现在该不该买房产呢？？

1. 现在该不该买房产呢？？

　　楼主，你好，
　　我觉得你现在的情况，非常不适合买房，你的存款才只有这些，你自己也说了，只能够付个小户型房的首付，而且 你也说了你现在工作不太稳定，那么你买了房，每个月的按揭你还得去赚，而且你还要去考研给自己来充实自己的知识，这些都需要钱，你还是把钱留 着先用，不用太省，给自己该买的买，该 用的用，女人呀，对自己要好一点儿，你要相信自己 慢慢会好起来的，在恋爱方面，也不能太急，只要有合适的，可以试着去谈，你不能按照你心中想的理想情人那样去衡量 你交往的男友，其实只要他符合你百分之八十，而且他也是真心的对你的话，这样就已经值得你去珍惜他了。
　　要自信，要快乐，现在的社会上生存的人都会很累，不过，要学会给自己减压，楼主我觉得你还是压力太大，给你造成了心理上的这些烦恼，没事，你可以多和朋友，家人在一起聊天，谈心。也许你会从他们身上找到你想要的答案

　　最后，祝楼主开心，早日找到自己的另一半~~~生活会更好~~~


　　补充回答：武汉的房价涨那是必然的，因为现在物价在涨，就算他房价不涨，因为物价的原因也会涨的，只是时间的问题了。楼主其实不用太担心 ，不要给自己太大的压力，没有钱，可以 不用买房的，买房就会成房奴，你现在可以好好的发展事业，先租房子住，如果你事业成功了，到那个时候买房也不迟，做人何必把自己搞的这么累，你买房子无非就是想让自己有个安定的住所，可是你要量力而行，学会取舍，以你现在的经济能力，你要有百分八十的把握来供房，就可以买房，如果没有就舍弃，退而先租房，而且 以后的事情谁也不知道，也许你以后的事业好，也许你以后的男朋友也有能力。。。。等等。。。。你要有自信，这样你就有希望~~~~

　　祝楼主快乐每一天~~~

2. 现在到底该不该买房？九大理由告诉你

现在买房不能遵从买房“买涨不买跌”的言论，该出手就要出手。业内人士告诉你现在必须买房的九大理由。

1、有需求就买房，越等越贵
舍不得孩子套不着狼，舍不得利息买不到房。富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好。
2、抛弃买房就是自住的老观念老传统
你买的房子给别人住，别人买的房子给你住。有何不可？房子是不动产，人是自由流动的产物。在这个城市化急剧发展、人口急剧流动的当代社会，多少人能够在自己的房子里住一辈子？
3、通胀时代，时间是最大的成本
很多等保障性住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。富人思维是求人不如求己，穷人思维是万事皆盼救世主，想捡小便宜，只等到花儿也谢了财富也飞了。
4、改变高房价的不应该是人，而应该是消费理念
任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。
5、对于有思想力和行动力的人来说，任何时候都是机会
高位时可以适当清仓换取更大价值的资产，低位时可以卖旧买新卖小买大卖郊区买城区，对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会：高时嫌太高，低时怕再低。思路决定出路，贫富皆由思想决定。
6、城市化率低
中国当下的实有城市化率不足三成。官方统计数据为2011年超过五成，但它把2、3亿农民工也算进去了。
7、房地产也不是遍地金
也不要以为房地产遍地黄金随手可捡，至少有些房产已经过剩或即将过剩：旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产。
8、通货膨胀带来的影响
当下中国高房价的重要支撑：史无前例的城市化运动；投资型政府导致的通货膨胀；金融革命和超前消费；被激活的全民住房梦；房地产的金融化。没有一个因素是可以人为压制的。
9、信用消费时代的来临。
信用消费时代，人可以提前安排自己一生的收入，安排多少，跟自己的预期有关，跟目前的收入并不一定重合。这是人类最为奇迹的发明。
（以上回答发布于2015-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 到底该不该买房

