建筑工程施工合同
2024-05-18 05:41
1. 建筑工程施工合同
a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"建筑工程施工合同范本";s:7:"summary";s:591:"建设单位（甲方）：签名 施工队（乙方）：签名
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
双方经过友好协商就XX处的某项建筑工程的建设达成以下协议：
1、现就X市X地某项建筑交由乙方完成，总工程建筑面积为XXX平凡米。
2、所有工程从X年X月X日开始到X年X月X日结束，总期间为X年。若因特殊原因耽误了可经双方协定后延期并交由相关部门备案。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z36421.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2016/03/14/20160314174040-ad242671.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"建筑工程施工合同纠纷";s:7:"summary";s:646:" 建筑工程施工合同纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：
1、施工合同的效力问题;
2、合同无效是否应进行结算;
3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;
4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;
5、工程款结算采取何种标准的问题;
6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;
7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"建筑工程施工合同管理";s:7:"summary";s:721:" 面对现阶段存在的一些问题，需要对建筑工程施工合同的管理采取一些必要的措施，首先要把相关的管理结构和机制加以健全，虽然现在我国已经出台了招标法，但是如果不加以变通的话，反而达不到最佳的效果，所以原则上一定要严格遵守，但是形式上可以不拘一格。
采取措施的第二点，就是要把相关专业人才的素质有所提高，合同管理是一项技术活，所以相关的管理人员必须具备很多的专业知识，例如技术知识、法律知识等等。加强对合同管理的重视之后，必须要加强相关管理人员的队伍建设，加大产生纠纷时的救援力度。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}
2. 建筑工程施工合同
建筑工程施工合同范本（通用5篇）
现今社会公众的法律意识不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我收集整理的建筑工程施工合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建筑工程施工合同1 甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》及其他有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一致，订立如下协议：
一、 工程项目名称：
鼎XX
二、 工程地点：
大庆市XXX。
三、 工程内容：
地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超 流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。
四、 工程价款及承包方式
1、 甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。
（1） 该工程造价中已包含劳保统筹费用及安全生产措施费、总包服务费、税金等费用。
（2） 此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成 品的检验、试验等费用。
（3） 最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。
（4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。
2、 承包方式
（1） 乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且提供人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。
（2） 乙方自行负责工程所用水、电费用。
（3） 甲方负责监管乙方桩基础工程施工及提供场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。
3、 乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格按照施工图设计及《桩基规范》进行施工，如出现任何安全、质量事故均由乙方负责。
五、 付款方式
1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。
2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常使用一年后全部付清。
六、工程期限
合同签订生效后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。
七、质量要求
1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方原因造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。
2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最后一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方提供完整、详实的内业技术资料四份。
八、责任及义务
甲方责任及义务：
甲方应提供确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工提供一切工作条件。
乙方责任及义务：
1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队配合进行桩
基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方承担费用。
2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的准备工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。
3、工程开工前五日内，向甲方及监理提供施工组织设计及进度计划进行审批，乙方必须按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。
4、乙方在施工过程中如果发生由于土质（如粉质淤泥层等）情况，导致施工不能正常进行，乙方有义务采取一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方承担，由而引起的工期顺延。
5、乙方应严格按国家相关行业操作规程进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必须满足设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力（实际使用价值）达不到设计要求，乙方按照本工程造价的30%承担违约责任。
