融资租赁的账务处理

1. 融资租赁的账务处理

2. 融资租赁业务，出租方的账务处理？谢谢

一、如果将一项租赁业务确认为融资租赁，那么出租人在租赁期开始日需要根据租赁开始日确认的最低租赁收款额、未担保余值、初始直接费用以及融资租赁资产的公允价值、未实现融资收益等登记有关账户。会计分录为：
借：长期应收款——应收融资租赁款
未担保余值
贷：融资租赁资产
未实现融资收益
银行存款（即初始直接费用）
直接租赁方式下，融资租赁资产的账面价值与公允价值之间的差额作为资产处置利得或损失处理。
融资租赁资产公允价值大于其账面价值时：
借：融资租赁资产
贷：营业外收入
融资租赁资产公允价值小于其账面价值时：
借：营业外支出
贷：融资租赁资产
租赁期内，出租人对未实现融资收益分摊的处理。收到每期的租金时：
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
借：未实现融资收益
贷：主营业务收入
对或有租金的处理。如果或有租金是根据租赁资产所生产产品的销售收入计算的，实现时，应计入“主营业务收入”账户中。会计分录为：
借：银行存款
贷：主营业务收入
如果或有租金是根据租赁期间物价指数计算的，实现时，应计入“财务费用”账户。会计分录为：
借：银行存款
贷：财务费用
未担保余值减少的处理。
借：资产减值损失
贷：未担保余值减值准备
同时
借：未实现融资收益
贷：资产减值损失
租赁期届满时对租赁资产的处理。
1、租赁期届满，承租人以支付名义价款的方式留购租赁资产。收到名义价款时，会计分录为：
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
2、租赁期届满，出租人按照租赁合同的约定收回租赁资产，可分为以下几种情况：
a、只存在担保余值，不存在未担保余值。
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
若担保余值不足，则由担保人补足余值。
借：其他应收款
贷：营业外收入
b、存在未担保余值，不存在担保余值。
借：融资租赁资产
贷：未担保余值
c、同时存在担保余值和未担保余值。
借：融资租赁资产
贷：长期应收款——应收融资租赁款
未担保余值
d、担保余值和未担保余值都不存在时，可以不做会计处理，只要在备查簿中记录清楚保证融资租赁资产实物安全即可。
二、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

扩展资料：
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
参考资料来源：百度百科-融资租赁

3. 公司融资租赁业务作出账务处理，会计案例 有谁能帮助一下啊

一、承租人对融资租赁的处理

1.租赁期开始日

　　借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
　　　　　未确认融资费用
　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）

　　★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）
　　①出租人的租赁内含利率；
　　②租赁合同规定的利率；
　　③同期银行贷款利率。

　　2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：
　　
　　借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
　　　　贷：银行存款等

　　3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

　　★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率

　　★分摊率的确定：
　　（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
　　（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
　　（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
　　（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

　　★会计处理：
　　借：长期应付款——应付融资租赁款
　　　　贷：银行存款

　　借：财务费用
　　　　贷：未确认融资费用

　　4.租赁资产折旧的计提

　　★应提折旧总额的确定：

　　存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值
　　不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值

　　★折旧期间：
　　①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；
　　②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。

　　★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益

　　借：管理费用等
　　　　贷：银行存款

　　★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益

　　①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：
　　借：销售费用
　　　　贷：银行存款
　　②或有租金以物价指数为依据计算的：
　　借：财务费用
　　　　贷：银行存款
　　
　　5.租赁期满时的会计处理

　　（1）返还租赁资产
　　①存在承租人担保余值：
　　借：累计折旧
　　　　长期应付款——应付融资租赁款
　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产
　　②不存在承租人担保余值：
　　借：累计折旧
　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产

　　（2）优惠续租租赁资产
　　①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
　　
　　②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金
　　借：营业外支出
　　　　贷：银行存款

　　（3）留购租赁资产
　　①支付购买价款时：
　　借：长期应付款——应付融资租赁款
　　　　贷：银行存款
　　②结转固定资产所有权：
　　借：固定资产——生产用固定资产
　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产

