小区大的好还是小的好？

1. 小区大的好还是小的好？

我觉得小区的好与坏不能通过大小来进行判断，而是根据个人的喜好来判断的。有些人他就喜欢住小的小区，他们觉得小的小区比较安静，而有些人喜欢热闹，他们觉得大的小区才有气派，小区里面人多，他们住着才舒服。所以说小区的好与坏不能够通过大小来判断，完全是个人的喜好来说，而且有的小区虽然小，但是样样齐全，而有的小区它虽然大，但是绿化做得很差，所以也导致整个小区看起来感觉很差，所以这都是看小区和看人的。就我个人而言的话，我还是比较喜欢大一点的小区，是因为大一点的小区给我感觉比较敞亮，而且绿化方面估计做的应该都比较多比较好。我比较喜欢遛狗，没事的时候下楼遛遛狗，可以将整个小区转一遍再回家，而如果小区太小的话，就感觉没有什么意思。同时小区大了，周围的邻居也比较多，我也比较喜欢串门，所以小区大我认识的人就多，这样一来也方便我进行社交，所以我喜欢大一点的小区。我觉得是否喜欢一个小区，也不能仅仅通过大小来判断。地形、小区的环境、小区人的素质以及小区的价格，这种种方面都是衡量一个小区的关键，所以不能够仅仅从大小来判断一个小区是否好。我们家周围就有一个小区，虽然这个小区它的规模不是很大，只有十几层楼，但是这个小区的绿化做得非常好，让人看起来赏心悦目。同时那些房子质量也非常好，整体让人感觉非常舒适。所以看到那样的房子后，即便我是一个比较喜欢大的小区的人，也会对这种小的小区产生心动的想法。所以大的小区好还是小的小区好，完全凭你个人的感觉。所以说不同的人有不同的想法，就如莎士比亚所说的：一千个读者眼中有一千个哈姆雷特，每个人喜欢都是根据自己的感受来决定的。有些人他就喜欢小的小区，而有些人就喜欢比较大一点的小区，所以无法通过大小来决定小区的好坏，只有通过你自己的感觉。

2. 下：住宅小区大点好还是小点好

各有各的优缺点，可以对比选择：
小楼盘长处：
1、比较合乎中心城市的自然扩展轨迹，如规划设计有特色、更能形成多样化的特色景观（事实上城市中心区难有可供大盘开发的大片用地），灵活性和独特性较佳。
2、施工周期短（一般在半年到1年之间），可较快建成入住、便于选购。
3、大多位于城市旺地，即使自身配套不多，住户生活的便利亦不易受影响。
4、盘小好掉头，在开发中变更设计时容易。
5、销售压力不大，烂尾机会小。
6、可采用全封闭式保安管理，治安秩序良好，保安员易于分辨住户与客人。
7、管理可更细致、贴身，业主意见容易趋向一致。
8、一般面向特定购买群体，同质人口聚居，住户认同性强。
9、住户私密性虽，邻里交往多，关系更融洽，容易化解邻里矛盾。
10、发展商可集中精力更注重建设过程中的每个细节。
大楼盘长处：
1、配套较完备，区内可解决部分日常所需。
2、户外活动空间多。
3、发展商规模采购，成本相对较低。
4、物业管理成本相对降低。
5、规模效应大，影响力大。
小楼盘短处：
1、区内活动空间相对较小。
2、区内配套较简单。
3、物业管理成本相对较高。
4、销售主要靠质素及口碑，影响力小，广告宣传声势较弱。
大楼盘短处：
1、建筑形式相对统一，风格一致，一旦规划设计失当便会形成整片的劣质景观。
2、发展商毕竟不是政府，自己去建设多种城市配套设施有先天不足，难以做到专业及尽善尽美，亦难以保证日后持续正常运作。
3、大盘出于销售稳妥考虑，大多设计由小至大多种户型与面积，多种档次，难以避免“人太杂”。
4、保安管理难度大，难以严密周全，出现漏洞机会较多。
5、开设会所对销售有帮助，但经营大多亏本，可能加重业主负担或缩减耗能大的活动项目。
6、施工周期长，对早期住户干扰大。
7、一旦销售不理想，资金周转压力大，烂尾可能性高。
8、占地庞大，外人不能进入，其他市民可享用的城市空间变相减少。