6、乙方应认真按照标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受检查并为检查提供便利条件。在施工中服从甲方、监理工程师的监督和管理。
7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后及时通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽或继续施工。
8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应及时通知甲方、现场专业人员及监理单位进行处理。乙方有义务采取一切措施保证施工工期和质量。
9、乙方应与甲方及监理、施工单位积极配合，服从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。
10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。
11、试验桩必须加早强剂，其费用由乙方承担。
12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并承担试验检验费用。
13、负责内业资料的.整理，竣工验收后移交给监理和甲方。
14、安全生产 乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工安全保障计划，做好安全技术交底工作，保证施工现场安全。如施工现场出现由于乙方原因引起的安全事故，乙方承担全部责任及费用。
甲方责任及义务
1、做好施工现场的“三通一平”工作。
2、负责协调乙方和施工队提供工程标高控制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。
3、向乙方提供施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方承担。
4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。
九、其他事项
本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。
本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。
甲 方（公章）： 乙 方（公章）：
法人代表签字： 法定代表签字：
地 址： 地 址：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
日 期： 日 期：
建筑工程施工合同2 发包人(全称): (以下简称甲方)
承包人(全称):(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额(大写) 元(人民币) 元
六、组成合同的文件
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 天后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工合同3 发包人（全称）：
法定代表人或其委托代理人：
承包人（全称）：
法定代表人或其委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：___________________________。
2、工程地点：___________________________。
3、工程立项批准文号：__________________。
5、工程内容：___________________________。
6、工程承包范围：__________________________。
二、合同工期
计划开工日期：_________年_________月_________日。
计划竣工日期：_________年_________月_________日。
工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合___________________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1、签约合同价为：人民币（大写__________________）（￥_________元）；
其中：
（1）安全文明施工费：人民币（大写__________________）（￥_________元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；
（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；
（4）暂列金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；
2、合同价格形式：__________________。
五、项目经理
承包人项目经理：__________________。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、违约、索赔和争议
1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；
2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
九、签订时间
本合同于_________年______月_____日签订。
十、签订地点
本合同在___________________________签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自_________生效。
十三、合同份数
本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。
发包人：
法定代表人或其委托代理人：
_________年______月_____日
承包人：
法定代表人或其委托代理人：
_________年______月_____日
建筑工程施工合同4 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：
为了确保 ，需 ，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程名称： xxx。
二、工程地点： xxx。
三、工程施工范围及技术要求：
详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价：
本工程预算价为xx万元整）（详见工程预算书）。
五、承包方式：
包工包料。
六、结算方式：
本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为 ，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。
七、付款方式：
工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%， 余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。
八、工程工期：
工期总日历天数为 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求：
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项：
1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。
