深圳华府假日大厦住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

1. 深圳华府假日大厦住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答华府假日大厦小区相关问题。
华府假日大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华府假日大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华府假日大厦建筑面积来算的。华府假日大厦商品住房在销售时，购房者与华府假日大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华府假日大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
华府假日大厦二手房交易注意事项有1、进行华府假日大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华府假日大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华府假日大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华府假日大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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2. 深圳南油公寓住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答南油公寓小区相关问题。
南油公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南油公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南油公寓建筑面积来算的。南油公寓商品住房在销售时，购房者与南油公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南油公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
南油公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南油公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南油公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南油公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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3. 深圳润福园的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答润福园小区相关问题。
润福园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外润福园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看润福园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
润福园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照润福园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照润福园建筑面积来算的。润福园商品住房在销售时，购房者与润福园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按润福园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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4. 深圳海关住宅小区住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？

您好，很高兴为您解答海关住宅小区小区相关问题。
海关住宅小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海关住宅小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海关住宅小区建筑面积来算的。海关住宅小区商品住房在销售时，购房者与海关住宅小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海关住宅小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
海关住宅小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海关住宅小区房屋所有权证原件；4．网上签约的海关住宅小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海关住宅小区交易结算资金托管凭证原件；6海关住宅小区契税完税或减免税凭证原件；7．海关住宅小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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