房子尾款是什么意思

1. 房子尾款是什么意思

一、房子尾款是什么意思
 

房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的，金额要比首付款小。
 
 

购买房子并不是一次性就将所有的房款都支付的，即便是全款购房，也要风好几次支付采用保障，若是贷款购房的话，支付的房款更是分为好几次结清了，有首付款、贷款、尾款等，其中首付款在签订房屋买卖合约的时候就需要当场支付，而贷款是房子过户、不动产证办理好后银行才会放款支付，尾款自然就是最后支付的，支付完了，房屋交易也就彻底结束了。
 
 

二、结尾款时要注意什么
 

1、水电及然气交接
 

购买的房子在支付尾款是要对该房子的用水、用电、燃气等进行交接，需要先对房子内部的这些项目进行清点，确认有没有顺利使用。特别是购买二手房的话，还要将这些设施都过户到自己名下，还要看之前的水电、燃气等有没有欠费的情况。还有就是物业服务费、公共维修基金等等都是要办理包更名手续的。
 
 

2、户口迁移
 

大部分购房的人都想要将户口迁入，在支付尾款前一定要确认该房屋户口挂靠情况，若是原房主还没有将户口全部迁出的话，购买者是不能将户口迁入的。若是过户后原房主还没有将户口迁出的话，是可以追究其违约责任的，并且扣除一定的尾款。
 
 

编辑小结：以上就是关于房子尾款价是什么意思的介绍，尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保证金。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

2. 尾款是什么意思

尾款是一个汉语词语，指结算账目时没有结清的数目较小的款项；指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。
1、指结算账目时没有结清的数目较小的款项。例：所欠～五天内结清。
2、指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。

扩展资料：
相关概念：预付款
预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷；
而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。预付款有两种情况： 一种是作为进口商执行合同的保证，通常称为订金，预付的期限短，占交易金额的比重不大; 另一种是进口商对出口商提供信贷，预付期限较长，金额较大。
参考资料来源：百度百科-预付款
参考资料来源：百度百科-尾款

3. 尾款是什么意思？

尾款是一个汉语词语，指结算账目时没有结清的数目较小的款项； 指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。
1、尾款的意思其实就是支付了首款后，剩余应支付的款项，我们在购买房子的时候，首付款中的一部分，我们在购买房子的时候，很多业主会支付一个首付款，但是在支付首付款的时候会扣下一部分资金，在验房之后没有问题的时候再进行支付，这就是我们所说的尾款。
2、不付尾款其实也是对自己的收房的一个重要保障，比如说全款是100万，首付是30万，我们可以先支付25万，剩下来的5万可以作为尾款在验房的时候进行交纳，但需要交多少的首付款，剩余多少的尾款，在后期支付这些问题都是要与开发商进行协商处理的。

买房的注意事项
1、我们在买房的时候一定要选择正规的途径去买房，买房贷款的话，要向银行进行贷款，外面的一些贷款诈骗实在是太多了，所以银行虽然利息高一点，但是是有所保障的。
2、我们在签订合同的时候一定要注意拿房时候的日期以及相关的违约条例，防止后期延期拿房之后没有任何的保障。
3、在售楼处我们不要光凭销售人员为我们推荐，因为售楼处肯定会将这座楼盘吹捧得特别的夸张，所以我们在购房的时候，不要听信别人的吹捧，要自己拿捏。

4. 尾款是什么意思啊

李人间唢呐的声音再配上他敲锣的声音，让那些在手机面前熬夜抢货的人，在昏昏欲睡和被惊醒之间反复横跳，李佳琦不仅要提醒买家还要提醒卖家，老板开链接老板不要睡，同时他还，提醒他的妈妈"妈妈快来抢!，一晚上的"不要睡”催眠，在李佳琦直播间的1亿3千

5. 尾款是什么意思？

尾款的意思其实就是支付了首款后，剩余应支付的款项，我们在购买房子的时候，很多业主会支付一个首付款，但是在支付首付款的时候会扣下一部分资金，在验房之后没有问题的时候再进行支付，这就是我们所说的尾款。
不付尾款其实也是对自己的收房的一个重要保障，比如说全款是100万，首付是30万，我们可以先支付25万，剩下来的5万可以作为尾款在验房的时候进行交纳，但需要交多少的首付款，剩余多少的尾款，在后期支付这些问题都是要与开发商进行协商处理的。