4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。
5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。
十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：施工图纸及工程预算书
甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签订日期：
建筑工程施工合同5 甲方：
乙方：
甲、乙双方本着“互利互惠、共同发展”的原则，共同开展_______________行业市场，就______（包括手机、笔记本d）业务系统，乙方通过合作利用甲方的通信网络为乙方用户提供技术服务的相关事宜达成如下协议：
一、合作内容
1、甲方根据公司总体运营思路制定终端销售政策，乙方负责“_______________”专用终端的引进和销售。
2、乙方通过对甲方进行业务分成的方式来收回投入成本。
二、甲方权利及义务
（一）甲方的权利
1、根据____________行业市场的发展需要，甲方有权与乙方共同选定____________专用终端型号；
2、甲方对订购终端制定销售政策；
3、甲方有监督乙方完善售后服务体系的权利，包括：
（1）提供终端备机；
（2）在________________区至少设有一个售后服务站；
（3）要求制定详尽的售后服务流程，严格按照产品相关三包规定处理终端售后问题；
（4）如经售后服务维修站确认为手机故障并在可提供换机服务时间范围内的，乙方必须为用户提供换机服务。
4、甲方有权要求乙方完善其终端进销体系，包括：
（1）车辆要求：自有货车至少______辆，送货人员至少______人；
（2）终端管理：要有完备的终端进、销、存管理体系及管理制度，并配备相应岗位负责人员；
（3）财务管理：具有完善的财务核算体系及管理制度，配备相应财务人员；
（4）业务联系人员：配备相关业务联系人员，用于发展用户、日常业务交涉、货物供应联系、市场销售监控等；
5、对于乙方自行订购的非电信公司集采终端，甲方有权要求出示厂家直供证明，否则不予扫串
（二）甲方的义务
1、对于乙方扫串号终端，甲方根据cda移动业务社会化运营总体思路，有义务制定符合市场发展的终端销售政策；
2、对经甲、乙双方共同协商后订购的移动终端，甲方有义务申请将终端串号录入系统；
3、根据市场发展需要，在终端型号上，甲方有指导乙方进行采购的义务；
4、在乙方完备售后服务及终端进行销体系过程中，甲方有义务提供部分指导意见协助实施；
5、各盟市电信终端公司超期未给予乙方结算，甲方有义务协助乙方向各盟市电信终端公司催缴终端补贴款；
三、乙方的权利及义务
（一）乙方的权利
1、乙方根据市场发展需要，有自行上报进货终端型号的权利；
2、乙方订购终端过程中，在满足入围条件前提下，对订货终端型号有选择的权利；
3、对于甲、乙双方共同协商确定后进货的终端，乙方有权利要求甲方将终端串号录入系统且制定相关销售政策；
4、对于通过自身能力渗透末端销售渠道，甲方不做具体规定，乙方有权利选择渗透目标；
5、乙方在完备售后服务及终端进销体系过程中，在符合电信公司相关要求的前提下，有权利提出个性化建设方案；
6、乙方有权利要求甲方协助乙方向个盟市电信终端公司催缴终端补贴款，知道乙方收到相应款项后为止。
（二）乙方的义务
1、根据市场发展情况，针对甲方提出的终端订购需求，乙方有义务部分或全数订购；
2、乙方有按甲方要求完善自身售后服务及终端进销体系的义务；
3、甲方根据市场发展实际情况，对天翼终端市场进行宏观调控过程中，乙方有义务按照甲方要求经营天翼终端业务；
4、终端进货，出货及销售过程中，乙方有按照甲方要求进行规范操作的义务。
四、资费标准
1、短信费：______元条（按条）；
2、功能费：______元月（自治区内不限流量费，区外流量费和超出部分按照标准资费收取）；
3、d上网业务包月资费套餐：______元月人，区内不限流量，____________外流量按：______元分钟计算；
4、如开通其他业务，按现行资费标准收取
五、分成方式
1、乙方于甲方通过合作分成的方式来收回投入的成本；
2、在功能、短信等费用上进行分成
3、分成比例为：甲方占50%，乙方占50%
六、结算周期
1、甲方要严格按照合同约定的时间及时给予结算；
2、每月____日前提供上个月的业务出账单，双方进行对账；
3、账单核对无误后，____日乙方开出与账单等额的发票送至甲方处；
4、甲方依据乙方开具的发票在每月2____日前将上月结算款汇至乙方结算账户
七、乙方结算账户公司名称：__________________公司地址：__________________邮编：__________________开户行名称：__________________账号：________________________
八、违约责任
1、因为不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或者不能完全履行本协项下有关义务时，可视情形部分或全部免除承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应与不可抗力发生或清除后____日内将情况告知对方，并提供有关单位的证明文件。在不可抗力影响消除后，一方或双反应继续履行合同、如不可抗力事件影响超过三个月以上时，双方应重新协商合同的履行问题；
2、因不可抗力事件影响协议履行是，则延长履行协议的期限，这一期限相当于不可抗力影响的时间；
3、因不可抗力时间导致的费用由双方自行承担。
九、争议的解决对于因为本协议履行而发生的争执，甲乙双方可协商解决，协议不成的，由呼和浩特仲裁委员会依据规则仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均有约束力。
十、合同期限本协议自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期限为________年。合同到期后，如双方无反对意见，有效期自动顺延；如任何一方有反对意见，在本协议到期后前一个月书面通知对方，以反对意见书面送达为标志，则本协议到期自动终止或重新谈判签订新协议。
一、保密甲乙双方决定就该协议相关内容保密性采用如下防范措施：
1、甲乙双方对合作内容及协议条款严格保密，不得给甲方其他竞争者透露；
2、如发现因甲方或乙方过失造成协议内容或约定条款泄密的，由责任方采取相应措施承担责任，并承担相应损失。
二、协议的生效、变更、终止
1、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，经双方代表签字并盖章后生效。
2、在本协议有效期内，双方可以通过友好协商，对本协议相关条款进行变更或者解除本协议。任何一方欲变更或者解除本协议，应提前____日向另一方面提交书面说明。单方面解除协议的一方，应对另一方因此遭受的损失承担全部赔偿责任。
3、如果甲方不能按时付款，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付未付金额的千分之三的违约金。
4、协议中其它未尽事宜由双方友好协商解决。
三、合同的生效本合同由各方授权代表签署后即生效，签署如下：
甲方：中国XX公司________________________分公司
法定代表人（或授权代表）签字：______
盖章：____________
签约日期：____________
乙方：____________
法定代表人（或授权代表）签字：______
盖章：______
签约日期：____
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3. 建设施工合同