3. 小区大的好还是小的好？

 首先很感谢您给我这次回答问题的机会。
   随着城市的发展，越来越多的人搬迁到城里。也越来越多人关注自己的生活品质，从以前的关注温饱问题到现在的衣食住行都很关注。对于小区的大小哪一个好我有自己的看法。
   1.小区大，也有大的好处，第一，小区物业大，配套齐全，绿化率，教学，医院，交通都非常齐全。小区里面的人很多。各行各业的都有，建立起业主群，更方便于大家交流和感情。促进和谐邻里的关系。物业管理公司也会比小小区更加的大一些。当然小区越大，管理难度也会比较大。也要各个业主邻居的配合。这样才会有更好的小区居住环境。
   2.小的小区，楼间距不大，小区不大。活动空间小。小区公共配套不是很多很完善。不过里面住的人不是很多，适合物业管理，小区小，物业管理更加有针对性，管理难度不大。不过很多小的小区，也有不好的物业管理公司。因为花的钱少，物业费不多。有的管理水平就跟不上了。
   以上两点是我个人的观点。有不到位的地方欢迎留言交流。希望我的观点能给您提供帮助！谢谢
   感谢邀请
   小区大有大的好，小区小有小的好，不过对于小的没有小区环境的小区，还是要慎重选择，毕竟没有小区环境，也意味着大概率的没有社区内部的配套，所以居住体验上差一些。
   对于大社区区，也要分两种情况:
   一种是小区的地块是一个整体，没有规划道路的分割，对于这类超过500亩的小区，对于物业的管理要求更高一些，这类小区，一般社区内部配套比较全面，但是居住的人也更多，这类小区多数的管理更加混乱，特别是随着时间的推移，社区内部无论是配套设施还是小区的环境，都越来越差。居住体验也是越来越不好。
   对于一些占地面积大，但是所有的地块通过规划路进行了一个分割，这类小区还是非常不错的选择，一个是占地面积大，社区配套相对更全一些，另一个每个地块的管理相对更好管理一些。
   对于一些小于50亩的小区，大多数小区都没有什么小区环境，多数社区的容积率也更高，更加的拥挤，这类社区，一般都是小开发商居多，物业服务后期会有打折。
   个人觉得，对于100亩到300亩大小的社区，即使所有的区域是一个整体，这种规模的小区，一般无论是社区内部的社区配套，还是小区环境，还是后期的物业管理，都相对更好管理一些，当然了，每个社区的物业服务，取决于物业公司，跟社区规模没有绝对对等的关键，但是这种规模的社区，管理上相对更好管理一些。
   所以，关于社区大小的选择上，除了规模大小之外，影响后期居住体验的因素是物业公司的服务品质，所以要综合的考量，不能单纯以面积大小评定，当然了，占地太小或者占地太大的社区，多数住宅社区后期的服务品质相对会有所不足。
   大小区和小小区各有利弊，主要体现在以下几方面：
   1、物业费用（小小区胜）：大小区因为公共区域较大，分摊到每个住户身上的物业费用也相对较高。
   2、生活配套（大小区胜）：大小区由于居住人群多，生活配套相对完善，如超市、菜场、医院、学校、交通等都较小小区更有优势。
   3、生活环境（大小区胜）：大小区公共区域更大，住户户外活动空间也相对较大，跑步、散步、绿化、溜娃更加方便，也更加安全。
   4、升值空间（大小区胜）：房地产未来的升值除了受宏观经济影响，开发商的实力也是重要考量，大开发商往往倾向开发大小区，升值保值空间更大。
   5、出行方便程度（小小区胜）：大小区从进小区大门到抵达所在楼层可能要步行比较长的距离，小小区可能一下楼就能出小区，乘坐公共交通步行距离也更近，如果是年轻上班族每天需要赶时间可以考虑小小区。
   综上所述，不能单纯评价大小区好还是小的好，要结合自身情况来做合理选择。
   
