质量保证金管理办法

1. 质量保证金管理办法

法律分析：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

2. 保证金的法律规定

目前我国有对合同保证金作出规定的法律是《民法典》、《招标投标法》等，进行招标活动时，招标人有权要求投标人交纳履约保证金，而签订买卖合同时，卖方有权要求买方交定金。

　　《民法典》

　　第五百八十六条　【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　第五百八十七条　【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　《中华人民共和国招标投标法》

　　第四十六条　招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

　　招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

　　第六十条　中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

　　中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

　　因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

　　二、合同保证金退还的条件
　　合同保证金是为了保障合同能得到完全履行，一般约定由义务方向权利方支付一定数额的款项，待合同义务完全履行后，权利方再将该笔款项返还给义务方。合同保证金常见于买卖合同、房屋租赁合同中，如果义务方没有履行合同约定，合同保证金不予退还，起到违约惩罚的作用。

　　三、合同保证金能退吗
　　保证金的退还可以由合同当事人协商决定。合同保证金一般有三种类型：商业合同的保证金，如果合同条款中有提到合同保证金，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理；劳动合同中的合同保证金，我国劳动法明文规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金，对违反规定的，由公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人；租赁合同保证金是一种履约保证的措施，一般承租人在租赁期满之后可以拿到保证金。

3. 保证金的法律规定

履约保证金的法律规定包括以下内容：1、履约担保金是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成经济损失的一种保证金；2、履约保证金具有违约金的性质，可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票，且数额一般不超过合同价格的10%。
履约保证金的法律规定是什么的法律依据
《中华人民共和国招标投标法》第四十三条 在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 第四十五条 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。 中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

4. 保证金的法律规定

目前我国有对合同保证金作出规定的法律是合同法、招标投标法等，进行招标活动时，招标人有权要求投标人交纳履约保证金，而签订买卖合同时，卖方有权要求买方交定金法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

5. 保证金的法律规定

法律分析：目前我国有对合同保证金作出规定的法律是合同法、招标投标法等，进行招标活动时，招标人有权要求投标人交纳履约保证金，而签订买卖合同时，卖方有权要求买方交定金
法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

6. 建设工程质量保证金管理办法

建设工程质量管理办法是为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建筑市场秩序而制定的。建设工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。建设工程质量保修金二年退还符合规定，施工单位在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下，保修金返还可以适用最长二十四个月的交易习惯。拓展资料：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

7. 银行保证金账户管理办法

1.为加强和规范全省法院司法拍卖保证金账户管理，提高工作效率，保障资金安全，维护当事人和其他相关权利人的合法权益，根据有关规定和要求，制定本办法。2.全省各中级人民法院应开设司法拍卖保证金账户，专项用于拍卖保证金和成交价款的收付业务。该账户为一般结算账户，不得支取现金。3.全省各中级人民法院财务部门统一管理司法拍卖保证金账户，对拍卖保证金和成交价款实行专项管理、专款专付。司法技术管理部门和财务部门应当分工负责，相互配合，相互监督。4.财务部门对拍卖保证金和成交价款的收付进行逐项登记，建立明细账;司法技术管理部门应当指定专人，对拍卖保证金和成交价款的收付情况设立台账，对每个案件实行明细记账。拓展资料:保证金1.保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。2.在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。3.在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。4.保证金security deposit。投资者进行期货、期权交易时向经营相关业务的公司交付的保证金，以保证履行合约义务。这笔资金仅为押金不作为合约金的一部分。5.保证金英语为：option price；premium。亦为：期权金；权利金；期权合约价。期权交易过程中，开设认购期权仓位的持有者（holder）向开设认沽期权仓位的立权者（writer）支付的保证金。6.可以理解为期权合约的交易价格。在报纸上公布的期权交易行情表中，期权金以行权品种市场价格1%的1/8或1/16的倍数报出。股票期权以100股为一个交易单位。如市值为100元一股的股票买进期权报价为5/8元，表示买入一股股票的权益为62.5分，或100股62。

8. 建设工程质量保证金管理办法

工程质量保证金管理办法：近日，住建部印发《建设工程质量保证金管理办法》，再次为建筑企业减负。1、两种情况，不得预留工程质量保证金在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。2、预留金额保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。3、预留保证金可第三方托管社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。4、逾期未返还，应支付违约金，并在招标、合同文件中明确发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式；保证金预留比例、期限；保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；缺陷责任期的期限及计算方式；保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。5、缺陷责任期最长2年从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。【法律法规】《建设工程质量保证金管理办法》第二条  本办法所称建设工程质量保证金以下简称保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。