公积金贷款30万需要什么条件

1. 公积金贷款30万需要什么条件

贷款30万，需要满足的条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。房贷月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好，个人信用等级为AAA;
6、法律、法规规定的其他条件。(贷款人没有过违法违纪前科）。

2. 公积金贷款30万条件需要哪些

满足条件就可以办理，公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

3. 公积金贷款30万需要什么条件

申请公积金贷款的缴存职工及配偶应同时具备以下条件：（1）具有合法有效的身份证明；（2）申请贷款时在本行政区域内正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额；（3）具有稳定的经济收入、信用良好、按时足额偿还贷款本息的能力；（4）实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，已支付规定比例的首付款或首期资金；（5）无公积金贷款或公积金贷款已结清；（6）同意按照管理中心的规定提供担保。用于购买住房的，应以所购住房的现值全额设定抵押；（7）共有房产所有权人申请贷款的，可共同申请贷款但不设定二次抵押；（8）购买自有（或共有）产权自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内（初始登记时间算起）。【拓展资料】公积金提取：公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。注意事项：职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。相应的证明材料应包括：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1.购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2.购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3.建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4.大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5.偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；6.租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；7.离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；8.出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；9.死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；10.享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；11.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；12.市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

4. 公积金贷款30万需要什么条件

住房公积金贷款额度一般不限定固定金额，而是依据以下条件确定：
1.
 贷款前连续30个月足额按时缴纳住房公积金，则具备贷款资格
2.
个人承担的首付款，新房不低于30%，二手房不低于40%，换句话说，新房贷款额度最多是房屋总价的70%，如果夫妻双方都缴纳了住房公积金，则比例可以调高10%
所以，公积金贷款40万的条件就是房屋总价需要达到50万左右。

5. 公积金贷款三十万好受理吗?

通常来讲，公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关，如果想要用一万元公积金贷款30万，就需要看自己是否满足以下条件。

1、缴存时间。

刚毕业不久的上班族与工作10年的上班族，公积金额度是不一样的，所以申请公积金贷款之前，一定要了解相关的政策要求。初入职场的小白，公积缴存时间较少，可贷款金额自然就低，不过如果公积金缴存时间在6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就可以贷款30万，但是每个地区的规定有所不同，具体可以咨询一下当地的公积金管理中心。

2、最高额度。

如果你需要的贷款额度是30万元，那么一般情况下只要资质符合要求，用一万元公积金是可以达到的。不过每个地区的最高额度限额不同，比如深圳个人和夫妻分别是50万、90万元，大家可以了解一下本地公积金贷款最高额度。


3、公积金余额。

公积金除了买房以外，还可以用于其他地方，建议大家没有特殊情况的话，不要随便提取，因为贷款额度与余额也有关系。如果余额太少，想要贷款30万就不太容易。

4、本人还款能力。

如果是个人申请，与还贷能力有关，计算公式为（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-（借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限。大家可以看一看自己是否有足够的还款能力。

5、房屋本身价值。

部分银行会参考你购买的房子价格来计算额度，比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房，贷款额度不超过房屋价格的80%，所以如果用一万公积金贷款30万元还是比较容易的。

6. 公积金贷款三十万好受理吗?

通常来讲，公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关，如果想要用一万元公积金贷款30万，就需要看自己是否满足以下条件。

1、缴存时间。

刚毕业不久的上班族与工作10年的上班族，公积金额度是不一样的，所以申请公积金贷款之前，一定要了解相关的政策要求。初入职场的小白，公积缴存时间较少，可贷款金额自然就低，不过如果公积金缴存时间在6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，就可以贷款30万，但是每个地区的规定有所不同，具体可以咨询一下当地的公积金管理中心。

2、最高额度。

如果你需要的贷款额度是30万元，那么一般情况下只要资质符合要求，用一万元公积金是可以达到的。不过每个地区的最高额度限额不同，比如深圳个人和夫妻分别是50万、90万元，大家可以了解一下本地公积金贷款最高额度。


3、公积金余额。

公积金除了买房以外，还可以用于其他地方，建议大家没有特殊情况的话，不要随便提取，因为贷款额度与余额也有关系。如果余额太少，想要贷款30万就不太容易。

4、本人还款能力。

如果是个人申请，与还贷能力有关，计算公式为（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-（借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限。大家可以看一看自己是否有足够的还款能力。

5、房屋本身价值。

部分银行会参考你购买的房子价格来计算额度，比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房，贷款额度不超过房屋价格的80%，所以如果用一万公积金贷款30万元还是比较容易的。

7. 公积金贷款贷满30万要满足什么条件

连续缴满6个月。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

8. 公积金要达到多少钱才能贷够三十万

亲你好[开心]根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度=（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55-25）×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算：（320×360+公积金账户余额）×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。【摘要】
公积金要达到多少钱才能贷够三十万【提问】
亲你好[开心]根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度=（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55-25）×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算：（320×360+公积金账户余额）×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。【回答】