不要全款买房。1.房贷是最便宜的贷款。2.月供会贬值。收入会上涨。3.用等额本金还款会更高效。

4. 到底该不该买房子呢？

一、到底要不要买房？
房地产市场经过国家运作市场的调控，受到了一定程度的打击，而之前已经成为“奢侈品”的房子也渐渐的回归到了其居住的属性。但是即便如此，今年一年以来的房价走势特征仍然还是“稳定上升”，并且很多炒房客手上的房子都卖不掉，而刚需族仍然是买不起。在这样一种情况下，我们到底该不该买房呢？
首先，我们要知道的是，如果买房是为了居住，只要有能力有需求，随时都是可以买的。以目前楼市的发展状况来看，新房子卖的比较好，一般的二手房销售量比较低迷。除非是地段特别好或是在学校旁边，一般的都很难卖出去了。许多炒房客都急得如热锅上的蚂蚁，但毕竟还有自己的资金压力，降价也不是一件简单的事。
其次，炒房客也并不是真的“卖不掉房子”。一方面是因为炒房客的价格实在是太高，超出了实际的价值，如果适当的降价，还是有卖出去的可能的；另一方面，一些新加入炒房的人群是由于政策的限制而导致的无法出手，一旦找到机会还是能够卖出去的。但是，国家的管控空前严格，不仅是卖房子的一端提出了限制，对于我们这些买房子的人来说，也有了更多的难度。银行利率上涨，紧缩放款，这些都是导致房子“卖不出”的原因。
最后，小编要说的是，即便是面对如今这样一个十分“不利”的局面，买房子肯定还是值得的，毕竟综合整体的因素来看，想要房价下跌是不太可能的，并且相比现金来说，房子的保值可是好太多了，所以我建议，如果是刚需一族，只要有能力，该买的时候就要买，毕竟房子是用来居住的必需品，早晚都是要买的，还不如现在这样一个机会；但是如果是打算买房投资的人，那么今年还是再缓一缓，毕竟现在政策对于炒房管控得格外仔细，别在还没赚钱的时候就已经“亏了”不少。
二、买房子技巧有哪些？
1、选名牌
大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会选择那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不能按时交房，房屋质量太差等问题，且由于开发商信誉不好，往往维权也非常困难。所以，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
2、买预期
刚需购房要学会买预期，什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。
3、看配套
买房时，周边的配套对楼盘的价值起着至关重要的作用。配套直接关系到生活的便利及舒适度，所以为了生活居住中的各方面需求，买房的时候一定要选择配套齐全或是未来规划配套齐全的楼盘，这样不仅方便未来的生活，一步到位避免了许多麻烦。

5. 现在到底还该不该买房

现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。
因此，关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。首先从家庭成员状况、日常起居、在家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。

6. 到底该不该买房子？

买房是一个确实是一个很头痛的问题。
我们不知道你们的年龄，是否来北京发展没有几年？
如果是这种情况，我建议你们不要急于买房。我认为目前的房价的总体走势不会像07前后那样疯长，应该是一个缓慢的曲线上升期。而且应该将再过15-20年，大城市的房价必定要趋于理性回归，甚至要比现在低！
年轻是资本，应该把精力放在自我提升上。如果仓促买房，根据你描述的情况，结果很可能是自己甚至整个家庭被房子所困：自己无法提升，家庭支出受限制，孩子发展受限制，自己在亲朋好友面前也显得畏手畏脚——我目前就是这个状况，汗！所以建议你们先发展自己，可以先租房，之后在决定购买。
人哪，一定要转变观念，有主见，不能随大流。建议你看看古典写的《拆掉思维里的墙》一书，相信你会有自己的看法。
祝好运！

7. 到底该不该买房子？

符合以下条件不要轻易入买房行列
1、收入不稳定的人群
什么叫做收入不稳定呢？就是你的月收入可能跟市场动态挂钩，收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。
2、初入职场的年轻人
刚刚进入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了首付，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质。当然了，如果父母经济实力雄厚，付了首付又付贷款的话，那就随意了。
3、工作流动性较大的人群
如果你还在找工作，如果你正面临着换工作的选择，或是你的工作需要经常出差，最好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出（区域性投资的除外）。
买房时机可遵循以下几点：
1、上半年比下半年好
上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。
2、手里有足够资金时
按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入，能买到自己相对比较合适的住房，也是比较适合买房的。毕竟买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。
3、新政出台的半年内买房
新政出台后，二手房市场会最先出现反应，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。shqianyy
比如，今年春节后一线城市经历了疯涨后，上海、深圳相继出台限制政策，房价涨幅被抑制住了，短期内不会出现大涨或者大跌的情况，这个时候如果有需求的话可以出手了。

8. 现在到底该不该买房

每个购房者都关心房价走势，专家2016年房价预测会怎样? 2015年中国楼市的发展状况不容乐观，尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。近网传中国楼市即将崩盘!那么2016年房价会不会爆降?我们该不该买房?楼市崩盘传言是否可信?房价何时能回归正常的水平?

2015 年以来，央行5次降息降准，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的出台，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。然而中国楼市真的会出现拐点吗?房价是否真的会暴跌?下面12个有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。

1.经济高速发展，享受意识增加

经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。

2. 城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。

3. 奢侈消费风起云涌，助长房价飚升

前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。

4. 受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱买房

女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。

5. 通胀预期加大，带动房价上扬

CPI 在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧?要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

6. 开发商不可能降价房价

只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。

7. 有房百姓支持房价上涨

虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。

8. 建材价格攀升，成了房价的幕后推手

除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。

9. 地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。

11. 房子是保值增值的投资

房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。

12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

有人说， “楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那出台政策做什么?”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，何时投资，还需多多观察和咨询，做出明智的决定。

希望我的回答对你有帮助，满意 请采纳！