杭州房价狂涨，郊区都上涨30％，为什么会这么抢手？

1. 杭州房价狂涨，郊区都上涨30％，为什么会这么抢手？

杭州房价暴涨，甚至郊区的价格涨幅都很大，主要有几点原因：
1.杭州人口流入很多，他们有很强的购房需求。
2.杭州要开亚运会，因此不少人投资了杭州房产。
3.杭州房价不断上涨，还是因为城市有发展。
杭州这座城市，历史悠久环境优美，尤其是在很多互联网公司入驻之后，城市的发展很快，和一线城市相比也不逊色，并且杭州房价相对便宜，导致不少人到杭州就业生活，选择在杭州定居。因此杭州的房价上涨非常多，甚至郊区都有了巨大涨幅，杭州的房子变得非常抢手。
一、杭州房子抢手，是因为有大量购房需求。杭州这座城市，交通地理环境非常优越，离上海很近，并且自己有支柱产业，很多互联网公司把公司总部设在了杭州，因此杭州有大量的外来人口，这些人在杭州工作生活，自然想要定居，因此杭州购房需求十分旺盛。
很多楼盘在出来之后，人们需要摇号才能购买，甚至郊区的价格也是一路上涨，杭州的楼市反映了购房者对房产的需求。
二、杭州要开亚运会，人们看好杭州发展。杭州环境优美，各方面都非常优秀，亚运会选择在杭州召开，作为亚洲最重要的运动会，一旦召开会提升整个城市的形象，对杭州的发展产生很大影响。因此不少人看好杭州的发展，投资了杭州的房产，希望能够凭借亚运会的召开，让自己的房产升值。
三、杭州房价上涨，和城市活力有很大关系。杭州房价上涨，和杭州这座城市的吸引力有很大关系，杭州位置优越，有各种产业，交通也十分方便，人们在杭州生活舒适方便，还没有一线城市的压力，因此杭州被不少人看好，认为杭州未来有很大发展，选择在杭州买房定居，推高了房价。
杭州房价上涨，主要是买房的人太多，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

2. 杭州上调新房限价，上调的原因是什么？

杭州上调了房子的限制价格，每平米上调的范围从200块钱到2000块钱不等，为什么上调价格了，本来应该让房子价格适当下降的。但现在提高了房子价格的限制，这让很多网友感到迷惑。
有一句话叫做羊毛出在羊身上，也就是说这房子价格卖的便宜了，那必然就是成本低了，房地产商是做生意的，你可以让他们少赚一些钱，但他们不可能不赚钱。不赚钱的生意没有人会去做，任何一个行业都是这样的，所以要让房子价格下降，不能单纯的限制房地产商，卖房子到底是多少钱成本就是5000块钱，你可以让他便宜一点，从1万块钱下降到8000块钱，但你让他再便宜那就不行了，他们也要有正常的一种空间，不赚钱他们就不卖房子了，就不建房子了。
所以要降低房地产商的开发成本，降低开发成本，就是降低最终的房子价格，怎么降低开发成本呢？那很重要的一部分就是土地使用权拿这块地花了多少钱。原来拿这个小区约定要花8,000万，现在因为受到政策管控的影响，不允许多家随便竞拍，合理去分配这个土地资源，那现在这个土地拿到的成本可能就是6,000万，这个成本下降了，最终建设房子的成本就下降了，最终反映到销售端的时候，价格自然就是可控的了。
要给房地产商一些利润空间有利润这房子才能建好，虽然很多人觉得房地产商现在的利润已经挺高的了，应该限制他们。但限制他们只是未来的一个目标，短期内来说让它价格快速下降这是不太可能的，因为很现实的一个问题就是很多地方都指望着房地产企业来拉动当地的经济增长，一下子不让这些企业赚钱了，那当地的经济反正肯定会受影响的。

3. 杭州房价会跌吗？杭州房价下跌最新消息有么

杭州的房价今年比往年看，还算是比较平稳的，没有大跌，也没有大涨，属于正常的上下波动。现在杭州的限购政策比较严格，如果下跌比较厉害，限购政策应该会调整。今年的政策方向依旧是：房住不炒，稳房价。暴跌暴涨的情况个人觉得不会出现。

下面是杭州2019年杭州二手房的价格波动，整体来看是比较平稳的。

房地产税后期可能会征收。
今年两会政府工作报告，房地产税是放在「深化财税体制改革」的章节之下。房地产税的未来出台，主要功能是解决中央与地方的财政分配问题。不是降房价的问题。而且房地产税要征税，你说房价都下跌了，税还怎么收的上来。寄望房地产税来降房价，这观念就错了。当然，会对很多套房的人有威慑力，会让房价的波动更小一点。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