二、出租人对融资租赁的处理

1.租赁期开始日

　　（1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用

　　（2）未实现融资收益的计算

　　未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)

　　（3）会计处理

　　借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)
  未担保余值
  营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)
  贷：融资租赁资产(原账面价值)
  　　银行存款(初始直接费用)
  　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
　　　　　　未实现融资收益

　　2．未实现融资收益分配的会计处理

　　（1）分配方法——按实际利率法分配

　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率

　　（2）会计处理

　　①按收到的租金：
　　借：银行存款
　　　　贷：长期应收款
　　②按当期应确认的融资收入金额：
　　借：未实现融资收益
　　　　贷：租赁收入

　　3．应收融资租赁款坏账准备的计提

　　出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。
　　对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。

　　4．未担保余值发生变动的会计处理

　　（1）期末

　　①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额
　　借：资产减值损失
　　　　贷：未担保余值减值准备

　　②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额
　　借：未实现融资收益
　　　　贷：资产减值损失

　　（2）已确认损失的未担保余值得以恢复的

　　①按未担保余值恢复的金额

　　借：未担保余值减值准备
　　　　贷：资产减值损失

　　②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额

　　借：资产减值损失
　　　　贷：未实现融资收益

　　5．或有租金的会计处理

　　出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入
　　借：应收账款
　　　　贷：租赁收入

　　6．租赁期满时的会计处理

　　（1）收回租赁资产

　　①存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额）

　　借：融资租赁资产
　　　　贷：长期应收款
　　应向承租人收取的价值损失补偿金：
　　借：其他应收款
　　　　贷：营业外收入

　　②存在担保余值，也存在未担保余值

　　借：融资租赁资产
　　　　贷：长期应收款
　　　　　　未担保余值
　　应向承租人收取的价值损失补偿金：
　　借：其他应收款
　　　　贷：营业外收入

　　③不存在担保余值，但存在未担保余值

　　借：融资租赁资产
　　　　贷：未担保余值

　　④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记

　　（2）优惠续租租赁资产

　　①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理

　　②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述（1）收回租赁资产的会计处理。

　　（3）留购租赁资产

　　①收到购买价款时

　　借：银行存款
　　　　贷：长期应收款

　　②如存在未担保余值
　　借：营业外支出
　　　　贷：未担保余值

4. 关于融资租赁的账务处理

借：固定资产——融资租人的固定资产2531.066
       未确认融资费用1138.7362
       贷：长期应付款3545.8822
              银行存款123.92
借：长期应付款590.9804
   贷：银行存款590.9804
2531.066-123.92=2407.146
2407.146*8%=192.5717
590.9804-192.5717=398.4087
借：财务费用398.4087
   贷：未确认融资费用398.4087
借：长期应付款590.9804
   贷：银行存款590.9804
2407.146-398.4087=2008.7373
2008.7373*8%=160.6990
590.9804-160.6990=430.2814
借：财务费用480.2814
  贷：未确认融资费用480.2814
借：长期应付款590.9804
  贷：银行存款590.9804
2008.7373-480.2814=1528.4559
1528.4556*8%=122.2764
590.9804-122.2764=468.704
借：财务费用468.704
  贷：未确认融资费用468.704
借：长期应付款590.9804
   贷：银行存款590.9804
1528.4556-468.704=1059.7516
1059.7516*8%=84.7801
590.9804-84.7801=506.2003
借：财务费用506.2003
  贷：未确认融资费用506.2003
借：长期应付款590.9804
   贷：银行存款590.9804
1059.7516-506.2003=553.5513
553.5513*8%=44.2841
590.9804-44.2841=546.6963
借：财务费用546.6963
   贷：未确认融资费用546.6963
借：长期应付款590.9804
       固定资产——融资租人的固定资产1
       应交税费——应交增值税（进项税额）526.66（3098*0.17）
    贷：银行存款1118.6404
553.5513-546.6963=6.88
6.88*8%=0.5504
590.9804-0.5504=590.43
借：财务费用590.43
   贷：未确认融资费用590.43
每年还要计提折旧。  
最后转
借：固定资产——生产经营用固定资产
  贷：固定资产——融资租人的固定资产

