怎么理财买房子？

1. 怎么理财买房子？

如果只是想理财买房，你要清楚，你的收入水平，开销，准备什么时候买房？按揭贷款还是全款？贷款年限？缺乏你的资料只能给你一些建议；
合理的理财规划：
1、清楚自己的资产和财务状况，填写自己的资产负债表和现金流表等
2、列出家庭的生活目标，比如：生孩子，买车，子女教育，出国旅游，退休，医疗保健等等，目标越细越好
3、目标分类，哪些目标是无论如何必须实现的，如果不能实现人生会遗憾，这些目标就是你的责任目标，剩下的就是你的欲望目标
3、优先保证你的责任目标吧！好的，来确定这些目标实现的时间点。
4、责任目标测算，每个目标需要花费多少钱？
5、现在在每个目标上你可以分配的资金有多少？
6、计算出每个目标需要达到的投资回报率。一般来说回报率要求越好风险越大，越不容易实现目标。如果风险太高，是不是推迟实现目标时间？或者增加初期投入？最终能够确定出每个目标要实现的回报率。
7、根据回报率选择合适的金融工具或者金融工具组合。
8、目标实现过程的检查，投资组合的调整。
9、如果还有剩余现金流就如上步骤规划欲望目标。

如果还有不明白，我的详细资料有我的联系方式，很乐意为你解答。

2. 什么房产不如买理财？

3. 理财，买房

按照3000块计算，120平米需要360000。首付30%=108000.00000000003。
按照2015.3.1号贷款利率5.9计算，70%贷款=251999.99999999997。
20年期限需要还款总额=429815.63
月供=1790.9(元)
也就是说：你现在拿11万付了首付，还剩下7万块钱，选择年化利息在13%左右的理财。
七万块每月可以有760左右的利息，你还需要支付1000房贷。
按照现在你的薪资水平是可以承受的。当然 如果你有15万左右投资理财。你完全可以每月房贷不用发愁。
希望对你有帮助！

4. 怎么样理财买房

1、可以知道您的存款有4W
2、可以知道您每月费用为5000，可以知道您每月节余为5000。不知道是否有年终奖。
3、不知道您打算买多大的，首付比例是多少，什么时间买。
4、您每月还贷款的额度不要超过收入的30%，就是每月还3000为上限，最多最多不要超过40%，不知道您公积金有多少，如果您公积金每月有2200元，那么每月可以还5200元为上限
5这样，知道初始值，知道中间的每月存款和每月最大还款额。只要知道终值和时间就好推演了。 
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如果没有公积金，打算贷款多少，多少年还？举个例子，如果想15年还清，每月还3000为上限，大约可以贷款35万元。如果是60平米，每米2W，就是120万，贷款35万的话，需要首付85万，还需要准备装修费用和家具费用8万，需要93万现金，离您目前手头的4万元储蓄差很多。

大概意思如此，您要想尽快买房，那么需要找家人拉赞助，或者买再小点的，或者贷款时间再延长些，大概就是这么个计算，如果要宝宝，宝宝每月还要有费用，如果喝进口奶粉，每月费用在千元以上

5. 想买理财，哪个银行收益高？

一般来讲，中小型银行的存款利率以及理财收益会比大型银行高一些。因为大型银行有足够多的网点，吸收对公、对私的储蓄能力更强，成本更低，而中小型银行，特别是城商行只能通过更高的利率、收益去吸引资金。
银行理财：根据资管新规要求，理财产品均不能承诺保本保息，包括银行理财产品。当然不承诺保本保息并不意味着理财产品就有很大的“风险”了，也并不意味着银行理财就不靠谱或风险“大”，主要还是看产品背后所投资的资产标的的风险等级。一般情况下不能提前赎回。
您可以关注一下中小银行“智能存款”产品，享受存款保险条例保护，即50万以内100%本息赔付，“利率”在4%-5.5%左右，具有流动性高（可提前支取）、利率好的优点。
具体您可以在应用市场搜索“度小满理财APP（原百度理财）下载链接”或者关注“度小满科技服务号（duxiaomanlicai）”了解详细产品信息。投资有风险，理财需谨慎哦！

6. 什么样的理财方式收益最高

　　随着人们生活水平不断提高，如何让自己手中的闲钱实现增值成为很多人普遍关心的话题。但是现在的理财方式太多了，什么样的理财方式收益最高呢？下面，笔者就为大家盘点几个收益比较高的理财方式，供大家参考。

　　一、黄金
　　自古以来，黄金便是“硬通货”，财富的象征，也是财产保值的利器。目前，黄金投资不仅包括实物，也有黄金期货、纸黄金投资等更为丰富的形式。黄金保值的作用非常明显，但是价格波动大，投资理财风险也很大，笔者建议，投资黄金须谨慎。
　　二、信托理财
　　最新数据显示，目前的信托产品收益率大多维持在10%左右，而且“刚性兑付”这一优势也在渐渐消失，国家有关的政策即将出台，使信托重回“受人之托，代人理财”的本质。
　　信托产品门槛大多在100万左右徘徊，如此高的门槛使得许多工薪阶层望而却步。于是有的互联网平台进行了“金融创新”，把信托产品拆分销售，以100元每份的价格卖个投资者。但是这种行为并不合法，因为银监会已经有过明确规定：不允许以凑份子的形式销售信托产品。
　　三、二手车众筹
　　二手车物权众筹则是指车商在众筹平台筹集购买二手车辆的资金，买进然后卖出，利润按投资比例分给参与众筹的人。这种模式下，车辆的所有权属于所有参与众筹的人，就像一个人将自己的车放到车商那边寄卖一样。获得利润后，参与者按照拥有车辆的所有权份数获得相应分红。

