以后，房价就会有一个较大幅度的下跌了，那个时候如果真下跌了，不失为入房的好时机。
我们必须要记得一个东西，就是房子是用来住的，即使你买了它，你也只是有70年的产权，并不代表这个房子永久是你的了，它和宅基地不一样。

03、现在房价真的是高的恐怖。现在的房价真的是高的恐怖，对于年轻人来说，如果不依靠家人，毕业是根本没办法买房子的，所以我有时候就不明白，为什么结婚非要要求房子，因为一套房子，难倒了多少英雄汉？
我家是在四线城市，现在一平米房子的价格就已经破8000了，我上学是在郑州新郑，那里基本是郊区，但是就这，房子也卖到了1万多一平，有时候真的在想，如果等我毕业了，想结婚了，丈母娘家里要房子，我买不起怎么办？生活真的是艰难啊，我终于明白为什么那么多年轻人不愿意结婚了，生活压力真的是太大了啊。

总结：如果你现在有钱，我建议可以把房子买了，然后等升值，但是我觉得现在有钱买房子的，都已经买完了，现在还没买房子的绝大部分人都是没钱买的了。但是开发商还在不停的盖房子，就像美国上个世纪的经济危机一样，房价上涨严重，但是还在不停的盖，最后产生房地产泡沫，这也是导致第二次世界大战发生的一个重要因素。

8. 房子会降价吗?现在买房合适吗

其实目前按照现在的形势来看，房子还是很有可能降价的。因为现在房子很多都是要维持一个房住不炒的这样的一个决策。所以房子很难涨价。
这个时候这倒比前几年房子一直在上涨的这种状态，还是一个买房的好时机。所以说现在想要买房子的话，也还是一个比较好的状态。毕竟现在的房子照比前几年来说还是便宜了一些，而且各地也出台了很多好的政策。
因为现在想要利用房子拉动内需。所以很多的地方政府都开始把房子有一些降价或者是把首付，降低或者是可以降低房贷利息，这些都是比较对买房子利好的状态。
所以如果这个时候你真的是刚需的话，还是买房子的一个比较好的机会，虽然房子不可能涨，但是房子也不可能大跌。所以说房子大部分的时候应该还是会保持一个比较稳定的状态。
也就是说未来的几年房子不会大涨，但是也不会跌的太快，所以说这应该还是会维持着一个比较稳定的状态。
而且也和你需要在哪一个城市去卖房子有很大的关系，一般来说，越大越先进的城市买房子越不容易亏，而且每一个城市当中越中心的地段，卖房子越不容易亏。
因为中心的城市，中心的地段会有一个中心性的效应，很多的东西商业医疗教育配套也大多数都是在这种地方。所以说如果在这种位置买房子的话，还是比较合适的，可以有一个比较好的发展。
所以我的意见就是如果自己真的想买房子的话，选择好的城市，选择好的地段去选择一个房子还是比较好的，应该不会有那种大规模价格的下降。但是如果说想奔着投资去买房子的话，那就没有太多的意义了。所以要记住，全面的方针就是房住不炒。