建设工程施工合同 GF—1999—0201 江苏省建设委员会 江苏省工商行政管理局 第一部分 协 议 书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 工程内容： 资金来源：发包方自筹。 第二条 工程承包方式 承包方式:包工包料 第三条 合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 60天 第四条 质量标准 工程质量标准：合格。 第五条 合同价款 金额（大写）：（人民币） ￥： 第六条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 第七条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第八条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 第九条 合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定 签字盖章_后生效。 发 包 人：（公章）： 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 账 号： 账 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 第二部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 同通用条款。 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同使用汉语。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 国家相关验评标准、施工规范。 提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时的约定： / 4.图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前壹套 发包人对图纸的保密要求： / 使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 甲方代表 7.项目经理 姓名： 职务： 项目经理 8.发包人工作 （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前 （6）水准点与座标控制点交验要求：由发包或监理方验测引入施工现场通知承包方现场书面交验 （7）图纸会审和设计交底时间： 开工前一周内 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 执行通用条款 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 协调有关部门之间的关系 8.2 发包人委托承包人办理的工作： / 9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工后每月5日前报下月相关施工进度计划及资金用量计划 （3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 执行通用条款 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 执行通用条款 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： / （8）施工场清洁卫生的要求： 执行通用条款 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 负责施工过程中发生的同本工程有关的外协工作,确保工程顺利进出境展,并承担相应责任和费用,因他人阻工所延误的工期不予顺延。 三、施工组织设计和工期 10.进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前一周内 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： / 13.工期延误 13.1 双方约定工期顺延的其他情况： 执行通用条款 四、质量与验收 17.隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位： 基础、主体 六、合同价款于支付 23.合同价款及调整 23.2 本合同价款采用 定额计价方式。按现行的《 省建筑装饰工程计价表》及取费标准、预算工资单价结算；材料价格按施工当月《 建设工程招投标参考资料》(市场造价信息价)或建材市场价计取； 24.工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 开工前一周内，预付合同价款总额的 10% 。 26.工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 工程造价暂定为￥。基础完成支付合同价总额的 20% 进度款，主体完成支付合同价总额的 20% 进度款，竣工后支付合同价总额的 10% 。 八、工程变更 九、竣工验收与结算 工程竣工验收合格后，承包人向发包人递交结算书，60日内审计完成，除扣留5%保修金外余款7日内付清。 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体情况责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约承担的违约责任： 执行通用条款 。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约承担的违约责任： 执行通用条款 。 双方约定发包人其他违约责任： 执行通用条款 35．2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 执行通用条款 双方约定的承包人其他违约责任：（1）承包方发生非法转包、非法分包及借用资质的行为，发包方有权要求承包方承担工程合同价的20%的违约金，并责令其限期整改，对整改确无实质进展的，发包方有权单方解除合同，自解除合同通知书送达之日起合同解除，由此给发包方造成损失的，由承包方无条件承担（2）因承包方原因，造成我方的银行账户被冻结、查封及涉案、涉诉的，应由承包方及时消除对发包方的影响，若造成实质性影响，包括但不限于发包方经济损失、银行信誉等，除赔偿发包方经济损失外，承包方应对发包方承担合同价的10%的违约金。 十一、其他 39.不可抗力 39.1 双方关于不可抗力的约定：同通用条款。 41.担保 41.3 本工程双方约定担保事项如下： （1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。 （3）双方约定的其他担保事项： / 46.合同份数 46.1 双方约定合同副本份数：肆份。 47.补充条款 :发包方要及时解决设计、变更、协调工作，由于发包方工作人员推诿或不作为，引起承包方工期和费用损失，发包方要负责赔偿。 附件1： 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名 称 建 设 规 模 工程 造价 (元) 开工 日期 竣工 日期 附件3： 房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 签定工程质量保修书。 