十大房价最低城市:一半在东北，为何东北的房价这么低？

1. 十大房价最低城市:一半在东北，为何东北的房价这么低？

据调查统计数据显示，10大房价最低的城市当中，有一半的城市都是东北的。比如说之前在网络上最受关注的，黑龙江鹤岗的房价。只需要2万元或者是3万元左右，就能够在鹤岗买一套属于自己的房子，这也吸引了很多外地的年轻人前去购买。为什么东北的房价这么低呢？

东北经济发展落后是主要的原因其实我们完全可以从一个城市的房价来看这座城市的经济发展趋势是如何的。在最初的时候，东北经济发展可以说是在全国都是数一数二的。
但是随着国家飞速的发展，社会不断的进步之后，东北显然已经跟不上一些一线城市的步伐了。在东北绝大部分都是国有企业，甚至有些工厂会因为某些特殊的原因而倒闭，这也就导致很多人一直是处于下岗或者是失业的状态，人们手里面没有钱，经济发展较其他城市又比较落后，所以就会从根本上让东北的房价变得比较低。

人口流失比较严重国家调查数据显示东北三省一年人口流失量就已经达到了70万人左右，而导致人口流失，最主要的一点原因就是因为东北的经济发展是比较落后的状态，大部分的年轻人大学毕业了之后，在本地是找不到高薪工作和大型企业的，除非是考公或者是当教师才是出路。
而年轻人都去了外地之后，能够留在本地的大部分都是中老年人，所以人口老龄化加重，再加上年轻人流失的也比较严重，所以也会导致东北地区的房价比较低。
毕竟在现代社会来说，年轻人才是购房的主力军，但是当一座城市年轻人在逐渐的减少的时候，那么这座城市也就没有了活力，房子的存在也就更加的没有了意义。就算是房价再怎样低的话，也不会吸引年轻人前往购买。

吸引不了外地人前往也是房价低的原因另外最主要的一点就是东北有很多的地区都是吸引不了外地人前往的，很多外地人都表示到了东北就算是做生意的话也是比较困难的。别说外地人，就算是东北本地人的话，如果有一定的能力或者是需求，也是会走出东北，走向其他的城市的。
在东北本地人基本上都有一套属于自己的房子了，而年轻人又很少会待在东北，同时又吸引不了外地人前往东北进行定居，这也就导致东北有很多的房子是属于卖不出去的状态，甚至是无人居住的状态，所以供求量不成正比的时候，也是会导致房价较低的原因

2. 十大房价最低城市：一半在东北，你觉得东北的房价到底高不高？

这种事情自然也不能一概而论，不过东北有一些城市的房价确实很低。房价成为了很多人关心的一个大问题，对于北上广一些大城市来说，一平方米的房价最起码也要10万、8万的，好一些的地方甚至达到几十万。对于很多普通家庭来说，即便是攒一辈子的钱，估计也很难在这些城市买一个卫生间。

但是一些地级市的房价却非常的便宜，几乎真的算是白菜价了。据统计，我国房价最低的城市有三个位于黑龙江，一个是鹤岗，另外两个是双鸭山、七台河。这三个地方的房价也就3000平方米左右，鹤岗的房价甚至才2000多一平，如果这样算下来的话，一线城市的一个卫生间在这边就能够换一套大房子了。所以这两个城市也被排在了白菜价指数最高的位置。除此之外，其他房价比较低的城市有一半都位于东北地区。

这些城市的房价之所以会低，主要是因为城市全都是能源型城市，意思也就是说以煤炭产业为主。煤炭也有着枯竭的一天，很多年轻人为了谋求发展会选择去一些大城市，也正因为如此，这些城市的人口正在不断外流，以至于城市开始面临着收缩的局面。人口都已经变得越来越少了，那么盖出来的房子又能卖给谁呢？所以房价只会越来越低，不过即便是这样，依然有很多房子处于空置的状态，根本就卖不出去。

不过我个人认为这些城市其实还是比较适合养老的，如果不怕冷的话，那么完全可以花20万在那边买一座洋房。如果想要买房投资，那么还是要离这些城市远一些。房价低有好处也有坏处，大家在买房之前也一定要考虑清楚才行。

3. 十大房价最低城市一半在东北，这说明了怎样的现象？

房价一直是有不少朋友都非常关心的一件事情，现在有很多地方的房价也在不断提升，让很多希望能够买房的人陷入到困境之中，觉得房价增长的速度实在是太快，让很多人都觉得有些买不起了，不过房价有高有低，全国10大房价之中最低的城市有一半都在东北地区，那么这到底是怎么一回事导致了这种情况发生呢？

