房价以后会涨还是会跌，

1. 房价以后会涨还是会跌，

经历2012年复苏和2013年繁荣之后，预计2014年全国房地产市场将“高位震荡、逐步降温”。2014年上半年将延续2013年下半年的态势，多数供应指标继续增长，甚至增幅还将有所扩大，但成交类指标增幅继续回落。
2014年楼市再现去辉煌的可能性不大，因为其自身有短周期的规律。2012年见底反弹，2013年趋于回暖、部分城市过热，2014年高位震荡、慢慢降温。这其中既有市场自身调整的机制，也有政策继续收紧的原因。
问题要分两面来看待，同样，楼市的涨跌也需要分城市来看，如果对2013年楼市用一个词概括，“分化”或许最为恰当。“一二线城市托人买房，三四线城市请人买房。”尽管只是一字之差，但在“托”与“请”的转换之间，透露的市场行情却大不相同。多家机构发布的数据和研究报告显示，2013年我国楼市房价和房企分化趋势明显，2014年这种变化仍将持续。

2. 房子到底是涨还是跌楼市永远搞不懂？

答案:房价的形成因素可能比较复杂，或许很难判断未来是涨还是跌。原因：
  
 第一，现在可能有许多人对房价比较关注，有的可能是买房自住的人，有可能是房产的投资者，许多的人可能都想要准确判断未来房子到底是涨还是跌。
  
 第二，房价的形成因素可能比较复杂，或许很难准确判断未来是涨还是跌。
  
 第三，不过现在在许多的地区，投资房产的难度可能也越来越大，也就是说投资房产不一定就能够赚钱，也有可能会出现亏损；投资房产要想提高投资成功率，可能投资者还是需要更多的相关的专业的投资能力。
  
 第四，对于必须要买房用来自住的人来说，如果刚好又有全款的购房的资金，或许也可以考虑买入合适的房子用来自住，这样即使未来房价上涨了，那可能会更好，如果房价万一下跌了，最起码房子还可以用来自住。
  
 当然上面只是个人的一点看法，仅供参考，不能作为任何的投资建议，个人也不会承担相关的责任，切记。
  
 房子还和教育，户口，医疗保险有关，跌是不会跌很多的。工资在涨，什么都在涨。
  
 回归市场本真是早晚的事，供求关系才是决定市场长期走势的重要因素。忽悠也好，炒作也罢，最终逃脱不了这个命运。
  
 受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
  
 1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
  
 2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
  
 虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
  
 房地产经济的走势 无论涨和跌，主要看国家整体的宏观调控。
  
 一直以来 房地产是国家的经济支柱，涉及到相关的行业能有五十多种行业，国家对于房地产的调控主要取决于市场的发展，很多人想知道现在到底该不该投资房产，尤其是疫情过后，该如何抉择，我觉得从两个维度看待，一是短期看需求。二是长期看政策。  
  
 无论房价涨跌，国家对于房子的定调不变，房只住不炒，所以眼下来看，房价有的城市由于疫情影响出现下跌，而有的城市由于银行政策宽松 ，而且有刚需，所以就急于买房。导致当地城市房价市场火热回温。那么当下该不该买呢，个人建议如果投资的话还是多了解下国家的政策和城市的发展，如果对于刚需来说，如果有自己中意的房子，可以慎重考虑。 
  
 对于楼市想要看透市场，到底涨还是跌，谁也不好说，但从长远来说可以以国家的政策为导向，市场需求有基准，那样会对房地产有更深刻的认知。
  
 对于现在的家庭而言，房产就是家里最主要的财产，而且中国人自古以来对房子都有一种特殊的感情，毕竟“有房才有家”，房子不仅是刚需，在经历了楼市繁荣之后，房子还有了金融属性，所以很多人买房的初衷不光是为了住，也是为了让资产保值增值。
  
 现在的事实就是，富人可能拥有很多套房子，但是刚需的人却一套都买不起，中国房子是过剩的，但是这只是对于富人而言，对于刚需的人来说，他们真的很难买得起一套房。为了解决这些问题，国家开始调控楼市，在一系列调控的组合拳之下，楼市终于迎来了降温。
  