第一条 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 第二条 质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； _50 年 ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__5 年； ⒊ 装修工程为__2__年； ⒋ 排水管道为__2__年； ⒌ 供热与供冷系统为_____/______个采暖期、供冷期； ⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年 ； ⒎ 其他项目保修期限约定如下： / 。 第三条 质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 ⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 ⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。 第四条 质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5% 。 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 / (大写)。质量保修金银行利率为 / 。 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第五条 质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 第五条 其他 双方约定的其他工程质量保修事项： / 。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 2012年月日 2012年月日 建设施工合同可以开发票
4. 建筑工程及合同
问题很具体：1、关于主体工程初验后甲方不提出整改意见，是否视为甲方对主体工程质量的认可？我认为如果甲方及其他相关方，在主体工程初验后，在相关质量初验表上签字，并不提出整改意见，应当认定是各方对初验质量的认可；问题是后续施工过程中，甲方是否可以提出整改以前的土建主体项目？由于工程尚未竣工验收，甲方可以要求对已完工部分的施工质量重新检验，承包人应当予以配合，如检验不合格，甲方才可要求施工方进行整改（而不能直接要求施工方进行整改），损失由施工方承担；如检验合格的，甲方仍要求施工方进行“整改”，这实际上是甲方对工程进行了变更，那么所需费用及给施工方造成的损失应由甲方承担； 2、只要双方签订的合同，符合（招标时）招标文件的实质性内容，并且经过备案，那么此合同是合法有效的，尤其是结算方式；至于其他事宜，你若有确凿证据，可以向建设行政主管部门和甲方单位举报；由他们来作出处理。 3、“固定总造价加风险包干费“——由于”风险包干费“没有约定具体数字（你再看看，在专用条款中是否有相关约定），属于约定不明，双方可协商一致签订补充协议（具体费率由双方协商确定）；此处的”风险包干费“通常是指，承包人难以预见的除法律规定之外的风险损失，如人工、材料费超预期的上涨等等； 如果工程完工已进入结算阶段，施工方可以主张向甲方收取，”承包人难以预见的除法律规定之外的风险损失费“（需要举证）。 补充回答：这是一个甲方口头变更的问题，是一个普遍的现象，如果施工方没有及时向监理方和甲方补办书面变更手续，一旦出现纠纷，施工方通常会处于被动地位，以至权利受损；初验后你写给甲方联系单中写着“甲方项目部要求，对于部份没按图施工的更改将以竣工图确认”，该联系单如果经监理方和甲方签字，那么应该是有效的；但问题是“部份没按图施工的更改”并没有注明具体的名称、位置、数量等内容，所以无法判断到底哪些是甲方同意的，另外从效力上来说也不能替代工程变更单，当然甲方认可的话那是另一码事；后半句是“以竣工图确认”，竣工图是经（整改）验收合格后出的图，现在甲方要你整改，你如不整改，既使竣工图出来，由于甲方不认可，监理方、设计方也是不会签章的；而甲方认可的竣工图，是你整改后的结果，显然会造成你的损失；现在你只能与甲方耐心协商，拉拉关系，并尽可能地得到监理方的认同，利用各种证据来证明，口头变更的事实（我不知道甲方为啥要你整改），争取得到甲方的部分补偿。
5. 建设工程合同
〈建筑法〉中十五条、三十一条规定，承包合同和监理合同要订立书面合同。而〈合同法〉二面七十条：建设工程合同应当采用书面形式。 求采纳哦！
6. 建设工程合同
一、建设工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的主体为发包人与承包人。建设工程合同的标的为进行工程建设，如作为基本建设工程的各类建筑物、附属设施的建筑，以及对线路、管道等进行的安装建设等。
二、建设工程合同的类型 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同是反映并调整发包人与勘察人之间权利义务关系的依据，是指发包人与勘察人就完成建设工程调查研究工作而达成的协议。设计合同是反映并调整发包人与设计人之间权利义务关系的依据，是指发包人与设计人就完成建设工程设计工作而达成的协议。施工合同是对工程建设质量、进度、投资等予以控制的主要依据，是指发包人与施工单位就完成建设工程的一定施工活动而达成的协议。
三、建设工程合同的法律适用 建设工程合同属于特殊的承揽合同。故而具有一些与一般承揽合同共同的特征，如均为诺成合同、双务合同、有偿合同，均以完成一定工作为目的，标的都具有特定性等。为此本条特别规定，在本章没有规定时，可以适用承揽合同的有关规定。
一、建设工程合同的订立形式 建设工程合同具有要式性，因为建设工程合同的权利义务关系通常较为复杂、标的巨大、履行期限比较长，故应当采用书面形式订立建设工程合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在订立建设工程合同过程中，特别需要注意下列三个方面的问题：
1、依我国《建筑法》《招标投标法》等法律、行政法规的规定，工程建设需要采取招标、投标的方式订立合同的，当事人必须采用招标、投标方式订立合同。建设工程的招标、投标活动应当按照公开、公平和公正的原则依法进行。
2、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
3、对于国家重大建设工程合同，因为牵扯面广，资金数额巨大，必须有步骤、有计划地进行，故法律规定国家重大建设工程合同应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
二、建设工程施工合同的条款 建设工程施工合同的条款一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等。
发包人与承包人均应当按照建设工程合同的约定履行合同。如果违反合同约定，即应当依法承担违约责任。在当事人履行合同过程中，需要注意下列事项：
1、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
2、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
3、建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
4、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
5、因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。
6、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建设工程合同的终止，是指建设工程合同的权利义务因具备法定情形或者当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有债权，债务人也不必再履行债务。建设工程合同主要会因为下列原因而终止：
1、债务已经履行，即债务人按照合同约定正确地履行了债务，债之关系的目的已达，合同终止。