　　红八财富是一家专业互联网汽车金融服务体验平台，主营业务为二手车众筹，业务模式为平台发起众筹项目并在平台发布，投资人通过项目标的来分辨是否参与众筹，众筹成功之后，由平台购买项目标的所涉及的车辆，然后通过二手车商或平台自有渠道出售，车辆出售成功之后，返还投资人本金及收益。

　　以目前平台上已经完成的保时捷Cayenne项目为例，平台提供相关车辆的资质证明、众筹价格以及其他详细信息，参与者可以通过红八财富平台对车辆进行众筹投资;众筹完成后，车辆将通过线上线下双重渠道进行销售;销售完成后，投资者可以根据自己众筹的比例获得投资收益。此项目众筹用时1天，实际销售周期18天，众筹价格68.9万元，出售价格74万元，总利润51000元。扣除平台手续费15300元(51000×30%)，利润35700元按认筹会员的出资比例进行分配,认筹会员客户每万元收益为518元

7. 哪个理财产品收益高

没有最好的理财产品，只有最适合您的。 
　　你的理财目的是风险规避型还是利润最大化型都决定了在理财产品的选择上千差万别。 
　　辨别理财产品风险 
　　1.看理财产品是否保本 
　　如果理财产品是保本或者保证收益型的，那么在产品到期时，至少投资者投入的本金不会发生损失。不过，有的理财产品保本是有条件的，并设置了到期保本条款，即持有至产品到期才保本，那么投资者如若中途赎回，则该产品照样不保本。还有一些理财产品仅为部分保本型，比如设置95%保本，则本金最多损失5%。 
　　2.看理财产品收益类型 
　　即看理财产品是固定收益还是浮动收益。固定收益类理财产品风险较低，实现预期收益率的把握较大，基本都能实现预期收益率。浮动收益类理财产品则要结合是否保本来分析：如果是保本或者保证收益型理财产品，则到期时最坏的情形为零收益或低收益，最好的情形为实现预期最高收益率，总体上到期收益率在一个区间内浮动；非保本浮动收益理财产品则收益无上限，亏损也无下限。 　　这里需要注意的是，投资信贷资产的理财产品作为非保本浮动收益理财产品具有特殊性。投资信贷资产的理财产品相当于发放贷款，贷款利率上浮或下浮幅度在产品成立时已经拟定，因此该类理财产品到期时要么实现预期收益率（上下浮动范围很小），要么因贷款无法回收而损失投资本金和收益。 
　　3.看投资标的 
　　即看产品是投资于债券，还是信贷资产，或是股票基金，抑或是“大杂烩”式组合类投资等。产品如果是投资于债券，则属于固定收益类理财产品，风险程度视投资债券的级别而定，总体而言风险较小；如果投资于信贷资产，则需视借款方的还款能力而定，经营不确定性较大的企业还不上贷款本息的可能性也较大，理财产品的风险也就相对较高，反之则低；如果是投资于股票基金，则产品风险较高。 
　　4.看风险控制措施 
　　理财产品如果设置了有效的风险控制措施，就等于给自身铺了安全垫，可降低产品风险。比如，投资于信贷资产的理财产品是否有实力机构作担保，或者由实力机构到期回购；投资于股票的理财产品是否设置了止损条款等。 
　　5.看流动性安排 
　　如果产品在到期前可赎回，则投资者在有资金调度需求或者遇资本市场生变时，可选择是否提前赎回，此时流动性风险相对较小。如果产品注明不能提前赎回，那么投资者只有等到产品到期才能获得本金和收益，期间若缺资金或遇市场生变想收回投资则无计可施。

8. 现在买什么理财好？

1.银行定存
特 点：风险低，收益少
根据定存的时间长短，利率各不一样。一般有三个月、半年、一年、三年、五年。大家可以根据闲置钱的多少进行选择。
2.货币资金、各类宝
特 点：无门槛，风险低，收益较定存高。
货币资金深入百姓心中，是因为余额宝，之后兴起一大批宝类产品，提取方便快捷。
3.银行理财产品
特 点：风险低，收益较定存高
银行不定期会推出理财产品，不过门槛一般是五万、十万、二十万或更高。投资时间一般在三个月，半年不等。一般收益年利率在百分之四之下，属于保本型理财产
品；年利率在百分之五以上的，银行都称之为非保本型理财产品，有风险，但金融环境大好的形式下，不保本的概率也是很低的。
4.债券，国债
特 点：风险低，收益低
国债风险最低，说通俗点就是借钱给国家，一段时间后还给你部分利息。其他债券，也要看债券方是谁，只要公司不倒闭，基本上都会给你利息的。通过银行购买，这种方式风险比较低，收益也低，一般年利率在百分之四以下。
5.股票、期货、现货
特 点：风险高，收益高
股票是上市公司发行的所有权凭证。主要以公司经营情况分红盈利。非专业人士不建议涉入其中。股市有风险，入市需谨慎，是有道理的。