成都中德英伦联帮小区是什么档次

1. 成都中德英伦联帮小区是什么档次

中德英伦联邦本月份均价25651元/平，环比上月上涨2.74%。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。【摘要】
成都中德英伦联帮小区是什么档次【提问】
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亲，您好，成都中德英伦联帮小区建筑类型属于塔楼，位于高新区天府软件园。【回答】
亲，您好，此小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率47%，绿化非常好。容积率5，总户数8553户，人口密度稍大，居住环境较为一般。【回答】
小区物业费2.6元/㎡每月，交通便利。【回答】
中德英伦联邦本月份均价25651元/平，环比上月上涨2.74%。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。【回答】
中德英伦联邦小区教育资源评级为C级，小区距离学校直线距离1.277公里，距离较近，方便接送小孩。【回答】
亲，中德英伦联邦交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，1号线华府大道。交通干线发达，方便快捷，周边配套齐全。【回答】
亲，该小区的综合评级为4星。【回答】
亲，请问您还有什么问题需要我来为您解答的吗？【回答】
希望以上回复对您有所帮助，为您买房或者投资提供参考，感谢您的咨询，祝您生活愉快！【回答】

2. 成都中德英伦联邦的房子到底怎么样啊？

英伦联邦蝉联3次月销冠。我印象中记得特别是去年12月还是几月我忘了，当时看的一篇报告，它售出的房子几乎是成都其他所有在售楼盘综合的两倍。当时我就对这个楼盘比较感兴趣，做了很多方面的研究，虽然我不买这里，但是我比较喜欢去研究成功背后的东西。
优点我就不说了，只说一下缺点，你可以自行掂量。
1、地理位置过于偏僻。在南延线上还稍微好一点，项目都离南延线有1公里多了，平移下去已经到中和镇了。
2、配套设施及其不完善。当然这可能是暂时的，无论公共交通，还是周边物业，除了一个集成菜市场，几乎没有其他能够满足住户需求的大型综合体。在这里，如果你没有私家车，你会发现生活效率下降了一半。
3、产品本身其实并不出众。就像你说的，容积都达到了4.9，这个意思就是你推开窗子就可以看到对面的女主人正在炒土豆丝还是青椒。关于赠送面积，这是地产界很流行的做法。以前送阳台，现在送平方。朋友，这是不计入产权的。你懂的。
4、为什么卖得好？不知道你去看过房交会没有。他们的展厅大气华丽，他们的置业美丽客气。能够把一个鸟不拉屎的地方哄抬到7000左右一个平米拿来售卖，这绝大部分的功劳都在推广上面。他们的推广确实做的很好，甚至可以说是与ICC、银泰等推广标杆抗衡的。但是，中德卖的是平民价，这就导致他的产品大流出。
 
这是我个人的一些看法，希望对你有帮助。其他什么客观因素我都不管，就单从地理位置来说，我都不会考虑这个楼盘。