买房的注意事项有哪些：
1、我们在买房的时候一定要选择正规的途径去买房，买房贷款的话，要向银行进行贷款，外面的一些贷款诈骗实在是太多了，所以银行虽然利息高一点，但是是有所保障的。
2、我们在签订合同的时候一定要注意拿房时候的日期以及相关的违约条例，防止后期延期拿房之后没有任何的保障。
3、在售楼处我们不要光凭销售人员为我们推荐，因为售楼处肯定会将这座楼盘吹捧得特别的夸张，所以我们在购房的时候，不要听信别人的吹捧，要自己拿捏。

6. 尾款是什么意思

尾款的解释结算 账目时没有结清的数目较小的款项：所欠尾款五天内还清。 词语分解 尾的解释  尾 ě 鸟兽虫鱼等身体末端突出的部分：尾巴。尾鳍。鸟尾。 末端：排尾。船尾。尾声。尾骨。尾灯。尾数。尾音。结尾。扫尾。 虎头蛇尾 。 在后面跟：尾随。尾追。 量词，指鱼：三尾鱼。 星名，二十八宿 之一 。 头 款的解释  款 ǎ 诚恳 ：款留。款曲（?）（ 殷勤 的 心意 ）。款待。款洽（ 亲切 融洽）。款诚。款语（恳切谈话）。 器物上刻的字，书画、信件头尾上的 名字 ：落款（题写名字）。题款。 式样：款式。 法规条文里分的项目：条款。

7. 按揭的尾款是什么意思

问题一：贷款买车中支付尾款是什么意思?  你以尾款为题百度，在百度里有解答的。 
  
   问题二：贷款购车尾款是什么意思  贷款购车尾款是消费者在实行汽车贷款时，根据汽车贷款合同规定，一次性付清尾款，车贷尾款是消费者除了已交付的首付或前期付款而剩余未交的部分。 
  贷款购车尾款有几种方式，根据贷款期限而定， 
  1、车贷首付50%，一年后还清尾款50%; 
  2、车贷首付30%，贷款期限一年或是两年，尾款30%，贷款期限内支付40%，每月定期还款。 
  
   问题三：供车尾款比例是什么意思  车贷尾款比例通常是指消费者在付完首付和月供之后，最后一个月所需要支付的剩余金额，目前尾款比例有两种比较常见，一种是505方案，首付50%，尾款50%，贷款期限1年，另一种是303方案，首付30%，尾款30%，贷款期内支付40%，贷款期限1年或2年。 
  车贷尾款比例通常是指无忧贷款方案，像是505车贷，首付50%，尾款50%，贷款期限1年，这种汽车贷款方案对哪些有固定存款，或是年终有固定奖金或收入的人群。 
  值得注意的是，汽车贷款尾款通常都会在贷款前由贷款机构和贷款人商讨决定。 
  
   问题四：房贷尾款垫资什么意思  尾款垫资是金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。 
  
   问题五：贷款买车中尾款比例是什么意思?  比如你一共贷10万元，其实这10W的本金是拆分的，假设尾款比例是20％，则拆成8万和2万，其中8万分期还，3年就分36期，而这2万就在第36期时还。也就是说，尾款的比例越高，平时还款的压力就越小，最后一期的压力就越大。反之则反是。 
  