   不能一概而论。   有些大小区不仅楼距小、绿化少而且管理混乱，加之外来人口多，那肯定是越大越乱，就跟开放式小区一样。但小的小区也不代表就不存在类似现象。  
   因此还是看配置和管理，我小姑住在一个20多栋30层的小区，但是占地面积很大，几乎没有任何楼座互相挡光，而且绿化面积很大，游乐健身设施众多，有人工河有池塘有喷泉有假山。出入必须门禁卡，正门4个保安值守，4个门偏都是2个保安，24小时巡逻，几乎每三栋楼就有一个小广场用于活动。
   我家住的是小小区，两期一共不到10栋楼，虽然管理不错，绿化也不错，但几乎没有广场，活动的地方也比较小，每天一堆孩子挤在小广场玩，滑梯和健身器材等活动区域占地面积一共500平方，其他区域全是绿化。初期入住觉得安逸，时间久了就觉得有点闷，小区整体空间感有点弱。
   
      小区还是大一些的好！    
   05年的时候，那会刚毕业没多久，也没钱。就首付了一个本地开发商的小楼盘，总共7栋楼的一个小区。
   刚开始没什么感觉，毕竟自己一个人住，对小区没有什么要求。
   但是，随着而来的物业管理和小区环境让人头疼不已。
    首先是小区物业太差 ，因为小区小，所以物业配备的清洁人员、保安都是五六十岁的老大爷老大妈。卫生条件每况愈下，小区安保形同虚设。更过分的是，还从冬天取暖的热力管道上下黑手，搞得冬天在屋子里还得穿棉袄。
   
   后来还把公共区域的一栋建筑租给企业做仓库，里面居然存的是油漆。
   为了赶走这个物业，花了三年多的时间才成功，但其间的委屈、愤懑实在多的数不清。
    其次就是活动区域太小， 等有了小孩以后才发现，小区的公共活动空间太小了。每到下午，遛狗的、跳舞的、孩子们，都汇聚在一个小小的空间里。经常发生磕磕碰碰的事情。
   
   而且因为密度大，还容易互相传染流感之类的疾病。
   但总不能一天到晚把孩子关楼上，所以非常的无奈。
    最后就是周边配套差， 因为小区太小，周边的商业也起不来。周围仅有的两家小超市和卖菜的，价格都死贵。如果想买便宜的，就得去两站以外的大超市、菜市场。
   
   到多数时间，也就在门口对付一下。
   出门也没公交之类的交通，还得走好远一截子才能坐车。遇到急事就只能打车。
   总之，问题多多。
    小区大点的好处    后来又重新买房的时候，就特意考虑小区大小的问题。住进来后，也对大点的小区有了更多的感受。
   
