买小户型房子好不好小户型房子有哪些好处

1. 买小户型房子好不好小户型房子有哪些好处

为什么大家都愿意买小户型的房子，不是因为缺钱，而是有这个好处

2. 哪位清楚小户型房子好卖吗，选购要考虑什么

可以去当地房产网或者房产论坛进行了解，或者直接去售楼中心咨询。

好户型的标准：

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。

客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积

3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。

4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。

随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

5.卫生间。

卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

6.阳台。

阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

3. 为何越来越多人选择购买小户型房子？小户型的优势有哪些？

4. 小户型的房子好吗 小户型的优缺点全解析

有的人觉得买大户型的房子，很容易造成面积上的浪费，而且价格还较高，一番比较之下，便越来越喜欢小户型的房子。但其实，小户型的房子既然有优点，也就会有缺点，现在就跟着小编一起来具体了解一下小户型吧。
一、优点
1、总价低
小户型因为面积比较小，所以房价也就比较低，购房者若要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。
2、过渡性强
部分购房者并不是出于刚性需求才去买房，而是为了过渡。比如一些小情侣想要早点结婚，可是又没有足够的钱买下一所大户型的房子，这时就会考虑买下一所小户型的房子，再者就是一些工作不久的单身贵族，不想被租房的事情所累，便会考虑用自己不多的积蓄先买下一所小户型的房子居住。由此可见，小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响之后的换房计划。
3、居住成本低
小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。

二、缺点
1、使用率较低
小户型的住房一般都有一个共同的毛病，那就是使用率比较低。由于房屋面积较小，可能会出现厨房根本容不下第二个人的所在，又或者是做饭的时候，食材没有足够的地方摆放等等，甚至连洗衣机可能都无法放进卫生间里。这样的房子一旦居住久了，自然会多出很多麻烦，而且总会让居住者有不够用的感觉。
2、功能分区不合理
房屋面积过小，那么最初在设计功能分区的时候就需要特别注意，一旦分区不合理，居住者的居住体验就会下降。有些小户型的房子，本来客厅只需要达到十五平方米就足够了，但是为了想让客厅显得更加大气，硬要将面积扩展到二十平方米，结果就造成了卧室没有了放床的位置，餐厅没有了放冰箱的位置等等，所以功能分区不合理是小户型的致命缺陷。
3、投资价值低
小户型的房子想要用来投资，那是很困难的，因为小户型的投资价值比较低。小户型如果用来出租，价格会在普通住宅和大户型之间，这时租客若想要一个好的居住环境就会直接选择大户型，若想要省钱就直接选择普通住宅，因此，小户型很难得到投资回报。
上述内容就是小编为大家整理的小户型的优缺点，希望对你们有所帮助。
（以上回答发布于2016-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 买小户型房子好不好，小户型房子有哪些好处？

小户型房子在目前来说还是比较热销的，特别是对一些年轻的人，大家都知道年轻的人毕竟没有那么的钱，就只好考虑小户型的房子。
现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。
而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，因为他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选择地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。
简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。在装修的时候，要根据一些外在的特征对房间进行装修，其次，要选好合适的装修材料，这样才能够得心应手。
小户型儿童房装修起来并非易事，对于一般的家庭来说，装修一间小户型儿童房，就需要一些专业的装修知识。一些不合格的装修材料容易使得儿童生病。所以说，在一般的情况之下，最好的就是要求严格，而且在装修以后的一段时间里面，不能让小朋友早早搬进去，因为里面还存在一些看不见的有害毒气。这些毒气对于小朋友来说是有害的。
安全第一小户型儿童房装修，其实在装修的时候，最为注意的就是要尽力是儿童在一个安全的生活环境。一些易碎的物品，就不应该成为建筑材料。就好像玻璃这样的一类物品，就不应该作为装修材料，而应该换成不易碎的钢化玻璃，这样就有利于儿童的生活，不容易造成伤害。小户型儿童房装修是一种不容易的事情，所以可以请求小户型儿童房设计这样的专业的设计来装修自己的小户型儿童房.一般家庭对于小户型儿童房的装修，都不会花费很多的时间，因为一些父母并不理解儿童的世界，他们不会觉得装修好自家的小户型儿童房，就会给自己的小孩子送去快乐。小户型儿童房设计可以为想装修的朋友提供一些专业的讲解，有心的朋友可以质询他们。在进行装修的时候，选择专业的装修团队，可以省不少心。
多小户型家庭都直接忽略了设置书房的想法，因为空间小，卧室都不够何谈书房。其实，如果真心想要，书房小户型也可以有！所以想要凸显一个人的气质，书房的打造是必不可少的，美美的书房设计，给心灵找一个家。
民用住宅的阳台面积实在是太小且太少，通常只有一到两个，家用阳台承载的多功能如果与生活功能冲突（不能晒被子、衣服等），那么你面临的是引发一定的人际关系矛盾。阳台摆放家居不是不可，而应选无棉质的的家具。选择非棉质的家具，应对湿润雨季气候，容易干燥，风吹雨打都不怕。如果要求舒适感，当然是配置可拆解的沙发垫/软垫，功能两全啊。应充分利用墙壁空间，采用立体多层的种植箱。植物量应该不过于夸张。虽然植物配置较少，但不与晒被子，晒衣服，拜佛烧香等日常活动冲突。连猫猫狗狗都有机会晒太阳。