根据今年2月份各个城市二手住宅平均的单价进行对比之后，大家可以发现一个事，实目前中国房价最低的城市，包括鹤岗，双鸭山，石嘴山，七台河，张掖，亳州，铁岭，朔州，辽源，百色，而在这10个城市里面，其中有一半都是在东北地区其中，在黑龙江所占有的地方是最多的。

之所以出现了这种情况，其实和这些城市的特点有关，因为这些城市主要都是能源型城市，它的主要产业是以煤炭产业为主，不过我们都知道煤炭是一种不可再生的能源，随着不断的开发就会导致煤炭的产量变得越来越少，所以随着能源逐渐出现了枯竭的情况，这些城市也都出现了人口外流的情况，这也导致了很多城市面临着收缩的局面。

说起鹤岗这一个地方，相信有很多人的印象都是比较深刻的，因为这个地方的房子可以说是白菜价了，之所以出现这种情况，就是由于这个城市开始进行收缩，导致了人口出现严重外流，产业本身也开始枯竭，所以房子的价格也变得越来越低，而导致房价的原因也是比较多的。

除了城市收缩人口外流这一个原因之外，还会受到政策的影响，房地产的市场如果健康持续发展，就需要有政府不断进行调控，而政府的政策也会对很多地方的市场产生一定影响，导致有一些地方的价格出现一定程度波动。

另外楼房所在的位置对于自身价格影响也是非常大的，相信有很多人都对此能够理解，如果房子的位置相对来讲比较繁华并且建设的比较漂亮，那么房价一定会比较高，如果房子处于一些比较破旧的地方，房价自然相对来讲也会比较低一点，所以这也需要我们根据自身的情况来进行选择，只有这样才能够让我们花最少的钱，买到最合适自己的房子，让我们的生活水平能够不断提升。

4. 十大房价最低城市一半在东北 ，是什么原因导致的？

5. 网上曝光十大房价最低城市有一半在东北，你觉得东北房价还能上涨吗？

其实随着社会经济的发展，越来越多的人都能够有越来越好的收入，并且也有越来越多的城市能够有一个越来越高的物价水平。这也就是意味着在很多时候我们的一些消费水平可能会随着上涨，而其中之一的体现就是房价。
其实有很多经济比较发达的地区是能够有一个比较高的房价的，而且也有很多人都想要在那些地区购买一套房子，这也就是意味着很多时候那些城市里面的房价是十分高的，而且也可能会给人带来负担。但是也有一些地区可能并没有这么高的房价，比如说东北。网上曝光十大房价最低城市有一半在东北，你觉得东北房价还能上涨吗？我认为在短期内是不会上涨的。之所以这么认为，主要有三个原因:
一、东北的劳动力外流。
其实在我看来，我认为东北的房价在短期内是不会上涨的，因为东北的劳动力都是向外面流的，而不是主要向里面进去。这也就是意味着有很多人都不会在里面居住，也就是意味着也很多人都不会让自己也够买房子的意愿。
二、东北的房子需求量不大。
当然我觉得东北的房价暂时不会有上涨的趋势，就是因为东北的房子需求量还是不大的，而且也不会有一个供不应求的趋势，这就是意味着东北的房价在一定时间内是不会上涨的。
三、东北的物价水平不高。
我认为东北的物价水平并不高，而这也就会影响房子的价格。如果东北的物价水平不高的话，在短时间内房价也并不会上涨，而且也不会对那些买房的人造成一个比较大的负担，因此，这意味着东北的房价短期内不会上涨。
以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

6. 十大房价最低城市，为什么会一半在东北？

根据中国房价行情平台上各城市二手住宅平均单价数据,十大房价最低城市之中一半在东北，随着社会的不断发展，房地产市场也出现了两极分化，一线城市房子价格在迅速上涨，例如北京和上海等城市，而偏远三线城市的房价却一直在走下坡路，例如黑龙江的鹤岗和双鸭山，这也告诫我们买房子的时候一定要考虑地理位置，千万不要胡乱投资，不然就会高位接盘，最终被房子套牢。

东北的产业比较欠发达。东北在之前是老工业地区，很多城市都是资源城市，随着大量资源的开采，整个城市便失去了活力，人口就不会不断地的外流，而很少有高新产业入驻到东北，而这样的城市也缺少就业机会，当地的工资也不是很高，很多的人的工资刚好能维持正常的生活，根本就没有更多的钱来购买房子，所以导致房价一直非常低迷。

东北的经济发展一直较为落后。沿海城市随着改革开放而迅速崛起，但是东北的经济却一直处于不温不火的状态之中，一个城市的房价和当地的经济发展成正比的关系，城市经济发展越好当地的房价上涨的越快，当地的经济越差，房价自然会逐渐下降，所以东北首先应该提升当地经济的活力，这样才会吸引更多的人才在当地发展。

