未来3年房价有可能跌吗

1. 未来3年房价有可能跌吗

未来三年房价会跌吗？

2. 未来3年房价会跌嘛？

未来三年房价会跌吗？

3. 未来两年房价会下跌吗

几年前就有人推测房价会跌，但到现在为止都是笑话。中国近几年房价涨幅确实高的吓人，一直涨下去不可能，短期内跌下来也不可能。
先给你解释下房价为什么会涨，首先一个开放商圈了一块地，拉投资开始建房子卖，能卖多少卖多少。卖不掉后，以形式上的高价转给其他投资者，这样就形成了增值。那些既得利益者突然发现房子增值了都开始观望不舍得卖出，坐等涨价。21世纪最流行的就是炒房，一本万利，很多人就指望着一次炒房幸福一辈子。但是这之间存在一个问题，就是房子越建越多，而每个人购买的量是有限的。想想假如有一天你的价值一千万的房子突然降到900万，你会怎么做？一旦出现抛房热，房价就会一跌不振。泡沫也随着而来(有点像炒股，大家都坐等最高点抛售)。日本经济崩溃之前也是房价飙涨，而中国很接地气早已超过日本经济泡沫的顶值。这就是为啥很多经济学家看跌的依据。假如有一天真的要崩了，政府肯定不会坐视不管，到时候有个叫房产税的东西让你的房子成为噩梦。有一个词叫“接盘侠“就是说指的是最后一个接受楼市的。
但始终有个问题，就是多米诺骨牌啥时候倒呢？这始终没有一个定数。所以说，兄弟你要是有想买房子的打算就买吧，最好选个地段好的。要是你想炒房，那还是算了。毕竟这东西你想它有多大的增值可能性还是比较小的，套进去了就出不来了。

4. 未来三年房价只会跌，不会涨吗？

未来三年房价会跌吗？

5. 未来三年房价只跌不涨吗？

6. 未来两年房价是涨是跌

绝大多数买房人在面对买房这件事的时候，首要考虑的就是房价，一来，房价关乎购房成本，二来，房价关乎房产的价值。房价上涨的时候，说明购房成本更高，但是，同样买到手的房子更“值钱”，反之，也是相似的道理。
这也是房价越上涨，买房人越多的原因了。过去，房价一味地“只涨不跌”，买房人只需“买涨不买跌”即可，不用担心房价会下跌，而让房子存在“贬值”的风险，可是，现在房价的走势却“变了”。

由于房价过高，不利于房地产行业的发展，也容易加重刚需的购房负担，于是，从2016年开始，就进行了新一轮的楼市调控了。 目前，楼市调控仍在继续，在此情况之下，房价走势也已经基本明了了。
楼市调控，对于房价的走势，会直接产生影响，会遏制高房价的上涨。在楼市整体的调控之下，各地区也会根据本地楼市的情况，制定出相应的政策，也就是说，全方位来稳住房价，目前，楼市的调控目的已经很明显了，就是稳定房价。
因此，对于买房人来说，也无需太纠结房价的走势了，此类楼市调控的目的，并未改变，所以，之后的房价走势不会大涨大跌，只会逐渐稳定下来。这对于买房人来说，也可以安心了，事实上，有很多买房人之所以徘徊、犹豫，还是因为把握不准房价的走势。

对于买房人来说，房价上涨了，买房压力可不小，可能，有些人对于房子没有刚性需求，可以等一等再买房。但是，对于刚需来说呢，无论房价有多高，该买房，还是得买房，因为不买房，也是没有办法的事情。
在买房的群体之中，大部分人都是所谓的刚需，因为他们买房的目的，可能是为了居住，可能是为了结婚，或者是孩子上学。总之，并不是没有需求，才选择买房的，所以，房价太高，并不利于他们实现买房梦。
同样，房价不能太高，也不能下跌，变得太低，这样也不符合当下的现状。假设房价变低了，是可以让更多的人负担得起买房，但是，对于之前买房的人来说，则是不愿意看到的事情了，尤其是他们身上还背负了一定的房贷压力，更无法面对房价下跌的情况。

一旦造成房子“贬值”了，那些赌上全部身家买房的人，又该何去何从呢？因此，房价下跌，也不利于社会安定，同时，也不利于房地产向上发展，综合之下，稳定才是房价要走的道路，所以，现在的楼市调控也是围绕这一点展开了。
目前，房价的走势已经迎来“新方向”了，一改往日上涨的势头，逐渐变得稳定了。与此同时，楼市中还传来了这样的消息，在此情况下，将有2类人更难了，迎来了“麻烦”，分别就是投资者和开发商。
现在，房价的走向是稳定，与此同时，还不断重申了“房住不炒”的主基调。“房住不炒”的提出，主要打击的就是以买房来投资的炒房客了，近些年，有不少人看到房价上涨了，于是，也抓住了房地产的暴利期，开启肆无忌惮的选择炒房。

7. 房价在未来三年到底会不会下跌

可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。
事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。

8. 房价预测，未来两年房价还会涨吗

1、房价政策性太强，不好预测，但是大体走势还是可以预测的

2、房地产情况是这样的。中国城市化进程（世界的也一样），就是一个人口由农
村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限
的，北上广这些房价只能上涨。

3、一个大学毕业生，一般都是留在大学所在地工作，很少有回家乡种土豆的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而三线、四线很少，这就导致人口不断向大城市流动，北上广这些拥有大批高校的特大城市，自然房价也就更高了。

4、人口净流出的则是三线四线的小县城。甚至是乡村。所以北上广建筑用地总是有限的。这就是为什么一线城市涨价的原因。
5、中国未来是一线城市房价还要高，二线小幅上涨，县城下跌。