关于建设银行房屋贷款7折优惠的问题

1. 关于建设银行房屋贷款7折优惠的问题

建行房贷七折政策：
  
 1、必须同时满足以下条件：
  （1）贷款原执行利率为基准利率的0.85倍；
  （2）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内未发生两期（不含）以上拖欠。
  
 2、对存在以下情形之一的借款人，不调整贷款利率浮动比例：
  （1）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内曾经形成不良贷款记录的；
  （2）重定价时仍有拖欠贷款余额或存在其他违约情形的；
  （3）重定价时借款人在我行有两笔以上尚未结清的商业性个人住房贷款的。
  
 3、利率调整操作方式
  本次调整利率浮动比例采取由借款人书面申请，银行审批并调整的方式。对调整利率浮动比例的借款人，应在调整前由借款人签署《中国建设银行个人贷款利率调整申请审批表》，作为利率调整的补充协议。

2. 请问，针对首次购房者贷款，建设银行按揭贷款是否有优惠，什么样的还贷方式更加适合购房者？

一、没有优惠，还上浮。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
二、还款方式
等额本息与等额本金，应该说两者均有好处
等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。
等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。

3. 建设银行的贷款政策？

1、建设银行不同的类型贷款政策是不同的，具体可以在建设银行官网查询。

2、打开建设银行官网，点个人贷款。


3、可以看到建设银行所有的贷款类型，点更多可以查询该类型贷款的详细政策。

4. 建设银行贷款买车买房？

放心吧可以的  像你这种算是比较优质的 有稳定收入 有稳定住房 完全没问题
要是你担心以前开的工资不够了 还可以增加共同购车人 有配偶可以写配偶  有父母也可以写父母 ，点问题都没 要是真有问题的话除非你长期用信用卡逾期或交房贷逾期   像你这种银行最喜欢了 要是可以的话 你还会比一般的人交的一些费用少些  至于具体办理的话 你就准备户口本 身份证 结婚的话就还要结婚证 房产证 驾驶证  一份至少有半年的流水 找一家收费合理 售后服务好的车贷担保公司 把手续给他  他会给你办好的  额 可能还涉及但一个面签和家访问题都很简单 只要你手续齐 上报银行后 3到5天估计就可以提车了 
  以上希望能帮助你  你要是还有些具体的想问我 可以给我留言  嘿嘿 可以全全帮你解答

5. 建行办的贷款买房问题

还贷款，一般用本地本行的银行卡或存折。
你可以在老家建行开张银行卡，并签约代扣还款；
以后，从上海汇款到老家的建行卡账户，就可以实现异地还款了。
汇款时用农行卡或建行卡都可以，开通网上银行后，建行手续费更低。
参考：
■中国农业银行
手续费用：分为存款汇款和电子汇款两种，存款汇款最低手续费1元，超过1000元，按0．5％收取费用。电子汇款最低手续费1元，超过l00元按1％收费。
网上银行：与柜台式汇款收费相同。
到账时间：即时到账。
■建设银行
手续费用：最低手续费1元，最高手续费为50元。
网上银行：每笔最低1元，最高不超过30元。
电话银行：每笔最低1元，最高不超过40元。
到账时间：分两种情况，如果汇款的银行是在联网城市，汇款后两小时即可到账；否则，需3～5个工作日才能到账。

6. 建设银行贷款政策

根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。第七十七条鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。鉴定人应当提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。第七十八条当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。第七十九条当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。第八十条勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章

7. 建设银行购房贷款要求有哪些

1、申请人需要是年龄在18周岁以上的成年人，有完全民事行为能力。
2、申请人需在贷款当地有合法的居留身份，如果租房居住时，租房时长需在三年以上，且签订了长期限的租赁合同。申请政策性个人住房贷款的申请人，还应有当地常住户口。
3、申请人要有稳定的工作，月收入水平较高，可以按时偿还购房贷款本息。
4、申请人名下有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有符合规定条件的保证人为其担保。
5、申请人申请购房贷款时的年龄与所申请的贷款期限之和不能超过60周岁。
6、办理购房贷款时，申请人需确保已经与房产销售商签订了购买住房的合同或协议。
7、提出购房贷款申请时，申请人需要有所购的住房全部价款30%以上的自筹资金，并可以用其支付所购住房的首付款。
8、申请人需要在建设银行开立一个银行卡账户，用来按时偿还银行贷款。
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8. 建设银行贷款政策

法律分析：根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。 如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。 而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。 如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。 如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。第七十七条 鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。 鉴定人应当提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。第七十八条  当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。第七十九条 当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。第八十条 勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。 有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。 勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章