小区业委会可以开立对公账户吗？

1. 小区业委会可以开立对公账户吗？

法律分析：
可以。业主委员会办理备案手续后，应当持备案证明、业主委员会身份证明等向银行申请开设基本存款账户。
对公银行账户是对公银行账户即单位银行结算账户，是指以公司名义在银行开立的帐户。

法律依据：
《期货市场客户开户管理规定》 第一条 为加强期货市场监管，保护客户合法权益，维护期货市场秩序，防范风险，提高市场运行效率，根据《期货交易管理条例》、《期货交易所管理办法》、《期货公司管理办法》等行政法规和规章，制定本规定。

2. 业主委员会对公账户办理需要哪些材料

业主委员会对公账户的办理，需要以下三点材料：
1、社团法人执照原件；
2、业主委员会主任名章、法人公章及财务章；
3、银行开户证。
业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设对公账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。
一、业主委员会可否是合同主体
业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。国务院《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，其中第(二)项规定，业主委员为代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。由此可见，业主委员会不是物业服务合同主体，而是受托人，因而不具有物业服务合同的主体资格。物业服务合同当事人是业主大会与物业服务企业。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
二、物业服务合同的种类有哪些
1、物业服务合同的合同分类
根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
2、物业服务合同主体
建设单位建设单位即有关物业的开发单位，根据有关法律规定，建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中。业主委员会业主委员会是经业主代表大会选举产生的，是业主大会的执行机构。它代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。业主委员会经政府有关管理机关依法核准登记后，取得合法资格。业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并有权监督物业服务企业的服务水准、服务合同的执行情况，物业管理服务收费及其使用情况。物业服务企业物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。物业服务企业有权依照物业管理办法和物业服务合同对物业实施管理，有权依照物业服务合同收取管理费，有权选聘专业服务公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整项服务业务委托他人。

3. 业委会可以开立对公账户吗

法律分析：可以开。按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。
法律依据：《民法典》第九十六条 本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
《民法典》第九十七条 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。

4. 业委会可以开立对公账户吗

亲亲，您好，很高兴问您解答[微笑]业委会可以开立对公账户。按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。法律依据：《民法典》第九十六条 本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众xing自治组织法人，为特别法人。《民法典》第九十七条 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。【摘要】
业委会可以开立对公账户吗【提问】
亲亲，您好，很高兴问您解答[微笑]业委会可以开立对公账户。按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。法律依据：《民法典》第九十六条 本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众xing自治组织法人，为特别法人。《民法典》第九十七条 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。【回答】
小区业委会开对公账户需要提供的资料如下：1、开户申请书；2、业主大会决议；3、业委会备案单（加盖业委会公章的复印件）；4、物业服务合同（加盖业委会公章的复印件）；5、法律法规规定的其他材料。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。【回答】
一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5至11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；5、具有一定的组织能力；6、具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件1、是本物业管理区域内业主；2、能够遵守物业管理法规、规章、规范xing文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程；3、有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；4、品行端正无劣迹；5、热心公益事业。【回答】

5. 业委会可以开立对公账户吗

亲，您好！可以开。按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。法律依据《民法典》第九十六条本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。《民法典》第九十七条有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。【摘要】
业委会可以开立对公账户吗【提问】
亲，您好！可以开。按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。法律依据《民法典》第九十六条本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。《民法典》第九十七条有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。【回答】

6. 业委会可以开立对公账户吗

亲，很高兴为您解答，能开对公账户业主委员会对公账户的办理，需要以下材料：1、社团法人执照原件；2、业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章；3、银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设对公账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。【摘要】
业委会可以开立对公账户吗【提问】
好的【提问】
亲，很高兴为您解答，能开对公账户业主委员会对公账户的办理，需要以下材料：1、社团法人执照原件；2、业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章；3、银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设对公账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。【回答】
内容拓展：按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。法律依据：《民法典》第九十六条 本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众xing自治组织法人，为特别法人。《民法典》第九十七条 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。【回答】

7. 业委会可以开对公账户吗?

