有收入证明怎样贷款

1. 有收入证明怎样贷款

一办的话光有收入银行是不贷的，关键看您的一个不动产（例如房产）。除非你的一个收入很客观，在你存款的那家银行流水比较大，或许你可以找那家银行。


你好，我是上海奕丰投资的业务员，我们公司和上海23家银行都有合作的（说通俗点就是和银行互利的关系）主要办理的是上海房产抵押贷款和企业授信贷款。（50万起贷的）我们公司的一个价值就是在您自己不好办或者觉得操作烦杂的情况下可以找我们公司办的。（我们公司在银行政策上会不个人去银行要松的多)在利率上都是和银行一样的，我们会帮您选择基准利率上浮最少的银行。但是我们办完后是要收取2-3个点的服务费的....所以条件非常优越的可以自己找银行办，如果有难度或者问题的可以找我们公司。


房产抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿； 
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 
5.房产的产权证； 
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）


申请中小企业信贷业务的申请人要符合如下条件：
1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策； （我的联系方式为用户名）
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。 （我的联系方式为用户名）

2. 有收入证明可以贷款吗

什么是购房收入证明？它决定你能否贷款，购房者赶紧看看

3. 贷款收入证明怎么

大部分贷款的收入证明是银行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接携带银行卡和身份证到银行打印，打印银行流水不会收费，不过在打印后需要银行加盖相关印章。
法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

4. 贷款收入证明怎么

大部分贷款的收入证明是银行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接携带银行卡和身份证到银行打印，打印银行流水不会收费，不过在打印后需要银行加盖相关印章。
一、银行流水查看方法有哪些？
银行流水查看方法如下：
1、银行柜台查询。如果用户想查询银行流量，可以携带身份证和银行卡到附近的银行营业网点柜台查询，非常方便。当然，用户需要注意的是，如果使用贷款，还需要找银行工作人员帮忙盖章；
2、使用自助查询机查询。一般情况下，银行会有自助查询机。用户放上身份证和银行卡后，可以输入密码查询银行流量。自助查询机也可用于打印；
3、网上银行查询。这样查询的前提是用户需要开通网上银行功能。打开此功能后，用户登录其在线银行。找到个人账户的账单，选择周期，可以查询银行流量；
4、手机银行查询。这种查询方法与网上银行基本相同。用户还需要打开手机银行功能，在手机上下载银行app，输入帐户和密码登录，进入帐户后，查询帐单明细。可以看到银行卡账户流量。
二、首次买房需要什么资料
首次买房一般需要以下的资料：1、已婚的夫妻双方要准备结婚证、身份证、户口本；2、单身的，要准备身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要准备的材料：1、已婚的夫妻双方要准备结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件盖公章、工资卡流水；2、单身的，要准备身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、离婚时名下存款花光了
离婚时配偶名下存款声称花光了，不能仅听对方的一面之词。
可以查消费纪录、查银行流水，确定是否有转移家庭存款的现象，一个家庭的收支完差额过大可能是转移了，所以打印全部银行卡的流水，保存证据，就可以查到存款的去处。配偶说存款已经花完了，可以让配偶出示消费凭证，如果没有真凭实据，可以向当地法院起诉。
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
【本文关联的相关法律依据】
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