   1、物业相对容易盈利，在整体清洁、安保等方面就舍得投入，居住环境也会更好点。
   2、活动空间大，无论是遛宠物、锻炼身体还是陪孩子玩，都有较大的活动空间。
   3、小区业主多，周边商业配套也容易起来。会给生活带来更多的便利。
   4、小区成熟度高，房产也能更好的保值增值，二次售卖也容易出手。
   一般界定开发面积20万平米以上的为大小区，以下为规模小的小区。各有利弊，分析如下：
   第一，大小区配套设施完善，物业管理规范。
   大小区设施齐全，人车分流，绿化率高。托儿所，医务室，阅览室，棋牌室，老年活动中心等一应俱全。由于住户多，一般选择有资质、信誉好、服务到位的物业公司。安保、清洁、水电、维修等齐全，发现问题解决得迅速及时。
   第二，住户少规模小的小区，安全、卫生不理想。
   规模小的小区，人车混流，配套设施不完善。有的小区就三五栋楼，住户少，物业公司不会入驻。只能找个老人看门，找位大妈清扫卫生，安全和卫生得不到保障。往往老旧小区居多。
   第三，人文环境，文化层次不同。
   大小区开发商实力雄厚，设施齐全，价格较贵。相对高学历高素质的人员较多，闲暇时读书交流的人多，学习氛围浓厚，邻居之间也好相处。老旧小区中老年人居多，由于环境及管理不善，问题较多。
   第四，价值不同，大小区升值潜力大。
   大小区由于开发商资质好，设施齐全， 社会 知名度也高，因此升值空间和潜力大。规模小的小区，有时被忽视了，即使附近的居民有的也不知道。名气小的小区，升值潜力就小。
   
     
   很多人买房的时候都会考虑小区的环境，  那么到底是小的小区好呢，还是大的小区好呢？  
   这的确是一个要分情况来看待的问题，毕竟各有各的好处，也各有各的难处。
   1.大的社区拥有更多的配套设施，拥有更加热闹的邻里环境。   对于很多有孩子的家庭来说，他们都喜欢大的社区。  因为大的社区往往有更多的配套设施，例如幼儿园、绿地、健身设施、商业配套等等。  
   在大型的社区，大家共同共享这样的配套设施，能够大大提升生活的质量。毕竟在小区内部就能够满足生活的各项需求，还是非常方便的。
     但是大的社区也有他的缺点，便利的条件就意味着其配套设施需要支付相应的成本。  设施要和别人共享，也要支付相应的成本。所以说很多大型社区的物业费是很贵的，房价也是很贵的。
   2.小型社区比较精简舒适，性价比比较高。   对于小型社区来说，他虽然没有大型社区那么多的配套设施，但是往往临近一些公共配套设施。  比如一些公共的公园或者健身场所等等，因此小型社区的人往往会走出去享受这些服务。  
   与此同时，因为没有相关的额外设施，因此在这里居住的人也不需要支付相应的成本，因此他们的物业费会相对低一些，这里的房价也相对低一些。
   3.大社区还是小社区？需要根据自己的实际情况。   很多人在买房的时候常常为大社区还是小社区进行纠结，其实这要根据自己的实际情况来。
   
     小区大的好还是小的好？
   其实很多人买房的时候都遇到过这个问题，说下我个人的看法吧。
   一般来说，小区大小是根据居住户数来的，大点的小区基本都是刚需为主，适合首套房住户居住，当然了，如果你喜欢热闹也可以选择，缺点就是邻居太多，小区不好管理，居住人口容易变杂（不要说大社区里的别墅，别墅区肯定是单独隔开、单独管理的，物业费都不一样）。
         
   小的小区一般都会被做成改善盘，因为地块小，户数少，后期很方便管理，适合特定改善圈层居住，如果加以营销设计，就是那些高端社区（富人区），如果考虑安静、考虑改善住，可以选个小社区。
   房子没有十全十美的，大小区、小小区哪个好，就看你适合哪个了。
   点个关注，有问题可以私信问我 
   各有各的好，个人喜欢小区小点的。
   大小区往往会伴随人多嘈杂的环境，对于喜欢清静的人来说，是个很头疼的问题。一般来说，小区户数超过1000户就算大了，目前刚需楼盘很多都是三四千户的。密集程度之高，实在让人不太喜欢。
   小区小的呢，虽然可能只有两三百户。景观少点，中庭小点，不过我个人是挺喜欢这种小区的。住的人不多，比较清静，不嘈杂。总之看你个人啦，小区大不大跟钱没多大关系，大开发商修的都比较大，小开发商的比较小。我建议选择小区小的。
   我住过大小区，也住过小小区。相比较而言，如果是同等水平的物业管理，我宁愿选择小小区。为什么呢？第一，从走路来讲，大小区如果住在非小区出入口的房子，从小区大门口走进去都要5分钟，如果提重东西，更不方便。第二，从开车来讲，从地下车库出来，每逢周一早上，车子一般都要排队出小区，有时有些业主门禁卡出点小问题，必堵。开个车，上下班路上堵，回家还堵，造成心情不舒畅。当然，住大小区，园林配套会好点，小孩伙伴多。这也是优势。不管大小小区，物业管理要做好，这才是问题核心。 

