如何预判缴税因素对资金面冲击

1. 如何预判缴税因素对资金面冲击

这一方法显然相对粗糙，主要在于缴税因素判断的有较多难点：
1、实际缴税金额难以确定：税收影响因素较多，并非简单地根据统计数据换算可得，本来就难以确定。再叠加部分税种可以按季度缴纳，部分税种按月缴纳，导致在季月时实际需要缴纳的财政资金规模难以确定。
2、财政资金投放的节奏也具有不确定性：对资金面的冲击最终需要落实到净值影响，对于缴税期间的财政资金投放情况市场实际上也基本处于不可知状态。
3、缺乏高频数据：由于无法看到财政存款的高频数据，市场一般是根据月度数据来判断，

2. 资金监管什么鬼？买房资金监管必须给中介吗

近日，有购房者问买二手房一定要进行资金监管吗？资金监管的钱交给中介，合理吗？资金监管是维护权益防止风险的办法之一，钱也不一定要交给中介哦？

什么是资金监管？
资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。
为什么二手房要进行资金监管？
二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式，都会让资金划转存在一定的风险。
哪些资金需要进行监管？
凡是网签单上显示的款项，除了贷款外，全部都要存入监管账户进行资金监管。例如购房款为100万、贷款60万，那么剩余的40万都要进行资金监管。对于买方何时将资金存入银行并没有明确的时间限制，二手房买卖双方只需要在过户前完成资金监管即可。
买房如何得知自己的资金监管成功了？
在办理好网签并生成网签协议后，会根据买卖双方所选择的银行生成一个监管协议，上面包含监管账号和户名。
所以二手房买卖双方必须先协商选择同一家银行进行开户，虽然对于各银行具体开户网点没有限制，但资金监管业务只能在4家指定支行办理。
买方根据监管协议上给出的内容，前往指定银行，通过户名和网签号即可进行资金监管转账。监管成功后，买房人会收到一张转账凭条作为依据。
至于一些网友所提的问题，资金监管必须给中介吗？
其实资金监管是由指定银行来进行监管，中介只是协助办理。虽然很多中介都开始推出资金监管服务，但是中介的资金监管其实存在安全隐患，这会出现挪用资金的风险。
你可以想一下，二手房的交易流程信息全部掌握在中介手里，交易资金又由他们监管，什么时候付首付，什么时候办理贷款，什么时候交尾款，正式办过户，全由他们掌握，这是不合理的。
卖房什么时候能够拿到监管的资金？
买家将网签资金全部打入监管账户后，买卖双方才能办理房屋过户登记。如果上午办理完资金监管，当日下午便可过户；如果当日下午办理资金监管，则次日可过户。
实行资金监管以后，住建委系统和银行系统是相连的。房子完成过户后，24小时之内银行会打款给卖方，所以卖方不用单独到银行，只需等银行往自己的卡上打钱。如果需要及时得知，可以在开卡的同时开通短信提示，如果房款到账则会有入账提示。
（以上回答发布于2016-03-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 中美和解，对股市，楼市，汇率，利率将产生什么影响

人民币汇率与利率对股市的影响： 1.从短期分析，当某种货币存在升值预期，从国外的经历来看，汇率与股市的关系是：预期本国货币升值———热钱流入———股市上涨———吸引更多热钱流入———加大升值压力———汇率升值———热钱流出———股市大幅下挫。

4. 如何通过资金面选股？

选股无秘诀，资金流制胜。当您无法一时搞清楚纷繁复杂的指标时，想一想无论是主力还是散户大家都最在乎的是什么？是资金啊，把握好资金的动向便是抓住了股市的命脉。问财为您推荐热点资金面选股策略。选股策略：【预测净利润平均值环比增长，有重大利好消息，量比放大，总股本小于12亿，资金流入从大到小排列】