47平的公寓房过户费是多少

1. 47平的公寓房过户费是多少

法律分析：一、公寓过户费怎么算呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：契税：评估价x3%。双方税：各一千左右。公司物业，税费如下：卖方税：营业税：(评估价-原价)x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：契税：评估价x3%。双方税：各一千左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。二、什么过户费?二手房过户费包括税费及一些其他的相关费用卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房过户费用：1、二手房过户核档费：50元/宗；2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担；3、二手房交易手续服务费；4、二手房过户土地收益金(代收)；5、工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。【摘要】
47平的公寓房过户费是多少【提问】
法律分析：一、公寓过户费怎么算呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：契税：评估价x3%。双方税：各一千左右。公司物业，税费如下：卖方税：营业税：(评估价-原价)x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：契税：评估价x3%。双方税：各一千左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。二、什么过户费?二手房过户费包括税费及一些其他的相关费用卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。二手房过户费用：1、二手房过户核档费：50元/宗；2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担；3、二手房交易手续服务费；4、二手房过户土地收益金(代收)；5、工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。【回答】
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回答快，我非常的满意，谢谢【提问】
这是 我应该做的一样能帮助到你【回答】
希望【回答】

2. 47平米24万的公寓过户费用多少

亲。你好，过户费用大约2500元。但是以房产交易中心评估价为准。契税契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%;当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次电请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的:(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的:(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。【摘要】
47平米24万的公寓过户费用多少【提问】
第一套房网签过【提问】
亲。你好，过户费用大约2500元。但是以房产交易中心评估价为准。契税契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%;当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次电请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的:(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的:(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。【回答】
2500为什么别人和我说三万多差好多哦【提问】
契税是1%【回答】

3. 47平公寓不满两年过户费用多少

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。【摘要】
47平公寓不满两年过户费用多少【提问】
房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。【回答】
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税，1.5%契税（产权面积超过144平方米，契税也是3%）。另外，房子不满两年，过户也是二手房，在房子过户的时候，需要买卖双方签订买卖合同，在签订买卖合同之前，对所买房产的方位以及产权情况和成交价格达到一致后，买卖双方才可以签订合同。在签订后买卖合同之后，需要去房地产买卖管理依法部门进行过户，同时还需要办理产权搬运过户手续，才算完成二手房买卖。【回答】

4. 四十五平米公寓过户费多少?

要知道房产总价及原房产发票价才能估算，具体税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

5. 45平米公寓过户费需要多少？

1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
。
3、
交易费：3元/平方米。
4、
测绘费：按各区具体规定
。
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、
中介费：房款的1%。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
。
2、
交易费：3元/平方米。
3、
中介费：房款的2%。
4、
营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 
5、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

6. 房产公寓过户费用是多少

公寓楼过户费税费的计算方法：

1、卖方税：个人所得税按评估价乘以20%或评估价乘以3%计算，增值税按评估价乘以5.5%计算，土地增值税按评估价乘以30%至60%；

2、买方税费：主要是契税，按评估价乘以3%计算；

3、如果公寓属于住宅的话，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括个人所得税、增值税以及契税三种。【摘要】
房产公寓过户费用是多少【提问】
公寓楼过户费税费的计算方法：

1、卖方税：个人所得税按评估价乘以20%或评估价乘以3%计算，增值税按评估价乘以5.5%计算，土地增值税按评估价乘以30%至60%；

2、买方税费：主要是契税，按评估价乘以3%计算；

3、如果公寓属于住宅的话，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房交易税费税种包括个人所得税、增值税以及契税三种。【回答】
1、二手房过户核档费：50元/宗。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、二手房交易手续服务费：

4、二手房过户土地收益金(代收)：

5、工本费

核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。【回答】
希望小编的回答对您有帮助，如有疑问请及时追问，祝您生活愉快！如果小编的回答对您有帮助，希望您可以给小编一个赞！【回答】

7. 房产公寓过户费用是多少

公寓过户费用约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。【摘要】
房产公寓过户费用是多少【提问】
商品公寓价值56万76平，过五年请问过户费和其他税费大约多少【提问】
公寓过户费用约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。【回答】

8. 40万公寓过户费多少钱

40万公寓过户费用：

一、卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） ;

二、买方税：

1、契税：评估价*3%;

2、双方税：各一千左右。

合计算下来一起要5万元左右。【摘要】
40万公寓过户费多少钱【提问】
40万公寓过户费用：

一、卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） ;

二、买方税：

1、契税：评估价*3%;

2、双方税：各一千左右。

合计算下来一起要5万元左右。【回答】
这个是海南这边的费用吗？【提问】
买卖双双方总共多少费用？【提问】
卖家有两套房【提问】
卖家有两套房【提问】
麻烦帮我算算总共需要多少费用【提问】
房子面积121.3，房价40万【提问】
好【回答】
稍等【回答】
1.营业税：五年以下的房屋需征收5.5%的营业费，则该房屋的营业税为400000*5.5%=22000。

2.契税：第一次过户的房子小于等于140平方米需缴纳2％的契税，大于140平方米需缴纳4％的契税。以140平方米以下的房屋进行计算，则该房屋的契税为400000*2%=8000元。

3.个人所得税：五年以上的房屋核定征收税率为1％，则则该房屋的个人所得税为400000*1%=4000元。

4.印花税：一般只征收工本费印花税费5元。

5.过户登记费：每套房80元。

6.二手房过户核档费：每宗档案为50元。

7.交易手续服务费：6元/㎡，则大约为800元。

综上所述，40万房子的过户费大约为35000元。具体的还与该房屋的面积有关。【回答】