5. 贷款时收入证明重要吗？收入证明怎么开？

      在申请贷款时，很多贷款产品都会要求借款申请者有稳定的工作和收入来源，甚至有些贷款机构需要借款申请者提供收入证明。那贷款时收入证明重要吗？收入证明可以自己随便开吗？是不是收入越高越好呢？一起来了解下吧。
贷款时收入证明重要吗？      贷款时收入证明很重要，它直接影响贷款的成功率，是银行放款的重要参考。以房贷为例，如果收入低于房贷月供的两倍，将直接不能申请房贷，但已婚夫妻可以同时开收入证明，两者可以相加，除了这个，有大额存单、债权这些也可以作为收入证明，银行一般也会认可。      收入证反应了借款申请者的还款能力，从收入证明中，可以看到借款申请人的工作年限、职业、在职年限等信息，可以判断借款申请者的收入是否合理，以及对其未来的收入做初步评估。收入征信怎么开比较好？      贷款时提供的收入证明必须是原件，复印件无效，需要盖章，最好是单位工作或人事章，不能伪造收入证明，要保证证明真实有效，在短期内多次提供收入证明时，尽量保证前后一致，不要差别太大，如果伪造证明，会被银行直接拒贷。      收入证明可以是税前收入，除了基本工资，还可以包括个人奖金、福利，但不能开得太高，要符合常识，小单位的基层员工，开月入几万的收入证明，往往只会引起银行审核员的特别关注，反而不利于成功批贷。      说到贷款时收入证明重要吗，那肯定重要，毕竟还款能力是每个贷款机构都很在意的点，收入高且稳定的人，更受贷款机构的欢迎，但开具收入证明也要实事求是，不能瞎编瞎写。

6. 贷款开收入证明

 　　在平凡的学习、工作、生活中，要用到证明的情况还是蛮多的，证明是核验一个人的身份、经历或一件事的真实情况时所写的一类文书。那么证明怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是我为大家收集的贷款开收入证明，希望对大家有所帮助。
    贷款开收入证明1    ___________银行：
  　　兹证明________为本单位职工，固定月收入________，年收入________。本证明仅限用于申请________，且不负责员工的法律和欠款责任。
  　　单位盖章：
  　　日期：______年___月___日
  贷款开收入证明2    　　兹有我公司（____________）员工________，身份证号码__________________，在我司工作________年，任职____________（职位），年收入为________元人民币。
  　　特此证明！
  　　________公司（加盖公章）
  　　________年________月________日
  贷款开收入证明3    ________________:
  　　兹证明________是______公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
  　　特此证明。
  　　本证明仅用于证明我公司员工的工作和在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
  　　盖章：
  　　日期：______年___月___日
  贷款开收入证明4    　　兹证明我公司（___________________）员工________在我司工作____年，任职_______部门______经理（职位），每月总收入_______.00元，为税后（或者税前）薪金。
  　　________________公司
  　　____年____月____日
  贷款开收入证明5    　　 一、公积金贷款收入证明怎么开 
  　　公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。
  　　对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。
  　　公积金贷款工资证明的填写要求如下：
  　　1、工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准；
  　　2、收入证明尽量使用打印件，以免出错；
  　　3、工资证明一定要提供原件，即公司盖章部分必须是红色的鲜章，不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)；
  　　4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；
  　　5、证明出具时间为申请日当月或上月；
  　　6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。
  　　 二、公积金贷款的条件 
  　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  　　2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的.行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  　　5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  　　 三、公积金贷款查询工具 
  　　通过公积金贷款筛选器的使用，详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。
  　　公积金贷款查询器操作步骤：
  　　第1步：按照提示填写公积金贷款的基本情况；
  　　用户在办理公积金贷款时，公积金贷款查询不管是一手房还是二手房，均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金)；
  　　第2步：完成上述操作步骤后，用户点“查询”按钮；
  　　通常情况下，公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保，借款人需支付担保费用。
  　　根据法律规定可以得知，公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责，当然也可以委托他人到用人单位开具。
  贷款开收入证明6     　　一、个人贷款收入证明怎么开 
  　　个人贷款工资证明需要开收入证明，一般都是月收入，也就是含税后的工资，奖金津贴，住房公积金，股份分红以及其他收入，但需要注意不同的银行收入证明格式不同。并且有些公司也有着自己固定模式的收入证明具体情况还需要根据银行及单位的情况来进行分析。
  　　有工作单位的开具收据证明需要注意格式必要的内容，比如个人姓名，身份证，职务，工资单，工龄。还有加盖单位公章或人事章，复印件无效，此外需要公司地址单位负责人的签字。
  　　如果开具的是税前收入，还需要减除个人所得税，再寄月均收入去后的收入必须满足月供加负债的两倍以上，银行会要求借款人提供月收入，是其月还款和其他负债之和的两倍以上。
   　　二、无息贷款需要什么条件？ 
  　　1、身份及营业场所证明
  　　贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
  　　2、资金证明
  　　贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70％。
  　　3、结算账户
  　　贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。
  　　4、贷款担保
  　　贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。
   　　三、合同法与商业银行法中的法律依据 
  　　《中华人民共和国合同法》
  　　第199条规定：“订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。”
  　　第202条规定：“贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。”
  　　《中华人民共和国商业银行法》
  　　第35条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”
  　　由全文我们也不难看出，国家不管是在《合同法》《借款合同条例》《商业银行法》中，还是在实际的申请要求上对贷款是实行“宽严并济”的，即提供贷款渠道，但对贷款的申请条件有一定的要求，个人贷款收入证明怎么开只是其中一项，找法网我觉得是很好的，会让真正需要贷款的人借到所需资金，也避免了一定投机取巧的人滥用。
  贷款开收入证明7    　　 一、银行贷款单位收入证明怎么开 
  　　大部分贷款的收入证明是银行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接携带银行卡和身份证到银行打印，打印银行流水不会收费，不过在打印后需要银行加盖相关印章。
  　　银行流水一般指银行账户进行存取款交易的记录，一般包括工资、转账、消费等方面，银行流水根据账户的不同一般可以分为对公流水和个人流水；个人银行流水是申请贷款时必不可少的材料，比如房贷、车贷、信用贷款等等都需要提交。
  　　如果贷款的额度比较大，银行流水不能满足贷款要求，这时需要提交其它财力证明材料，达到银行要求后才会放款，如果能够提前知道自己需要贷款，可以提前半年刷流水，这样就可以得到一份非常漂亮的银行流水。
  　　 二、贷款担保方式有哪些 
  　　贷款担保的方式有抵押、质押和其他的担保方式。担保方式按责任的划分，也可以分为一般保证责任和连带保证责任。按担保物来划分，也可以分为人的担保和物的担保。
  　　 三、疫情银行贷款可以逾期支付吗 
  　　可以申请逾期还款，但需要由银行机构进行审查认定，根据有关政策规定：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。
  　　根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

