深圳沙井大厦商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

1. 深圳沙井大厦商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答沙井大厦商铺小区相关问题。
沙井大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照沙井大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照沙井大厦商铺建筑面积来算的。沙井大厦商铺商品住房在销售时，购房者与沙井大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沙井大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
沙井大厦商铺二手房交易注意事项有
1、进行沙井大厦商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；
2、签订沙井大厦商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；
3、必须标明付款、过户时间；
4、必须注明沙井大厦商铺二手房相关费用的交接时间；
5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；
6、通过中介公司购买沙井大厦商铺二手房必须要求与房主见面；
7、必须学会使用补充协议。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

2. 深圳华深小区商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答华深小区商铺小区相关问题。
华深小区商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华深小区商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华深小区商铺建筑面积来算的。华深小区商铺商品住房在销售时，购房者与华深小区商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华深小区商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
华深小区商铺二手房交易注意事项有1、进行华深小区商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华深小区商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华深小区商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华深小区商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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3. 深圳沙井大厦商铺住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

沙井大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沙井大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沙井大厦商铺建筑面积来算的。沙井大厦商铺商品住房在销售时，购房者与沙井大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沙井大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。沙井大厦商铺二手房交易注意事项有1、进行沙井大厦商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订沙井大厦商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明沙井大厦商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买沙井大厦商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。该条回答由看房网用户提供，仅供参考。

4. 深圳桃源居7区商铺住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

您好，很高兴为您解答桃源居7区商铺小区相关问题。
桃源居7区商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桃源居7区商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桃源居7区商铺建筑面积来算的。桃源居7区商铺商品住房在销售时，购房者与桃源居7区商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桃源居7区商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
桃源居7区商铺的房子出租需要注意：第一，对桃源居7区商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桃源居7区商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桃源居7区商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桃源居7区商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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