住房公积金怎么使用

1. 住房公积金怎么使用

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

2. 住房公积金怎么使用

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

3. 住房公积金怎么使用

住房工资住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持。这样一来，职工从依赖单位转变为自住其力，单位由全包全揽变成发放住房工资。因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否。 

储蓄和财富住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人账户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人账户为辅的做法形成鲜明对比。 

如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金账户，个人缴交的部分还是单位缴交的部分，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的账户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金账户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。 

因此，国家强制要求缴交住房公积金，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式—-即你可以动用住房公积金购买住房；也可能表现为货币形式—即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；还可以成为你的退休收入—-如果你从来就没动用过公积金，或者你以前曾动用过但后来又有了积累，在你退休的时候，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配，为你安定、美好的退休生活多一份收入来源。 
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4. 住房公积金怎么使用啊

个人帐户中的公积金应该使用：
支取的公积金可以用于购买、建造、大修、翻建自住住房或偿还购房贷款本息。
支取时应当持相应证明（如：购买、建造、大修、翻建房屋的合同、发票或合法收据）向自己缴存公积金的住房公积金管理中心提出申请，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。但在住房公积金账户上应保留至少一个月的余额。
支取公积金用于偿还购房贷款的，可凭借贷款合同或分期付款协议到自己缴存公积金的住房公积金管理中心，与其协商，依支取额度定期（按每季度或每年、每半年一次）支取。
房租超出家庭工资收入规定比例的，可持单位开具的收入证明、户口本及租赁合同，于每年的３、４月办理支取手续。关键词：外地购房
在外地购房及外地人在京购房是否可以申请公积金贷款或支取公积金？
答：公积金缴存在某地的职工在外地购房，如能提供所购外地住房是以自住为目的的相关证明（如在外地的劳动合同），就可以支取公积金，但不可以申请公积金贷款。
公积金缴存在本地的外地人，在本地购房，办理公积金贷款、支取公积金的手续与本地人相同。持暂住证的外地人在办理购房手续时需到北京市房地产交易中心办理外批单。
公积金缴存在外地的职工办理公积金贷款、支取公积金的政策，需具体咨询当地公积金管理部门。关键词：提前还款
申请公积金贷款后，如果要提前还款，应如何办理提前还款手续？
答：提前偿还公积金贷款有两种情况，一是提前偿还部分贷款，二是提前偿还全部贷款。
偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或该数额的整数倍。
提前还全款的，须在预定还款日一个月前，书面通知贷款经办银行，并携带借款合同、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。关键词：退保
抵押登记后如何办理保险退保手续？
答：购买保险的借款人办理抵押登记完毕后，需先由抵押人携本人身份证原件到放贷银行领取保险单原件、完成抵押登记手续证明（加盖银行公章）、完成抵押登记的房屋所有权证及房地局开具的抵押登记费发票。
然后，投保人（分保的客户，需夫妻双方共同到场）持本人身份证原件、保险单正本原件、保险费收据原件、银行开具的证明原件或产权证原件到保险公司办理退保手续。关键词：查询
个人通过什么途径，可以查询自己公积金账户的情况及缴存情况？
答：公积金缴存人凭公积金查询卡可通过以下方式查询：
（１）在建行或工行的任一台自动提款机上查询；
（２）在公积金管理中心的公积金查询机上查询；

没有公积金查询卡的公积金缴存人可持身份证到自己缴存公积金的住房公积金管理中心进行查询。
检举 回答人的补充   2009-11-20 20:10 下述情况可领取公积金，审批时请个人根据情况带好下列材料：(1)购房改房：需带房改专用发票原件、复印件；(2)购统建解困房：需带统建解困房专用发票原件、复印件，或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件；(3)购商品房：应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件；(4)购买拆迁安置房：提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件；(5)集资建房：单位集资收款票据及集资合同书复印件；(6)职工自建房： A、乡村建房应提供土地使用证书原件、复印件并提供区土地房产部门出具的住房已建好的证明； B、城市建房应提供原产权证原件、复印件、建设许可证。(7)职工维修住房：应提供产权证书原件、复印件、维修承办单位出具的维修预算书；(8)直系亲属购房：不同户成员要支取公积金的，支取公积金职工应提供直系亲属关系材料及上述支取材料。 以上支取公积金名字与购房发票名字不同的，还应提供户口本上全户户口页复印件