可以开。按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：社团法人执照原件。业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。银行开户证。老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。
一、公司增资要经过的流程是什么
公司增资的流程有：
1、开立股东会。股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程（或章程修正案）。
2、开立验资账户。开立验资账户所需材料：营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东会决议及验资户银行的各种开户表格。
3、增资资本进账询证。以各个投资人的身份打入相应的投资比例的增资资本，增资资本进账后与会计师事务所联系索取询证函，交到验资账户银行领取三单：进账单、对账单、询证函。
4、出具增资验资报告提交工商。三单领取后带着增资股东会决议、章程修正案或章程及公司相关证件至会计师事务所出具增资验资报告。
5、增资验资户销户转入基本账户。营业执照增资好以后就可以办理销户手续。
二、业主委员会可以等额选举吗
业主委员会可以等额选举。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。业主委员会有两种产生方式：
1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；
2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。
三、个人如何注册营业执照
个人应该按如下方式注册营业执照：
1、核名：到工商行政管理部门领取《企业名称预先核准申请表》，填写您要取的公司名称，由工商行政管理部门上网查询是否有重名，如无重名，可使用此名称，并发出《企业名称预先核准通知书》；
2、租房：去专门的办公楼租办公室或者商住或者普通住宅。如果你有工厂或者办公室。租房后签订租房合同，让房东提供房地产证明书。签订租赁合同，向税务局缴纳租赁税；
3、写《公司章程》：可以在工商局网站下载《公司章程》样本，修改。章程最后由全体股东签字；
4、刻私章：去街上刻的地方刻私章，告诉他们刻法人私章。费用10-20元左右；
5、到会计师事务所领取银行查询函：联系会计师事务所领取银行查询函；
6、到银行开立公司验资户：所有股东将自己入股的部分资金带到银行，并将公司章程、工商部门发出的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的资金、空白询征表带到银行开立公司账户，你要告诉银行是开验资户。开立公司账户后，各股东按自己的出资额将相应的钱存入公司账户。银行会给每个股东发票，并在查询函上盖银行印章。注：公司法规定，在注册公司时，投资者必须缴纳全部资本，可以以贷款的形式出资，也可以以实物房地产、知识产权等出资。去银行的只有货币出资这一部分，如果有实物、房地产等作为出资你需要去会计师事务所鉴定它的价值，然后用它的实际价值进行投资。这很麻烦。因此，建议你直接拿钱出资。公司法不管你用什么手段拿的钱，你自己的，借的，只要你全额支付出资；
7、办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单，银行盖章后的询价单，以及公司章程，核名通知，租金合同，房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。费用500元；
8、注册公司：到工商局领取公司注册的各种表格，包括注册申请表、股东名单、董事经理监理、法定代表人注册表、指定代表人或委托代理人注册表。填写完毕后，与核名通知书、公司章程、租赁合同、房地产证明书复印件、验资报告书一起交给工商局。大约5个工作日后可以拿到执照；
9、凭营业执照到公安局指定的印章刻制机构刻制财务印鉴。后一步，都需要使用公章或财务章，大约30元一张。房地产企业需要同时申请资质备案；
10、申请企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局申请组织机构代码证，费用148元。办理此证需3天；
11、办理税务登记：取得许可证后，30天内到当地税务局办理税务登记。一般公司需要办理一种税务登记证，两个部门盖章，费用20元。办理税务登记证时，必须有会计师，因为税务局要求提交的息之一是会计资格证和身份证。您可以找一家具有财政部门颁发代理资格的财务公司进行代理记账，由他们提供会计相关资料，费用也很低，大概是400-600/月；
12、到银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件到银行开基本户。最好在原验资银行个网点办理验资，否则会收取100元的验资账户费。开设基本户需要填写许多表格，你最好把所有可以带齐的东西都带上，否则要跑很多趟，包括营业执照原件，法人及经办人身份证原件，组织机构代码证原件，税务登记证原件，公章，财章，法人章。开立基本账户时，还需要购买密码器，密码器大约需要400元未来您的公司在开支票、划款时，都需要使用密码器生成密码；
13、申请收购发票：如果你的公司销售商品，你应该去国税申请发票。如果是服务公司，你应该去地税申请发票。终于开始营业了。请注意每月按时向税务机关申报纳税哦，即使没有开展业务不需要纳税，也要进行零申报，否则会被罚款。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九十六条本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。《民法典》第九十七条有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。

8. 业主委员会在银行开设账户需要提供的资料和手续是什么？谢谢！

按照新办法成立业主委员会社团法人机构的，提交：
社团法人执照原件。
业主委员会主任（法人代表）名章、法人公章及财务章。
银行开户证。
老业主委员会，没有独立法人资格的，不能独立开设账户，可以通过物业开设一个专项资金账户，由物业代管或聘请会计机构代管。

扩展资料：
业主委员会的任职条件
业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一） 具有完全民事行为能力；
（二） 遵守国家有关法律、法规；
（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五） 具有一定的组织能力；
（六） 具备必要的工作时间。
业主委员会委员必须符合下列条件
1．是本物业管理区域内业主；
2．能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；
3．有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；
4．品行端正无劣迹；
5．热心公益事业。

职责
1.《物业管理条例》规定:
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
2.《业主大会议事规则》的规定:
比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》（示范文本）【沪房地资物[2008]389号】规定：
业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责：
（一）拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定；
（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；
（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定；
（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；
（五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定；
（六）拟订专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定；
（七）拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定；
（八）对违反管理规约的行为进行处理；
参考资料来源：百度百科--物业管理条例
参考资料来源：百度百科--业主委员会