房子是资产还是负债?

1. 房子是资产还是负债?

问题一：买房到底是资产还是负债  一般人都觉的房子是资产，但是除非你把它租出去，它不能带来现金流入，相反明年你需要一定的物业费等等支出，所以它实际上是负债。 
 对于房子，大多数人都为了一套他们从来没有真正拥有的房子努力工作。大多数人，过些年就会想换一套房子，每次都是用一个新的长期抵押贷款偿还上一套的贷款。在中国，买房子是买70年的使用权。
 
 房子不总是涨价的。尤其是过去10年已经上涨10倍的情况。很多人由于担心房价还要涨，现在很着急再买。但是想想07年A股到5000点的时候吧，很多人纷纷还在往股市里面扑，但后面的情况大家都很清楚了。
 
 国企现在争相在当地王。回顾历史，每一轮的泡沫最后一波最大的一波都是由国企或者公募基金造就的。呵呵，可能是因为花的都不是自己的钱吧。
 
 实际上对于年轻人来说最大的成本是机会成本。买了房子，基本上等于把自己以后二三十年都搭进去了。你不太敢做有点冒险的事情，因为你每个月都要还贷。你不敢去干想去干的事情，人生也失去了很多乐趣。你也没有很多的钱去做股票投资等其他可以让资产增值的投资。
 
  
 
 为了以后的自由，我还是建议年轻人买房还是要慎重。人活一辈子只能换一套房子我觉的很悲哀。
  
  
  问题二：现在买房是资产还是负债  需不需要买房 
 也不一定啊，仁者见仁智者见智。
 
 这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
 
 如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
 
 注意事项：
 
 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
 
 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
 
 三：社区内部规划。
 
 1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
 
 2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
 
 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
 
 五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
  
  
  问题三：贷款买房，房子到底是资产还是负债  您进入了误区。资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。 
 用公式更直观：资产＝资本＋其他积累＋负债
 
 换句话说负债也是您的资产，您没有足够现金流通过贷款实现了自己的资产，这难道不是一种好的模式吗？当然，这里有一个关键的因素是预期，之所以为要买房，是源于预期会涨，或者预期是资金的购买力下降，如同00年前万元户就是富翁了，而当时万元的购买力是如今的200多万元。在这样的预期下，将现金换成资产，哪怕是负债，也是值得的。
  
  
  问题四：房子是一种资产还是负债  房子是一种不动产，属于资产。 
  
   问题五：贷款买来的房子，到底是算资产还是负债  资产，房子，车，都不属于负债，如果你用房子，车，或者以外有价值的东西做抵押，信贷，这属于负债，至于贷款买车，买房，都不属于负债 
  
   问题六：下例各项是属于资产还是负债还是所有者权益？  存在银行里的存款24000 资产（银行存款） 
 营业用房屋195000 资产（固定资产）
 
 机器设备20000 资产（固定资产）
 
 用作仓库的房屋35000 资产（固定资产）
 
 仓储产成品175000 资产（存货）
 
 应收回的销售货款40000 资产（应收账款）
 
 出纳处的现金1000 资产（现金）
 
 仓半成品75000 资产（存货） 应付采购材料货款32000 负债（应付账款）
 
 尚未缴纳税金4000 负债（应交税费）
 
 向银行借入的资金94000 负债（短期借款）
 
 以前年度的未分配利润114000 所有者权益 (未分配利润)
 
 一年已实现利润61000 所有者权益 (未分配利润)
 
 国有投资300000 所有者权益（实收资本）
 
 外单位投资26000 所有者权益 （实收资本） 一、科目分类是没错的，这样看来是你漏了一个数字没记。 资产865000 负债 130000 + 所有者权益 501000 = 631000 相差234000 二、如果外单位投资（即所有者权益------实收资本） 260000（少写了一个“0”），等式成立 即： 资产 865000 负债 130000 + 所有者权益 735000 = 865000 资产=负债+所有者权益
  
  
  问题七：有按揭贷款的房子升值了，这算资产还是负债？ 20分 不管有没有升值，这都是资产，是固定资产 
  
   问题八：大家都在买房，我想问对于按揭买的房是资产还是负债  一般而言，属于资产，因为房价一直在涨，就属于一种投资，你的资产总是大于你的负债 
 银行有一种转按揭的业务，你就能在中间赚到一笔增值的差价来
 
 银行流水一般需要最近6个月。
 
 分工资流水和现金流水。。。
 
 银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
 
 按揭、贷款、签证、入职
 
 代办
 
 全国银行流水，希望能帮到
  
  
  问题九：房子是一种资产还是负债  一般人都觉的房子是资产，但是除非你把它租出去，它不能带来现金流入，相反明年你需要一定的物业费等等支出，所以它实际上是负债。 
 对于房子，大多数人都为了一套他们从来没有真正拥有的房子努力工作。大多数人，过些年就会想换一套房子，每次都是用一个新的长期抵押贷款偿还上一套的贷款。在中国，买房子是买70年的使用权。
 
 房子不总是涨价的。尤其是过去10年已经上涨10倍的情况。很多人由于担心房价还要涨，现在很着急再买。但是想想07年A股到5000点的时候吧，很多人纷纷还在往股市里面扑，但后面的情况大家都很清楚了。
 
 国企现在争相在当地王。回顾历史，每一轮的泡沫最后一波最大的一波都是由国企或者公募基金造就的。呵呵，可能是因为花的都不是自己的钱吧。
 
 实际上对于年轻人来说最大的成本是机会成本。买了房子，基本上等于把自己以后二三十年都搭进去了。你不太敢做有点冒险的事情，因为你每个月都要还贷。你不敢去干想去干的事情，人生也失去了很多乐趣。你也没有很多的钱去做股票投资等其他可以让资产增值的投资。
 
 为了以后的自由，我还是建议年轻人买房还是要慎重。人活一辈子只能换一套房子我觉的很悲哀。
  
  
  问题十：支付的水电费和房屋租金属于负债类还是所有者权益类  支付的水电费和房屋租金，一般属于单位的管理费用或成本哈，属于费用大类。应付的水电费和租金，在未支付前形成户业的负债哈。

2. 房子到底是资产还是负债

房子是资产还是负债，是由处理这个房子的人来决定的，下面举例说明：1.比如一套房子首付10万，贷款30万，每月还银行贷款1000，你的钱每月都从你身上出去给银行，那房子就是负债，但是还是这套房子，首付10万，贷款30万，每月还银行贷款1000，你把房子出租给租客每月收租金1500，这样房子每月给你带来净现金流500，这时房子就是资产，所以关键是当时的现金流状况，而不是房子的市场价格。2.再比如还是那套房子，原价40万，首付10万，贷款30万，每月还款1000，出租给租客每月租金收入1500，每月净现金流500，过了1年，房价市场变化，假如房价变成30万，那你的房子是什么，答案还是资产，因为你还能每月从房子中获得500元收入，现在市场又变化，房价变成50万，你的房子是什么，答案还要看当时现金流情况，如果这时你的房子没有出租，那每月就要还银行1000贷款，每月支出1000，房子就是负债，如果房子出租每月租金1500，那房子就是资产，拓展资料：贷款买房注意事项：1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。3、选择什么银行贷款取决于很多方面，通常选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5、贷款买房还要注意一点就是申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行。

3. 房子属于资产还是负债呢？

4. 房子到底是资产还是负债？

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8. 买的房子是资产还是负债怎么区分？