 那么房价是涨还是跌对刚需族来说意义不大，如果确实需要买房了不管涨跌也还是要买也不会去卖。那么如果作为投资客的话就要综合考虑很多因素了。每个城市的房价或者是同一个城市不同地方的房价都有很大的区别，那么除了大的宏观上的政策考虑因素外，最重要的就是地段了。房价上涨的本身是地价在上涨，基础设施建设越完善，地价就越高，房价也就越高。所以判断房价的涨跌可以从城市整体的GDP发展水平和增长速度来判断，然后就是选择地段基础设施的完善率或者发展潜力。
  
 总的是涨，不会跌，只有局部跌，因为货币总量只会增加不会减少！
  
 房住不炒。只要是刚需，不用想得太多。
  
 回农村，买块地，建个别墅，不香吗？
  
 据说今年多数房价都要跌

3. 将来房子是涨是跌？

2.闲置房越来越多，虽然现在国家政策越来越严格但是开发商还是在不断地新建楼盘，在未来新楼盘会越来越多，在未来闲置的房子会越来越多，如果手里有好几套房子那么只会成为烂尾楼，如果房价太高那么大多数人还是买不起房子的，空置的房子越来越多这些空置房在未来会更难以出手，所以房价下跌也是必然的。【摘要】
将来房子是涨是跌？【提问】
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1.国家政策，近年来我国已经出台了很多房子的限购政策，在未来限购政策一定会越来越严格，我国现在房价的高涨离不开炒房客的作用，国家在未来会继续调整房价像以前那像一个人买好几套已经是越来越困难了，而且手续上非常麻烦的。【回答】
2.闲置房越来越多，虽然现在国家政策越来越严格但是开发商还是在不断地新建楼盘，在未来新楼盘会越来越多，在未来闲置的房子会越来越多，如果手里有好几套房子那么只会成为烂尾楼，如果房价太高那么大多数人还是买不起房子的，空置的房子越来越多这些空置房在未来会更难以出手，所以房价下跌也是必然的。【回答】
3.生活方式的转变，随着时代的发展我们的生活观念和方式都发生了很多的变化，在买房这件事上来说现在的年轻人已经不是非常在意了，现在的年轻人更愿意把钱花在学习、旅游上面，所以在未来需要买房的群体会越来越少房价下跌也是必然的。【回答】
4.税收，近年来国家的税收政策在不断的调整中，现在购房的税收也会有不同的调整和变化，在以后房子的购置税会越来越高，那么炒房的人就会越来越少，所以拿着钱投资在房子上的人就会越来越少。【回答】
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4. 房产到底是涨还是跌

房价会涨还是跌？说房价会跌，很多人会反驳说，过去说跌，到现在都涨成什么样了。这种人就是拿过去直接套未来。说房价会涨，一堆人又会说爷爷奶奶，外公外婆，父母都有房，以后人手好几套房子。以上通通不对，接下来中国楼市会进入非常微妙的状态。

5. 房子以后会跌吗？

目前来看，是呈现下跌状态的，但今年房价最终是涨还是跌，还不能确定，但从总体看，下跌的概率是要大于上涨的，但下跌也不会很大，虽然一些三四线城市现在还在涨，但上涨幅度明显在减弱，一些开发商也不得不采用降价售房来筹集资金，准备度过房产萧条期了。


很多人期盼房价大跌都是为了能买得起房，就像很多人预测明年房价将可能会暴跌50%，那这么大的跌幅就意味着很多人能买上房吗？不是的，买不起房的会继续买不起房，因为以目前的房价就已经令80%以上的居民无法承担了，降价50%，好像跌了不少，但其实80%买不起房的人里面至少还有60%以上的人仍然买不起房，尤其是中低收入的人还是没有能力承受房价。