7. 没有收入证明可以贷款吗？开收入证明要注意什么

一般来说，大家在申请贷款时，银行都会要求贷款申请人开收入证明，收入证明是证明贷款人还款能力的一个重要因素，可不少朋友都被收入证明给难住了，有的自由职业，没办法开具收入证明。那么没有收入证明可以贷款吗？   
   一般来说，大家在申请贷款时，银行都会要求贷款申请人开 收入证明 ，收入证明是证明 贷款人 还款能力的一个重要因素，可不少朋友都被收入证明给难住了，有的自由职业，没办法开具收入证明。那么没有收入证明可以贷款吗？
    没有收入证明可以贷款吗？ 
   1、 按揭贷款  购房 ，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
   2、银行之所以贷款客户提供收入证明＜／strong＞，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制 信贷 风险的一种手段。
   3、通常所指的收入证明包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明；二是银行代发 工资流水 ，两者缺一不可，否则无法获贷。
   4、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规 定金 额，持续六个月后再将其打印出来。
   综上所述， 贷款买房 没有收入证明还是可以贷款的，不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。
    开收入证明要注意什么 
   1、收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。
   2、开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。
   3、每个人都有自己的个人 征信报告 ，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。
   4、有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、 公积金 这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
   以上就是没有收入证明可以贷款吗？开收入证明要注意什么的全部内容，一般来说，购房者贷款买房时，银行都是需要购房者提供收入证明的，买房提供的收入证明应该在月还款的两倍以上，但是也不能太高了，如果在一万元以上的话，就需要提供另外的一些资产来证明。
   

8. 贷款收入证明

法律分析：一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。