银行贷款买房需提交哪些材料

1. 银行贷款买房需提交哪些材料

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

2. 贷款买房银行流水有什么要求

目前贷款需要提供收入证明和银行流水，银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍，而收入证明和银行流水数额不能相差太多，奖金，年终奖，补助等额外收入也算是收入流水的一部分。您也可以来电咨询。

希望我的解答能帮到您，祝您生活愉快。

3. 贷款买房哪个银行利息低

以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询中国银行当地营业网点。关于其他银行的贷款利率请您直接与他行人员联系咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

4. 贷款买房时，银行会查个人负债情况吗

在银行贷款购房时，银行会查询购房者的经济情况，也包括负债情况。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
第十五条 贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。

扩展资料：
《个人贷款管理暂行办法》第四十一条 贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的，中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会可采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施：
（一）贷款调查、审查未尽职的；
（二）未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的；
（三）借款合同采用格式条款未公示的；
（四）违反本办法第二十七条规定的；
（五）支付管理不符合本办法要求的。
参考资料来源：称多县政府——个人贷款管理暂行办法

5. 贷款买房银行费率是多少

以建设银行 个人消费贷款为例：银行贷款没有手续费，只有贷款利率。
1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率为4.35%。
2、中长期贷款  ：一年至五年（含五年），年利率为4.75%。
3、贷款对象：
适用于有消费融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
4、贷款用途：
个人消费贷款必须有明确的消费用途，具体可用于个人及其家庭的各类消费支出（不含购买住房和商业用房），如可用于住房装修、购车、购买耐用消费品、旅游、婚嫁、教育等各类消费用途。
5、贷款金额：
单户贷款额度不超过200万元。

6. 请问去银行贷款买房需要什么条件？

贷款需要查档看是首套还是二套房，查征信报告，提供收入证明， 办理的时候需要提供，个人身份证 户口本 银行流水 收入证明 征信报告 查档 结婚的还要提供结婚证 ，找我买房吧，鼎湖区域合作的一手二手都有，价格优惠，房源真实。

7. 银行贷款买房需要什么手续

若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：1、借款申请书；2、具有法律效力的身份证件；3、婚姻状况证明；4、支付所购住房首期购房款的证明；5、贷款人认可的经济收入证明；6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

8. 贷款买房如何选银行？

       买房如何选银行？并不是说看哪家有钱就跟哪家贷，而是说谁肯借给你钱就跟谁贷款。同时，现在银行之间竞争也比较激烈，你还可以看看谁给优惠更多。
　　1、贷款利率折扣　　购房者在申请房贷时候，首先要对比就是各个银行贷款利率折扣，目前央行对5年期以上贷款规定基准利率是4．9％，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同利率折扣，这样其实就会出现某一银行利率比别银行利率更低结果，房款总归不是一笔小数目支出，利率低一些，也许能为购房者省下不少钱。　　2、优惠门槛　　每个银行贷款门槛都不同，优惠门槛自然也不尽相同。通常情况下都是有一定要求，可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。　　有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定额度，或者贷款额度占到总房款多少比例等等，才会给予申贷者一定利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行规定。尤其是如果你购买是新房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款新房房龄不能超过20年，甚至是10年。　　3、调息方式　　除了贷款利率优惠，央行调息政策也会影响着购房者需要支出房贷利息。一旦遇到央行加息，购房者可能就需要准备更多月供了。　　现在银行所遵循调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后下一月起执行新基准利率。　　另外，还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。　　4、还款方式　　购房者一般都知道，房贷还款方式主要有等额本息（每月还款额相同）和等额本金（贷款利息随本金逐月递减），事实上等额本金还款法是更加节省利息，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式话会更好。　　另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定违约金，建议你最好选择一些对提前还款限制较少银行。