6. 房子会跌吗？

房价涨跌走势预测：中国房价2010年到达最高峰
对于房价涨跌走势的预测，似乎是个永远不会使人厌倦的话题。近日不断有来自各方面的消息称，根据艾略特独创的“波浪理论”，中国房价会在2010年进入本轮中国房地产发展的最高峰。 
国家发改委和国家统计局8月发布的消息显示，二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％，其中，北京市涨幅达8．7％，居全国第五位。同比上涨幅度较高的主要城市包括：深圳14．4％，大连11．9％，呼和浩特11．3％，包头9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅为2．8％。 
中原地产项目部副总经理黄韬向记者表示，未来不排除某些边远区域的房价会出现下降、在某个时间段房价会下降的情况，不过从整体情况而言，楼价在整体上仍会持续增长，只不过增长的幅度有所减缓。 
黄韬说，到2010年前会投入1000亿的资金改善广州的基础设施、道路建设等。随着政府投入的增加，地铁等将会连接更多区域，珠江新城等区域将会更加成熟，地价、楼价等自然会随之上升。到了2007年、2008年左右，地价将会达到高峰，到了这些土地的开发期也就是2010年左右，楼价可能会达到最高。 
作为国内“都市圈”概念的最早提出者之一，中国宏观经济学会秘书长王建非常肯定地表示，“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍。” 
房价上涨过快问题为何依旧未能得到解决？一个看似合理的解释是，有关的调控措施尚未显效。 
从去年的“国八条”到今年的“国六条”，从提高房贷按揭首付的比例到开征二手房交易的营业税及所得税，再到控制户型的比例以及限制外资进入中国房市，近年来，中央政府为了稳定房价，出拳越来越频，力度越来越大。然而，房价依然高涨。 
房价一直在涨，在喊涨的浪潮中，大地产商喊得最凶也最猛，冲在最前面。和讯网的总编、副总经理刘峻却说一方面是开发商在作怪。 
刘峻告诉记者，很多人感到房价一直在涨，其实是一种错觉。造成这种错觉一方面的原因就是与开发商一个最基本的销售策略——低开高走有关。 
房产商的一贯做法就是“低开高走”，同一个楼盘，开盘时的价格普遍低于后期的价格，开盘时房产商需要回笼资金还贷，宁愿少赚点卖便宜些，房价相对较低，等到后期资金回笼差不多了，就抬高房价慢慢卖。 
再者，“高价低走”可以安抚早买房的客户：你看买我们的房没错吧，现在已经升值了！对房产商来说以后开盘时就会形成良性循环。 
最重要的一方面就是让市民误认为“房价一直在飙升”，再不买还要涨！让你尽早把钱掏出来买房而且开盘时买的是期房，到收尾时已经是现房了，涨点钱也在情理之中。另一方面可以促使正在观望的潜在买主下决心。 
还有专家指出，房价上涨还有一个重要因素是预期上减少新增建设用地供应量，目前可谓“闻风即涨”的中国房地产市场不可能没有反应。 
南京居易置业有限公司金再明向《中国产经新闻》记者预测了土地价格上涨后出现的可能性：大的开发商可能会有囤地的现象，但是他们会在国家土地政策的要求下，囤积两年之内转让或是进行招标等。地价上涨对房价也会有影响..

7. 房子会跌吗?为什么

这个问题实际上很不好回答。我们通常对未来的事难以把握，而回头望以往，许多难题都能看得请楚楚。也便是这个问题不太好回答的缘故。房子价格在过去的几十年里一直在或快或慢地增涨。一直是一个上升的发展趋势。但如今，状况发生了许多变动。

时代在发展趋势，地区在发展趋势。现阶段一个个大都市崛地而起。都市化成为了一个新趋势。农村人口和小城镇建设的人口数量持续向大都市转移，而城市的土地是一定的，所以就导致大城市的房子供不应求，楼价持续增涨。而乡村和小城镇建设，由于人口流失，要求变弱，房价下跌。由于我国现阶段人口增长迟缓，人口老龄化比较严重重，人口总数提升很少。从全局性看来，要求就算不上很大。

即然房子价格不会再有起起落落，那样现在买房便是适合自己的。我觉得针对一般买房者而言，房子价格只需不下挫不给自己一个心理上的起伏便是适合自己的。好多人说的也没有错，房屋买一套便是自身居住。即使将来房子增值了，也不能卖啊。卖了再买还要那么多钱。根本没有必需。所以说，让我们最担忧的其实就是房子价格的大落，压根也不关大起什么事。

由于控制的深层次，今年是房地产业常态化得攻坚年，从年末到如今各类调控政策五花八门。有对于全员的利率上浮，有对于地区的摇号购房。这都是管控逐步完善持续更新所提供的物质。管控的持续更新关键效果便是抑止房子价格的持续增长。放价太快提高的地域全是无一例外的被管控拓宽过去。而全国房价上涨都还没做到太快规范的地域仍在继续释放出来发展潜力。但就算是管控早已拓宽到的地区，房市也不是一片死寂的品牌形象，反倒在控制的压力之下会出现一些潜在性的升高驱动力。

8. 房价在今后会实现暴跌吗？