6. 买小户型房子好不好，小户型房子有哪些好处？

小户型的房子这个好不好，这个还真不好说，主要是真对人群的，看是什么样的人，比如说像年轻人，人口比较少就是比较适合的，那么小户型房子有哪些好处？ 一：总价低、首付低、月供低 对于上班族来说小户型应该是让那些“居者有其屋”的朋友这一美好愿望不再那么遥远。对比于大户型来说总价低，在高档住宅小区总价也不会超过30万，一般在20万左右，如果和售房者诚意商谈的话也许更低，首付在4.5万元左右，月供一般不会超过2000元，甚至1000元一下就能敲定，银行还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型有着低总价、低首付、低月供的优点。 二：投资风险小 一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。

7. 小户型的房子好吗 小户型的优缺点全解析

有的人觉得买大户型的房子，很容易造成面积上的浪费，而且价格还较高，一番比较之下，便越来越喜欢小户型的房子。但其实，小户型的房子既然有优点，也就会有缺点，现在就跟着小编一起来具体了解一下小户型吧。
一、优点
1、总价低
小户型因为面积比较小，所以房价也就比较低，购房者若要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。
2、过渡性强
部分购房者并不是出于刚性需求才去买房，而是为了过渡。比如一些小情侣想要早点结婚，可是又没有足够的钱买下一所大户型的房子，这时就会考虑买下一所小户型的房子，再者就是一些工作不久的单身贵族，不想被租房的事情所累，便会考虑用自己不多的积蓄先买下一所小户型的房子居住。由此可见，小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响之后的换房计划。
3、居住成本低
小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。
二、缺点
1、使用率较低
小户型的住房一般都有一个共同的毛病，那就是使用率比较低。由于房屋面积较小，可能会出现厨房根本容不下第二个人的所在，又或者是做饭的时候，食材没有足够的地方摆放等等，甚至连洗衣机可能都无法放进卫生间里。这样的房子一旦居住久了，自然会多出很多麻烦，而且总会让居住者有不够用的感觉。
2、功能分区不合理
房屋面积过小，那么最初在设计功能分区的时候就需要特别注意，一旦分区不合理，居住者的居住体验就会下降。有些小户型的房子，本来客厅只需要达到十五平方米就足够了，但是为了想让客厅显得更加大气，硬要将面积扩展到二十平方米，结果就造成了卧室没有了放床的位置，餐厅没有了放冰箱的位置等等，所以功能分区不合理是小户型的致命缺陷。
3、投资价值低
小户型的房子想要用来投资，那是很困难的，因为小户型的投资价值比较低。小户型如果用来出租，价格会在普通住宅和大户型之间，这时租客若想要一个好的居住环境就会直接选择大户型，若想要省钱就直接选择普通住宅，因此，小户型很难得到投资回报。
上述内容就是小编为大家整理的小户型的优缺点，希望对你们有所帮助。

（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 购买小户型房子的优点都有哪些？