5. 住房公积金怎么使用

法律分析：1、购房 
可以使用住房公积金买房，政策规定，当住房公积金的储蓄额度达到一定额度就可以申请使用住房公积金进行贷款买房了，这里说明一下，正常住房公积金贷款买房额度比较低，具体要根据的储蓄账户中的总额来定，一般是缴纳年限越长，贷款额度也大。使用住房公积金贷款最大的优点就是贷款利率比商业贷款低很多的。
2、租房
用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。支付市场租房房租。
3治疗重大疾病
家庭成员患有较为严重的病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期要在出院起一年内，提取的金额合计不能超过个人承担费用。
4低保或特困可提取
职工补纳入本市居民最低生活保障或特困扶持范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额。
5、建造、翻新、大修住房
在农村集体土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前含当月的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

6. 住房公积金怎么使用

一、住房公积金要怎么使用我们要使用住房公积金进行应用的时候，首先要进行确立房产的价值，然后向有关单位进行评估报告，贷款金额的确定，还有就是房屋限期的确定，还款能力证明都要进行一系列的评估。首先就要获得《住房公积金贷款贷款金额及期限预审确认表》，然后提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》进行一系列的审核。确立真实的成员收入。然后和开发商或者私人签订房屋转让合同，进行资金的自筹和缴纳，《住房公积金贷款申请表》进行申领提交材料，选择阶段性保证加抵押方式办理贷款的，由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理贷款的，则由借款人本人提交贷款申请资料。二、住房公积金的性质(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。三、住房公积金相关的国家政策2002年3月24日，国务院公布并开始施行的修改后的《住房公积金管理条例》(国务院令第262号)，对住房公积金的适用范围、机构及其职责、缴存、提取、使用、监督、罚则等作出了相关规定。2018年4月7日，住房和城乡建设部发布《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。2018年1月20日，中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布通知，通知明确了租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。同时通知还就提取额度，租房提取的条件，提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。2018年1月28日，住建部、财政部、人民银行联合发布通知，明确职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。2018年10月23日，中国人民银行办公厅印发《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，决定从2018年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，进一步推进利率市场化改革，下调个人住房公积金存款利率，其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25%个百分点，个人住房公积金贷款利率保持不变。

7. 住房公积金怎么使用

住房公积金的作用：
1、购房。在我们购房的时候，可以用公积金进行贷款，享受优惠的利率，同时下款也是非常快的。
2、租房时用来付租金。可能许多的朋友只知道公积金能够购房，而对于公积金的租房了解的并不多。现在用公积金租房也是相当方便的，我们只需提交相关的材料和证明，就可以提取公积金进行租房了。
3、治疗大疾病。在家庭成员患有重大疾病或者是需要重大手术治疗时，缴纳公积金的员工，可以提取公积金。当然，申请的日期应在出院之日起1年内。
4、建造、翻修、装修房屋使用。如果是不在城内购房的朋友，可以利用自己的公积金进行建造和翻修房屋。如果已经在城市中购房的朋友，也可以提取公积金对楼房进行装修。
要提取住房公积金的话，职工首先要提供自己的身份证和复印件，以及相关的证明文件，比如说因为买房而提取公积金的，就需要提供《商品房预售合同》和首付款收据。

8. 住房公积金怎么使用

一、住房公积金怎么使用1、住房公积金的使用：（1）提取公积金购房；（2）建造、翻建大修住房；（3）提取公积金付租房；（4）提取父母公积金给儿女购房；（5）注销用户提取全部余额使用；（6）纳入低保或特困范围的提取使用；（7）提取公积金治疗重大疾病。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、提取住房公积金有什么流程公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。