2、债务相互抵销。如果建设工程合同的债务人对债权人享有同种类性质并到期的债权，其可以通过债权抵销的方式清偿债务，使得建设工程合同终止。
3、债务人依法将相关标的物提存，即基于法律规定的原因，债务人通过将标的物提交给提存部门，而使自己的债务得以消灭。
4、债权人免除债务，即债权人作出放弃自己的债权的意思表示，以消灭债务人的债务。
5、债权债务同归于一人，即由于某种事实的发生，使原本由一方当事人享有的债权，由另一方当事人负担的债务，统归于一方当事人，使得该当事人既是债权人，又是债务人。这种情形下建设工程合同关系无须继续存在，因此终止。
6、当事人解除建设工程合同。如因不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约，以及因当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行等情形，当事人提出解除合同，则合同自解除效力发生时即终止。
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。除了前述债权债务终止的情形，出现了法律规定的或者当事人约定的终止情形时，建设工程合同也可以终止。
7. 建设工程施工合同
您好！关于您咨询的“最高院建设 工程施工合同 ”问题回复如下： 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项： 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在 施工合同 中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4、工程质量。 5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标 投标 方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。 6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于 工程款 的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。 9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政 法规 予以规范。 10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。 11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，02还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通02报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
8. 项目施工合同
项目施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。 第一条：工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式：包工包料、包质量，包工期，包安全生产。 四、工程范围及单价： （一）科技活动室（按图纸施工） （1）填方2142㎡，合同单价25元/㎡，合价53550元 （2）科技活动室主体砖混结构一层总计90㎡，合同单价 860元/㎡，合价 77400 元（含基础包干施工，阳台部分单价430元/㎡）。 （3）深3m，直径0.8m,基桩8颗，合同单价600元/颗，合价4800元。 （4）公厕（18平方米，男3女2，砖木带10立方化粪池），合价7500元。 五、项目工程实施期限： 年 月 日 开始动工，至 年 月 日前所有项目全部竣工 六、相关要求说明：1、乙方在施工过程中，涉及的水、电及材料搬运费，全部由乙方负责；2、路基调平及砂石铺好后，通知甲方相关人员进行验收；3、浇砼路面时，必须通知甲方相关人员到场监督浇砼路面；4、乙方在施工工程中，必须严格遵守安全生产操作过程，如施工过程中发生安全生产事故，由乙方承担全部责任，甲方概不负责；5、乙方在施工中，必须严格按照甲方提供的道路施工图纸或在甲方指定的技术员指导下进行施工，如有工程变更增减的必须有管理人员签字双方认可的记录，凡涉及增减的工程量按报价单价结算，涉及报价及合同未界定的分项内容，由双方认可的单价结算。原定工程量不准确的按实际发生工程量和单价结算。 第二条、工程验收、结算及工程款支付 一、竣工验收：乙方在工程具备竣工验收条件前 5 天通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。 二、工程结算：本工程采用分项单价进行结算，本合同单价涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的'其他一切费用。分项单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。 三、工程款支付：施工合同签定后，先期划拨项目启动资金（占项目投资的20%），剩余工程款根据工程建设进度分三次划拨。工程完工经甲方和上级管理部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 95％；其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付。 第三条、双方权利和义务 一、甲方的权利和义务。1、负责协调线型调整涉及用地；2、组织乙方到有关村组开展现场踏勘；3、进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序；4、按合同约定支付工程款。 二、乙方的权利和义务。1、本合同签订后 5 天内，进场完成施工准备；2、严格按照甲方合同规定的技术标准进行施工；3、负责本工程施工范围内的施工安全工作。乙方应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用；4、做好现场设备、材料的管理工作；5、负责所施工工程的验收通过，包括工程实体和验收档案资料等。 第四条：违约责任 一、因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由乙方无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用均由乙方自行负责，并且向甲方赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。 二、合同签订后，未经甲、乙双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。 三、在施工过程中，乙方必须按工程进度进行施工建设，如乙方不能按合同期限竣工，逾期一天，处违约金为工程总投资额的1‰（除自然天气造成不能正常施工外）。 四、施工完毕后，如未能通过相关部门的验收，甲方将不予以支付剩余的工程款，直到整改至验收合格后支付。 第五条：附则 本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效。甲、乙双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。本合同一式 贰 份，甲、乙双方各壹份。 甲方法人：（公章） 乙方法人：（公章） 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签订地点： 签订时间：
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