4. 小区大的好还是小的好？

首先很感谢您给我这次回答问题的机会。
随着城市的发展，越来越多的人搬迁到城里。也越来越多人关注自己的生活品质，从以前的关注温饱问题到现在的衣食住行都很关注。对于小区的大小哪一个好我有自己的看法。
1.小区大，也有大的好处，第一，小区物业大，配套齐全，绿化率，教学，医院，交通都非常齐全。小区里面的人很多。各行各业的都有，建立起业主群，更方便于大家交流和感情。促进和谐邻里的关系。物业管理公司也会比小小区更加的大一些。当然小区越大，管理难度也会比较大。也要各个业主邻居的配合。这样才会有更好的小区居住环境。
2.小的小区，楼间距不大，小区不大。活动空间小。小区公共配套不是很多很完善。不过里面住的人不是很多，适合物业管理，小区小，物业管理更加有针对性，管理难度不大。不过很多小的小区，也有不好的物业管理公司。因为花的钱少，物业费不多。有的管理水平就跟不上了。
以上两点是我个人的观点。有不到位的地方欢迎留言交流。希望我的观点能给您提供帮助！谢谢

5. 小区是选小的还是大的呢？

6. 买房的时候，是大小区好还是小小区好？

随着城市的发展，越来越多的人搬迁到城里。也越来越多人关注自己的生活品质，从以前的关注温饱问题到现在的衣食住行都很关注。对于小区的大小哪一个好我有自己的看法。

1.小区大，也有大的好处，第一，小区物业大，配套齐全，绿化率，教学，医院，交通都非常齐全。小区里面的人很多。各行各业的都有，建立起业主群，更方便于大家交流和感情。促进和谐邻里的关系。物业管理公司也会比小小区更加的大一些。当然小区越大，管理难度也会比较大。也要各个业主邻居的配合。这样才会有更好的小区居住环境。

2.小的小区，楼间距不大，小区不大。活动空间小。小区公共配套不是很多很完善。不过里面住的人不是很多，适合物业管理，小区小，物业管理更加有针对性，管理难度不大。不过很多小的小区，也有不好的物业管理公司。因为花的钱少，物业费不多。有的管理水平就跟不上了。
大小区和小小区各有利弊，主要体现在以下几方面：
1、物业费用（小小区胜）：大小区因为公共区域较大，分摊到每个住户身上的物业费用也相对较高。
2、生活配套（大小区胜）：大小区由于居住人群多，生活配套相对完善，如超市、菜场、医院、学校、交通等都较小小区更有优势。
3、生活环境（大小区胜）：大小区公共区域更大，住户户外活动空间也相对较大，跑步、散步、绿化、溜娃更加方便，也更加安全。

4、升值空间（大小区胜）：房地产未来的升值除了受宏观经济影响，开发商的实力也是重要考量，大开发商往往倾向开发大小区，升值保值空间更大。
5、出行方便程度（小小区胜）：大小区从进小区大门到抵达所在楼层可能要步行比较长的距离，小小区可能一下楼就能出小区，乘坐公共交通步行距离也更近，如果是年轻上班族每天需要赶时间可以考虑小小区。
综上所述，不能单纯评价大小区好还是小的好，要结合自身情况来做合理选择。

