万达商业撤回了A股上市的申请,万达商业的上市路有多坎坷?

2024-05-07 19:39

1. 万达商业撤回了A股上市的申请,万达商业的上市路有多坎坷?

5年在A股排队,并且还没有成功。
首先,我先来废话一下。
万达商业全称为“万达商业管理有限公司”。
这个公司是大连万达的核心子公司之一,也是目前中国最大的一个连锁商业管理企业,它主要负责管理和运营万达旗下的商业地产、购物中心、住宅、公寓、写字楼等多种物业型项目。
万达商业管理有限公司创造了多年的租金营收世界纪录,并且也超过了全球百分之99的同行,简单点来说就是万达商业管理有限公司在傲视群雄、独树一帜。
万达商业管理有限公司的创始人是“中国首富”王健林,股东和董事长是IG电竞俱乐部的王思聪。
好了,我的废话完毕。

对于标题中的问题,我有以下回答。
一、万达商业的上市路有多坎坷?据资料显示,万达商业的上市在A股中排了五年队都没有获得批准。
在2005年的时候,万达商业本就港股市场上市,王建林不仅与澳大利亚麦格理银行合作成立了商业管理公司,就连招股文件也获得了港股的批准,但因为2006年的“171号文件”,万达商业的上市计划被迫中断,后王健林打算在香港红筹上市,并也找了JP摩根银行和摩根士丹利等做背书,却因为被“麦格理”忽悠,错过了上市的机会。

二、结尾。万达商业可以说是我国的龙头企业之一,年收入高达2500亿元,而万达商业只是大连万达的子公司之一。
大连万达是王健林创建,旗下有商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货这四大产业。
大连万达可是说是我国民企之最,民企实业没有比它营收更高的了,并且王健林也只凭借大连万达这一家企业从众多互联网大佬中杀出,成为中国的首富,还蝉联了好几届。

万达商业撤回了A股上市的申请,万达商业的上市路有多坎坷?

2. 万达商业撤回A股IPO申请,往后的上市路会怎么走?

3月24日万达商业宣布从公司战略发展角度出发,将对公司资产进行重组,以便更好在境内外平台上市,决定从A股撤回IPO申请,这标志着万达商业持续5年上市之路,暂时终止,下一步如何再次加入到上市公司队伍中,上市之路如何走,都让人十分期待。

因效果不及预期,万达商业在港股上市两年退市。万达商业其实在2014年12月份就在港交所上市,成为当时香港最大IPO,不过和国内预期的较高市值相比,万达商业在港股变现,让人大跌眼镜,投资者对万达商业价值不看好,股价持续低迷。在这种状态下,万达商业在2016年3月宣布从港股退市。同时在2015年时候,就已经开始布局谋划在A股上市。

当时万达商业以商场、酒店、文旅项目为上市重要平台,这些产业和房地产关联很紧密,由于房地产政策的变化,在排队申请IPO时候,对该类项目审核极为谨慎。在这种情况下,万达商业开始求变,先是将原公司名称从万达商业地产股份有限公司更名万达商业管理集团,接着宣布放弃房地产市场,主要进行商业管理工运营作。

这种经营内容的变更,让万达商业成为轻资产管理公司,和重资产房地产企业脱钩,可以被资本市场青睐和关注。在编写招股书的时候,万达商业以轻资产追求专业化、差异化竞争策略,对于资本市场来说,审查会轻松一些,条件也会放松一些。
从万达商业发布撤销上市申请通告来看,万达商业不再只谋求A股上市,在轻资产调整后,由于资源整合优势,对境内外上市平台都有一定想法,在申请上市的道路上,也会得到各平台的关注。
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