5. 融资租赁出租方的账务处理

设备部分：
借：银行存款 120万
    应收帐款（长期） 280万
贷： 商品销售收入    400万
手续费：
借  银行存款 
贷  其它业务收入
 以后每月收到货款及利息
借  银行存款
贷  应收帐款
    其它业务收入

6. 关于融资租赁的账务处理

担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成承租人最低租赁付款额的一项内容。因为承租人没有优惠购买选择权，所以承租人应保证租赁期满时出租人收回这部分资产余值。 
 
在租赁期满时，如果出现资产当时价值低于担保余值的，则担保人应当予以补足。反之，则不存在补足的问题，也不存在“退还”的问题（当然，如果租赁协议上另有约定的除外）。

7. 求融资租赁的账务处理？

融资租赁租入资产时
借：固定资产--融资租入固定资产（资产名称）
      --融资费用（首期融资费用）
贷：长期应付款--应付融资租赁费（出租方名称）

支付每期的融资费用

借：长期应付款--应付融资租赁费
贷：银行存款

每期正常提取折旧
借：管理费用-折旧
             贷：累计折旧

期满时如果归还资产

借：累计折旧
      长期应付款--应付融资租赁费
           贷：固定资产--融资租入固定资产

期满时如果不用归还资产

借：长期应付款--应付融资租赁费
 贷：银行存款
结转固定资产所有权：
借：固定资产--生产用固定资产
贷：固定资产--融资租入固定资产

8. 融资租赁业务，出租方的账务处理？谢谢

一、如果将一项租赁业务确认为融资租赁，那么出租人在租赁期开始日需要根据租赁开始日确认的最低租赁收款额、未担保余值、初始直接费用以及融资租赁资产的公允价值、未实现融资收益等登记有关账户。会计分录为：
借：长期应收款——应收融资租赁款
未担保余值
贷：融资租赁资产
未实现融资收益
银行存款（即初始直接费用）
直接租赁方式下，融资租赁资产的账面价值与公允价值之间的差额作为资产处置利得或损失处理。
融资租赁资产公允价值大于其账面价值时：
借：融资租赁资产
贷：营业外收入
融资租赁资产公允价值小于其账面价值时：
借：营业外支出
贷：融资租赁资产
租赁期内，出租人对未实现融资收益分摊的处理。收到每期的租金时：
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
借：未实现融资收益
贷：主营业务收入
对或有租金的处理。如果或有租金是根据租赁资产所生产产品的销售收入计算的，实现时，应计入“主营业务收入”账户中。会计分录为：
借：银行存款
贷：主营业务收入
如果或有租金是根据租赁期间物价指数计算的，实现时，应计入“财务费用”账户。会计分录为：
借：银行存款
贷：财务费用
未担保余值减少的处理。
借：资产减值损失
贷：未担保余值减值准备
同时
借：未实现融资收益
贷：资产减值损失
租赁期届满时对租赁资产的处理。
1、租赁期届满，承租人以支付名义价款的方式留购租赁资产。收到名义价款时，会计分录为：
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
2、租赁期届满，出租人按照租赁合同的约定收回租赁资产，可分为以下几种情况：
a、只存在担保余值，不存在未担保余值。
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
若担保余值不足，则由担保人补足余值。
借：其他应收款
贷：营业外收入
b、存在未担保余值，不存在担保余值。
借：融资租赁资产
贷：未担保余值
c、同时存在担保余值和未担保余值。
借：融资租赁资产
贷：长期应收款——应收融资租赁款
未担保余值
d、担保余值和未担保余值都不存在时，可以不做会计处理，只要在备查簿中记录清楚保证融资租赁资产实物安全即可。
二、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

扩展资料：
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
参考资料来源：百度百科-融资租赁