7. 买房大点的好还是小点的好

都考虑结婚了，说明你们感情已经达到了一定程度，就不要多烦恼了，多想些高兴是吧，不要搅了好心情啊！我女儿也到了婚恋年龄了，所以很愿意帮你解答你的问题。
　　1、按中国人的传统观念，买房是男方的事，但现在独生子女多了，观念也在改变，这要看女方家庭的经济实力了。另外，如果你家情况好拿出一部分资金令个人共同买房也不错，在房产证上注明双方的姓名，属于共同财产，即使将来有不
幸事件发生，也可以共同平均分割房产。最好是在买房时到公证处做个公正。这样也可以解除女方家人的担忧。
　　2、关于买大方还是小房子，主要是看实力了，另外在同等价格上，我建议你买市区内（小点也无妨），距你们工作方便的小区房子，可以考虑买一些大单位的集体生活区的房子，一般管理较好，安全。这里要注意买房时一定要考虑附近的中小学校及幼儿园要配套，最好是本市的优质学校，教育均衡问题短期内是解决不了的，享受优质教育资源，对即将有小孩的家庭是一个极大的幸事。不然十二年的中小学教育借读费是以大几万元计算的，这可是一笔非常大的开支，还有找各种关系才能解读啊！很劳神的！！幼儿教育收费更是没谱！！
　　现在的好学校多数在市区内，如果买了较远的周边地区，将来小孩上初中后还要考虑在市区租房子来减少孩子在路上耽误的时间，及交通安全问题。所以买市内房子好处太多了，现在上海够发达吧，但是市民宁可住老市区小旧的房子，不愿搬迁到外围城区就是例证。
　　3、等孩子大了，你们经济宽裕了，可以考虑在买大的房子，在市区买相对小的房子，虽然小了一点，估计你们双方家长也都住在市内，距离较近，这样将来帮助照顾你们的孩子也方便。
　　这是我的一点建议，供你参考。

8. 买房是大一点的小区好，还是普通小区呢？

说我的观点吧，如果你是自住，小社区和大社区好不好关键看人均配套够不够，别看商业繁华度什么的，这个并不是最重要的。
人均配套是什么？列举几个，人均车位数，人均电梯数，人均学位数、人均绿地面积、人均物业服务等等。
我见过很多大社区，他们在电梯车位学校等方面配套远远不够，停个车得用半小时找车位，电梯得排队，这要是上班就算了，回家电梯也排队，那得多遭罪。
人均绿地面积，这个其实也挺重要的，一个小区几乎没有绿地，或者绿地上都停满了车，那也几乎没啥活动空间了。一些老的大型社区在绿地上规划不够合理，车子可以直接开上去，这种还是挺不好的。
物业服务更是重要，住的好不好，跟物业有直接关系，垃圾清运，出入检查、设施维修、这些都挺能看出一个小区物业服务水平。
从我个人来说，更喜欢小社区。
先看什么是大社区什么是小社区。
小社区：通常建筑面积不会超过十万平。
中社区：建筑面积通常在十到二十万平之间。
大社区：社区面积通常在二十到三十万平之间。

再来比较。
小社区优点：首先，建设周期短，业主生活质量有保障；其次，人少，社区生活相对和谐；最后是相关配套人均占有率会高一点。

小社区缺点：如果建设在不成熟的城市区域，那么其内部配套不是太完善，要依靠周边小区或街道上配套来完善生活需求；此外，另一个是绿化率不高，面积小，小区供业主使用的面积也会缩小，甚至没有足够的室外区域来锻体身体。
大社区。
优点：大社区的开发商其实力更为强劲，各种风险较小；其次，社区配套相对更为完善。

缺点：大社区建造周期时间长，从购房到入住，一般要等个三年五载；另外，大社区规划不好也会出现各种问题，对小区舒适度大打折扣。
综上，请各位需要购房的读者慎行选择！