东北的人口在不断的流出。很多东北地区的市民都逐渐向北京、上海这些一线城市去发展，而且东北的生育率也在不断下降，根本就没有更多的人来购买当地的房子，毕竟很多人都希望向更好的地方去发展，这就势必造成年轻人离开东北，而留下的只是一些老人，这些老弱病残很难去推动当地经济的发展，

7. 十大房价最低城市一半在东北，你所在城市房价如何？

我所在的城市是太原，太原的房价也是特别高的，尤其是与人均工资相比，但是如果和其他大城市相比的话房价也没有很高，与自身水平相比就会很高。

太原作为山西的省会城市，也是山西境内房价最高的地方，因为有越来越多的人，要把自己的生活地点从家乡搬到太原，所以太原的房价也随之增加，而且政府一定是会发展省会城市的，所以太原的房价也是越来越高。虽然太原的平均工资只有两到3000左右，但是房价已经到了12,000到13,000左右相差比例是非常大的。如果仅靠自己的基本工资想要在太原买起房子的话是非常困难的一件事情。虽然现在国家可能会对单身青年在购房租房的时候有一定的便利条件，但是想要完全靠自己，在城市里立足也是需要费很大辛苦的。

许多大城市的房价都是特别高的，但是有些人为了孩子的教育也会花很多钱在大城市里面买一片小地方，只是为了让孩子能够得到很好的教育环境，十大房价最低的城市在东北，这也是我们能够预料到的因为东北的各方面水平都不如大城市优秀，所以房价也相对比较低。但是，我觉得虽然东北的房价比较低，也没有很多人愿意为了房价而从自己家乡搬到东北，如果自己是大城市的人了，绝对不可能因为房价的原因就搬去比较偏远的地方。

我认为每个人的追求是不一样的，有些人喜欢追求繁华的大城市，即使自己无法在大城市里面立足也会奋斗，甚至贡献自己的一生，但是有些人为了追求安逸的生活就会攒钱去小城市里面买房子，这也是非常幸福的一种生活方式。所以我认为如果喜欢去小城市发展的话，可以去选择东北，因为东北的房价相对而言还是比较低的，而且东北的物价也比其他城市要低。

8. 排名前十房价最低的城市，东北就占了一半，为何会出现这种局面？

北京，上海，广州这些一线城市房子都是天价，一栋普通的楼房，就会达到几百上千万，在这些大城市，普通的打工族可能一辈子也买不上一栋房子。相对比较来说，东北地区的房价还是较低的，除了少数几个发达的大城市房价较高，其他地区的房价都在人为可接受范围内。全国房价最低的十个城市中，东北就占了一半，这已经是不争的事实。
出现这种局面的原因，就是因为东北地区经济较为落后，人均的工资水平消费水平都是比较低的。每一个地区的消费水平与当地居民的经济收入有很大的关系，如果平均的收入较少，物价又很高的话，那么人们是无法正常生活的。这个理论适用在任何方面，在房子的价格这一方面也是适用的。
我是一个地地道道的东北人，从小就生活在黑龙江，成年后又在吉林生活，这个地方的人们，打工者平均工资在3千左右，一般都是在2千至4千之间浮动，如果是那种非常出色的企业高管，有可能达到月薪过万，普通的打工者是不会达到这么高工资的。
在广大百姓之中，还是平平常常的打工者居多，这些钱用来生活尚且捉襟见肘，要想攒钱买房，可能就需要勒紧裤腰带，从生活费中节省了。很多打工者为了买房子，先贷款付首付，然后每个月努力工作，争取还房贷，如果收入过低的话，可能还要向亲戚朋友借钱生活，寻求来自亲朋好友的帮助。
在这种现实条件下，如果房价过高，大部分的人就都处于买不起房的境地，建好的楼房会闲置起来，人们还会处于没房居住的境地。这种现实条件面前，将房价定得过高显然是不现实的，房产开发商们，会根据现实情况和盈利情况适量定价，让更多的人付得起首付，开发商们也会挣到一些钱，均衡双方的利益。
现如今，东北地区的确是经济比较落后，人民生活水平收水平较低的，房价较低也是正常现象，这是由市场经济供求关系和人们生活水平决定的。
东北地区现在人才缺失比较严重，很多科技人才和适龄劳动力都向南方发达地区寻求发展，导致东北地区人员也是较少的，东北地区建的房子并不少，需求房子的人少了，房价更不可能定的太高，否则就更加没人买了。
东北地区房价较低这也许是个机会，如果低价买房，出租待涨，也许是一个投资的方向。如果有一天东北地区的经济开发好了，房价可能会有质的飞跃，这也不是不可能发生的。