4. 2022杭州房价下降已成定局

大型赛事的举办，往往能够拉动比赛场馆周边乃至整座城市的居住价值，从而顺势拉动房价上涨。如广州因亚运提升了房地产的升值保值能力，一手房和二手房都因此而受惠。为迎接亚运会，政府花大手笔改善城市环境，广州城市吸引力指数飙升，化身国际大都市。由此看来，亚运会对楼市还是有一定影响的。2022杭州房价下降几率恐怕较小。【摘要】
2022杭州房价下降已成定局【提问】
大型赛事的举办，往往能够拉动比赛场馆周边乃至整座城市的居住价值，从而顺势拉动房价上涨。如广州因亚运提升了房地产的升值保值能力，一手房和二手房都因此而受惠。为迎接亚运会，政府花大手笔改善城市环境，广州城市吸引力指数飙升，化身国际大都市。由此看来，亚运会对楼市还是有一定影响的。2022杭州房价下降几率恐怕较小。【回答】
你好【提问】
您好【回答】
我是外地人
想在杭州买房子
可是我儿子今年毕业了
他是一个国外硕士毕业生
能不能在杭州买房子【提问】
不会下降的【回答】
我想问一下什么意思【提问】
房价【回答】
杭州的房价不会立马下降的【回答】
您参考一下【回答】
听不懂话吗【提问】
能买的【回答】
不是房子会不会下架【提问】
怎么买
能不能说一下【提问】

5. 杭州市中心的小套房子价格有下降吗

杭州市主城区现房公寓单价最低至19000元每平米，首付45万起【摘要】
杭州市中心的小套房子价格有下降吗【提问】
杭州市主城区现房公寓单价最低至19000元每平米，首付45万起【回答】
杭州市中心以旧房为主。市中心土地资源极其有限，已经很少有新房了，都是有多年历史的老方，虽然交通相对方便，但本身居住环境较差。居住属性对房价还是有明显影响的，市中心低品质的老房价格没有明显高于市郊高品质新房，我以为是可以理解的。市中心难得的新房“武林壹号”等楼盘，价格就很鹤立鸡群。

其次，高收入行业并不集中于市中心。目前，杭州的收入最高的行业应当说还是互联网，金融行业相对没有那么发达。互联网行业的工作机会并不集中在市中心，阿里等企业的总部还在余杭。大量互联网从业人员为了上班方便，把住宅买在单位附近。他们强大的购买力推高了市郊的房价。【回答】
是二手房不是公寓，浙二医院旁边的二手房现在大概是多少钱一平方啊？它的使用面积是四十一，谢谢【提问】
【回答】
这是去年滨江区二手房的价格，希望对您有帮助【回答】

6. 杭州的房价会下降吗？

杭州房价突然下降，这其中有什么隐情？想买房的赶快来看看

7. 杭州目前的房价是否还会继续上涨？

你有在杭州买房的打算吗？

8. 谁知道今年杭州房价的趋势,是涨还是跌???

　　今年杭州房价的趋势应该是继续上涨，这根我们国家的整体情况有关系，特别是像杭州这样的城市，价格的上涨基本是定局，理由有下面几个“
　　第一、我国现在的建材价格，从低谷开始攀升，这点成了房价的幕后推手，特别是一线城市的建筑材料价格涨幅更快，最近杭州的建材价格已经上涨百分之十五，这点大家不难看出未来的杭州房价。
　　第二、杭州的房子是保值增值的最佳投资，俗话说：”上有天堂下有苏杭“这句话也证明了杭州的土地的宝贵之处，而且现在杭州的土地方面已经越来越紧张，所以土地的稀缺性和杭州的优美环境，也是房价涨的原因。
　　第三、杭州和全国一线城市原因都是受女性的【房压】比较严重的城市之一，我们中国男人会拚命去赚钱，因为只要有房才有家的传统守旧思想赶着房价上涨，杭州作为一个人口大市，自然也是房价有利的支撑。
　　第四、我们国家的一些人群，受到经济高速发展的影响，得到了很大的好处，所以这些人的享受意识增加，导致一些好地方的房价供不应求，这也是房屋居传统思想的加大，市场需求增加的一个关键因素。
　　第五、杭州的城市化进程，也是拉动房价上扬的一个重要的原因，这点很容易理解，因为中国城市正处于大拆大建的高速发展期，作为中国稍有的旅游城市，这里的地理位置和经济情况，自然会进一步的加强房价的上涨。
　　第六、我国的投资比较少，很多的闲散自己都喜欢找一些热门的地区进行房地产的投资，所以现在的几个热门城市房价自然会水涨船高，这点从杭州的实际房价成交就可以看出来，而且逐年稳步上涨，由此可见一斑！
　　第七、杭州的工业、农业、生物医药等科技领域一直是我们国家城市里面，持续稳定的进步的一个地方，杭州的民生环境也十分不错，是一个大家都喜欢去的安居乐业的地方，所以杭州的房价会继续上涨。
　　综合上面的几个特点，大家可以看出杭州的房价基本会保持上涨的势头不变，而且价格会持续上扬，在我国经济低迷的时候，杭州房地产似乎是一种投资的希望，所以杭州未来几年不可能出现房价下跌的情况。