写字楼和住宅楼哪个更值得投资？

1. 写字楼和住宅楼哪个更值得投资？

这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a  这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。\x0d\x0a  另外，好要看区域，北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有，同一区域写字楼又分甲乙丙级，住宅又分高中低档。\x0d\x0a  对于投资来说只能具体问题具体对待。

2. 买写字楼投资划算吗

楼市在国家的调控之下，已经慢慢回归到居住的属性了，投资者也逐渐将投资转向了写字楼，因为写字楼不但折旧率低，而且回报稳定，所以深受投资者的青睐和喜欢。那么买写字楼投资划算吗？投资写字楼有什么好处呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
 
 

买写字楼投资划算吗：
 

买写字楼投资还是挺划算的，主要体现在以下4个方面：
 

1、抗通货膨胀，资金有保障
 

近几年，通货膨胀越来越严重，物价上涨已经超过了5%，按这个发展趋势下去，货币贬值也越来越严重，因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中，比如写字楼就很划算，租金回报也很稳定。
 
 

2、不折旧
 

住宅用地一般是70年，在物业当中是最长的，很容易让人感到厌倦，所以很多人在5-10年就会更换一个新的环境，但旧房出售会影响其原有的价格。而写字楼却不折旧，有的甚至越旧就越值钱，因为投资者看中的是商业地段的人气和价值。
 
 

3、不装修
 

装修是业主非常头疼的一件事情，就住宅而言，一般3-5年就要重新翻新一次，既费钱又费力。而写字楼就省了装修的烦恼，因为开发商在出售时就按标准写字楼的规格装修好了。
 
 

4、不忧租
 

一般来讲，住房空置的时间越久，业主的损失就越大，因此投资者经常要为出租的事情跑前跑后。而写字楼就不同了，只要地段好，商业配套设施成熟，根本不愁找不到租客，业主只要坐等租客上门就好。
 
 

文章总结：好了，关于买写字楼投资划算吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

3. 写字楼投资咋样？

4. 写字楼为什么不适合投资呢？

5. 写字楼适合投资吗？

6. 写字楼为什么不适合投资？

7. 在现阶段，投资写字楼的好还是投资住宅好？

　　应该说写字楼要好，写字楼收益很可观的，不过要选对写字楼才是关键。
　　投资写字楼的回报率会比住宅高，对地段更有明显的要求，如果地段不成气候，有可能会租不出来，也销售不掉。住宅的这种风险相对要低一点，客户群相对要多许多。反过来，在较有人气的地段，写字楼肯定比住宅更有投资价值。
　　现在国家出台了很多抑制房价的政策，住宅市场最近的表现也是显得疲软，投资风险比较高，而写字楼市场近来要旺的多，特别是天府新区那边，新城国际广场这个区域超甲及甲级写字楼云集，周边更有金融总部区、企业总部基地、会展经济区、金融后台区、领事馆区、高端生活区等汇集，聚集效应明显，企业之间沟通效率急速提升，所以更具有投资潜力。

8. 投资写字楼好，还是住宅好？

我觉得还是投资写字楼好，风险比较小，楼市太多泡沫。目前，广州珠江新城写字楼市场火热，尤其是高端优质的超甲级写字楼已成为当下投资聚焦。对于企业来说，购进这样一套高品质的写字楼，不仅可以办公自用，还可以作为优质资产储备，就连世界500强平安银行总部已率先入驻珠光新城的甲级写字楼珠控国际中心。