房地产股票是不是没有投资价值了？

1. 房地产股票是不是没有投资价值了？

你好，不能一概而论，
其中转型比较成功，扩宽盈利模式和空间的上市房企还是很有投资价值的。

2. 未来股市和房地产谁更具投资价值？为什么？

未来股市和房地产谁更具有投资价值？为什么？这个话题很有前瞻性，如果从过去发生的现实来分析的话，过去房地产的收益率是要大大高于股市的投资收益率的。这种趋势还会不会持续呢？还是会发生逆转？土地是财富之母，在农业和工业化时代，土地都是最重要的生产资料，所以在这种时候房地产的投资自然是收益巨大的，但是随着工业化的完成，当整个社会进入到后工业化时代，进入到产业升级阶段或者是创新高科技驱动型的经济发展模式的时候，高科技企业代表了最先进的生产力，这对土地的依赖程度相比工业化时代是要大大降低的。

这样的发展模式更容易形成寡头， 就是一个行业就被几家企业占据，他们在生命周期内可以获得远高于经济体平均经济增速，比如美国的五大科技企业，贡献了疫情之后美股80%的市值涨幅，他们的业绩也是十分喜人，和美国经济下滑形成了鲜明的对比，下面我们来看一下最近一个季度的营收和净利润增长情况。苹果营收同比增长1%，净利润同比增长-8%；微软营收同比增长12%，净利润同比增长30%；亚马逊营收同比增长37%，净利润同比增长197%；谷歌营收同比增长14%，净利润同比增长59%；脸书营收同比增长22%，净利润同比增长29%；

而2020年三季度美国GDP为5.3万亿美元，同比下滑2.8%，而这五家科技公司的业绩增速总体来说要远远好于美国整体经济的表现。而他们在股市上的表现更是超出预期。2020年苹果股票涨幅63%，微软涨幅为42%，亚马逊涨幅为79%，谷歌涨幅32%，脸谱网涨幅为43%。苹果市值目前为2万亿美元，微软市值为1.7万亿美元，亚马逊市值为1.66万亿美元美元，谷歌市值为1.2万亿美元，脸谱网市值为0.8万亿美元，五家科技巨头的市值总额是7.4万亿美元。

从美股指数来看，2020年道琼斯工业指数涨幅为-0.75%，纳斯达克年涨幅为32%，标普年涨幅为8.6%。五大科技企业都是在纳斯达克上市的，带动了整个版块指数的上涨，收益远远好于业绩的增长 ，更是好于同期经济的增速。从这个角度来看 ，持有股票（以这些科技股为核心的组合）持有股票要比投资房地产收益要高得多。

中国目前也出现这样的苗头，房地产已经式微，房地产企业大多还没有摆脱“活不下去”的困境，房价经历了2015年到2018年这轮的涨幅，目前基本已经被摁住了，在核心区域城市的房价虽然还是稳中有涨，但是涨幅已经不可同日而语了。中经济新的增长点正在形成，产业升级也在进行中，高科技产业必然是未来经济增长的龙头，带来经济增长的增量，我们的注册制也在全面放开，这些企业都将进入股市，和资本市场形成互利，资本市场帮助创新型科技企业融资输血，这些企业完成发展后再反哺资本市场的投资者，未来这样的一个正向循环会越来越明显。

所以，未来房地产和股市的投资价值并非是二选一的，房地产的投资价值基本上是只有在核心区域城市才会存在，因为这样的城市是持续吸引人口流入的，这样的城市的房价会有坚实的基础，会稳中有进；而股市的投资价值也只有在科技公司，以及拥有较强护城河的消费型企业，这样的企业股票自然是要看好的。

3. 万科A股还有投资价值吗

肯定有呀！但要有耐心地等呀！等待有反弹的机会呀！而且这个社会是强者恒强！万科只是国家的调控政策影响太大，但整个房地产行业的都受了很大的影响，不管什么东西也不会只涨不跌，当然也不会只跌不涨的，只要大盘开始反弹，我相信万科比谁都涨得快！！！因为万科是地产股中的老大！！！

4. 现在可以投资股票还是投资房产？

2020年是投资房子还是股票？哪个投资性价比更高能跑赢通货膨胀？

5. ？,房地产股票有投资价值吗？

当然买龙头了，招保万金嘛，招商地产、保利地产、万科A、金融街

6. 港股地产股哪个有投资价值

1、股市有风险，投资需谨慎。港股是否有投资价值是要根据股民的看法而定的，这个没有标准的答案。港股和A股也不是说，谁更有价值，A股市场相对于港股是一个较封闭的市场，港股受国际股市影响更大，而且和A股的交易有所差别。但H股和A股联动会使之有一定的差价。港股现在的投资价值还是可以的，但短期内避免调整。
2、港股是指在香港联合交易所上市的股票。香港的股票市场比国内的成熟、理性，对世界的行情反映灵敏。如果国内的股票有同时在国内和香港上市的，形成“A+H”模式，可以根据它在香港股市的情况来判断A股的走势。每个在交易所交易的证券是以指定"价位"来进行交易，它代表价格可增减的最小幅度，并与该证券所处的价格区间有关。交易所的价位表规定了从每股市价在0.01-0.25港币（价位为0.001港币）到每股市价在1000-9995港币（价位为2.50港币）的股票价位。当某股票的价格上升或下跌至另一价格区间时，其价位也会随着变动。

7. 投资股票还是房地产好？

如果你这钱未来5年是以上你不用的话，建议你是投资股市。做etf！
未来五年只要房价不掉就不错了，股市可能要比房产好的多！

8. 房地产投资与股票投资有何异同？

（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。
（二）从投资金额来讲，股票也是可多可少；而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。
（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。
（四）从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。
（五）从投资回报的期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，包括现货，中期及远期，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，你仍有充分的时间加以取巧挽救。
（六）以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买卖股票的手续也简单，但必须马上全额交割；房地产手续则最为繁杂，冗长。
（七）说到交易灵活性，期货可作多头或空头买卖；而做股票则仅能先买后卖，我国《证券法》规定，严禁证券公司给个人或机构提供融资、融券服务；房地产也是只可先买后卖。
（八）就影响因素而论，期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报章、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；股票则容易受国家政策、上市公司及大户人为因素影响；房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
（九）若以技术性相比，期货交易可以运用套利、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。