公寓买卖税费怎么算？

1. 公寓买卖税费怎么算？

公寓转让税费怎么算？1、契税，商住公寓不论面积大小，统一按3%缴纳；2、营业税，商住公寓按照差额5.65%缴纳；3、个人所得税，按照差额20%或者全额1%缴纳；4、过户费，非住宅用房按照18元/平米缴纳；5、登记费：公寓按照550元/套缴纳；6、印花税：按照评估费的万分之五缴纳。

2. 公寓买卖税费怎么算？

具体税费计算方法如下：A、是个人物业，税费如下。
卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。
B、是公司名物业。
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

扩展资料
一般纳税核算：
为了核算企业应交增值税的发生、抵扣、交纳、退税及转出等情况，应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”等专栏。
采购物资和接受应税劳务：企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”。
“委托加工物资”、“管理费用”等科目，根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。
参考资料来源：百度百科-二手房税费
参考资料来源：百度百科-税费 

3. 新房交易税费计算方法

分析如下：
1、契税:
面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% （其他情况根据目前政策为准）

2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税:
成交总价×0. 05%

4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

扩展资料
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
物业管理费：从收房日开算
以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
参考资料来源：百度百科：新房交易税费

4. 东莞新世纪豪园商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

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5. 东莞锦江花园新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

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6. 东莞鸿贵大厦新房交易税费怎么算，买来自住值不值？

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7. 东莞涡岭商业街住宅新房交易税费怎么算，容易贬值吗？

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8. 买新房税费怎么算

1、契税：
面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
5、大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取