   问题六：贷款买车 尾款比例的50%是什么意思  监管部门一开闸，刚获车贷“准生证”的汽车金融公司就迫不及待地开始了抢滩车贷市场的步伐：“尾款”车贷，月供数额降低15%……相比银行严格的车贷审批规定，汽车金融公司开出的条件听来十分诱人。而银行相对较低的车贷还贷利率，却也同样有着不小的吸引力。面对银行和汽车金融公司，市民汽车贷款到底选择哪个更经济？ 
  “尾款”看上去很美 
  根据日前大众汽车金融公司设计的汽车金融解决方案，可以将月供数额在传统的基础上降低15%。具体规定为，首付最低为总车价的30%，分期付款期限最长不得超过4年，并引入一项“尾款”的做法，顾客可以选择总车价的20%作为“尾款”，这笔款项被排除在月供的总数之外，而利息将分摊到月供内，这样月供就可以比银行低15%。 
  然而，理财专家认为这一计算方法未必省钱，因为“尾款”最终还是要由顾客埋单，而且相比银行的贷款利率，汽车金融公司的贷款利率还要高1%：例如，人民银行个人贷款年基准利率为5.022％，那么金融公司的年贷款利率为6.022％。按贷款10万元计算，4年期要比银行贷款多支付4000多元。虽然在实际操作中，各家银行的车贷利率可能会有所上浮，但还是会低于6.022%。 
  银行车贷框框多 
  然而，想要从银行汽车贷款也非易事。随着新《汽车贷款管理办法》的正式实施，对贷款人、借款人范围，车贷首付比例、还贷年限等关键问题上，都有严格规定。 
  某国有银行个人业务金融部经理告诉记者，就算不考虑新规，银行对这些要求本身就很严格，例如新规中要求新车首付比例不低于净车值的2成，而在实际操作中，大多银行都要求不低于3成，对于借款人收入也有要求，例如月还贷金额不高于月收入的40%；事实上，由于汽车贷款风险大，很多银行对于个人汽车贷款本来就做的很少，有的银行散户基本不错，更倾向于做优质的集团客户；汽车金融公司有其特殊性，它做车贷业务是直接与相关的销售商联系，他们的利益一致，风险也好控制，引入“尾款”车贷也不意外，银行就不同，要严格控制风险。 
  比较而言，汽车金融公司的贷款就容易得多，它免去了贷款面试，只需提供申请人个人身份证明、收入证明等给经销商，再由金融公司进行审核后，便可进入实质贷款程序。一般来说，汽车金融公司的贷款两天左右即可完成，而银行贷款一般需要一周时间。 
  选择车贷看情况 
  由此可见，市民车贷选择银行还是选择汽车金融公司，各有利弊。 
  理财专家建议，如果能通过银行团购途径车贷最理想不过，因为团购车贷会有较多优惠，包括还贷利率，保险，售后服务等；如果没有团购途径，就要看自身的经济实力，如果资金较为充裕，不妨选择银行，虽然没有“尾款”待遇，月供压力会大一些，但总的还贷额相对少；如果无法从银行获取车贷审批或资金有限，希望月供压力小一些，那通过汽车金融公司也是条不错的贷款途径。 
  
   问题七：关于按揭贷款买房交尾款时间界定  根据合同第六条，没有写明你的具体交款日期。而根据一般情况，贷款资金直接划入开发商账户，而不会进入你的个人账户，不知为什么。 
  合同比较公平（其实对你更有利些），双方违约责任对等。如果你担心开发商无法交房，可以迟交。12.31是合同约定的交房日期，如果你违约付款，或者他违约无法交房，双方的违约金相等，可以抵消。 
  
   问题八：卖房子如何收到按揭尾款  您好,你在去办理过户前有收到银行发给你的同意贷款通矗书吗?如果有,你就不必担心你收不到尾款.因为那时你对的不是买方而是银行. 
  所有的房屋贷款都是过户后才放款给卖方的,.只要你收到银行放给你同意贷款通告书就一定不会有问题,只是收钱迟早的问题. 
  
   问题九：我看易鑫上有尾款贷款方案，什么叫尾款？  还可以哦，尾款指的是在最后一期一次性支付的一笔金额，这笔钱是不用每个月都还的。 
  
   问题十：按揭房子一年后如何去交尾款  这的话就相当于是提前还款了。 
  提前还款流程： 
  给贷款银行打电话申请提前归还款； 
  银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理； 
  在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理； 
  到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据； 
  贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明； 
  之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权； 
  办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了； 
  提前还款结束；

8. 尾款是什么意思 尾款的意思

     尾款是什么意思 
       1. 尾款是一个汉语词语，指结算账目时没有结清的数目较小的款项;指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。
       2. 尾款造句：要等付清了尾款,这栋房子才能算是真正属于我的。