年薪多少万才能在上海买房？

1. 年薪多少万才能在上海买房？

自古以来在中国买房都是一件难事，只不过到了现在这个时候买房这件事显得更加难了，毕竟现在越来越多人要进城生活，不可能像在乡下一样随便盖房子吧。特别是一线城市的房价更是高到让人难以承受，那么如果想要在上海买房，家庭年收入最少需要多少呢？

对此，楼盘网专家给出了答案：想要在上海买房，家庭年收入最少都需要34.4万元才行！而且还买的还是价格在平均线附近的普通商品房，如果是豪宅的话，那想都不要想。毕竟现在网上都在传上海豪宅汤臣一品，随随便便一套房子都要上亿，年收入只有34万的家庭一辈子都不可能买得起房这样的房子。
想要在上海买一套房子最少都需要500万，首付最少都要150万。也就是说一个年收入在34.4万元的家庭，需要4-5年的时间才能攒齐买房的首付款，接下来还要每个月承受银行将近2万元每月的月供，所以这样看起来年收入在34.4万元的家庭，其实还是有很大压力的。

而且更重要的是，虽然上海是全国经济最发达的城市，但大部分上海人的收入并不高。例如2020年一季度上海的人均收入只有19621元，算下来年收入只有78484元，一个家庭两口人的年收入也只不过才15.6万元，还不到上海买房最低门槛的一半。如果这样算下来，起码80%，甚至90%的在上海工作的人都买不起上海的房子！当然这里的房子是正常的100平米大小的三居室，如果是五六十平米的小户型房子，可能就买房的难度就不会这么大了，估计大部分还是能买得起房的，这也是为什么现在大城市开发商设计的户型越来越小的原因。

但问题是，在上海花这么多钱买房值得吗？虽然说像上海这样的一线城市的各方面资源要比其他城市好上不少，但为了这一点资源就花费比其他城市多几倍甚至十几倍的钱买房，真的值得吗？我看未必。就像我们村里一个在上海买房的人就说了：虽然买了一套五十多平米的房子，但也就是比租房的时候好上一点，如果想要定居上海还是要买大房子，可惜大房子不是一般人买得起的，还是趁着年轻在上海多干几年，等到年纪大了就回省会或者老家找点轻松点的工作
其实一直以来，对于买房这件事，我的观点都是，如果有足够的经济实力，那么在该买的时候就买，但如果感觉自身经济实力不够，或者买房后会有巨大压力，那还是别买了。反正租房住并不比买房差多少，大部分城市租房也能让小孩子上学。

2. 年薪多少万才能在上海买房

在上海，月薪多少钱才算够用？够用就算了，年龄越来越大也该考虑买房了。那么月薪要多少才能买的起房呢？其实，不一样的月薪有不一样的活法，是把上海活成魔幻之都还是魔鬼之都，还是看个人。今天带大家来看看，月薪在1万到5万的人群，在上海分别能买什么样的房吧~
月薪1万月薪1万的你，买房反正是不可能了，这辈子不可能了。按照现在上海的均价5万来说，月薪1万的你一年不吃不喝，说不定可以买个黄浦区二手房的一两个平方。这一两个个平方搞不好还是朋友给你人情价。那么买房买不起，只能考虑租房了。房子租在哪里，对于月薪一万的人群来说，也是非常需要考究了。杨思宝山川沙太远太掉价，徐汇静安又不划算，弄个普陀差不多的小区房合租吧，毕竟合租便宜！房子的装修一定要清爽干净，餐桌桌布要抖音同款小白格的，墙上要有艺术氛围的49.9元某宝团购油画。如果常年在上海月薪1万还想买房，主要还是看两个口袋里有多少钱了。

月薪2万有的人会说：2万，努努力拼一把，坚持几年，是不是有点希望在上海买房？在这里，崇向君要给大家讲一个吴小姐的故事。从月薪4000元到20000元，她用了5年。但，收入增长的背后，并未有更大的梦想诞生，取而代之的是：打算离开了。这是吴小姐算的一笔账：月薪2万，扣除17.5%的三险一金2643.90元，扣除需缴纳的个税2459.02元。到此2万的月薪仅剩14897.07元，四舍五入15000元。
现在再来算一笔花销账：房租：陆家嘴附近一居室，5000元/月交通费：500元/月网费、水电煤：400元/月话费：200元/月服装：1000元/月其他生活用品：300元/月一日三餐：50元/天，一个月1500元，这个标准算是比较保守的交际：每周和闺蜜朋友出去吃个饭，买点小物件，一个月下来1500元扣除一个月的基本消费，吴小姐每个月仅剩4600元。一年12个月累积存款52000元，外加一年年底双薪20000元，扣除税后一年累积存款约7万元。在上海：买套总价200万的房子（郊区老破小），首付60万，吴小姐有存款18万，30岁的她，攒齐首付还需要6年。即便凑足了首付，按30年期算，每月的月供近8000元。这么看往后的生活会是节衣缩食，不敢休息，不能生病，不能旅游。显然，这不现实。结论：月薪2万，还是不要想着在上海买房了。
月薪3万其实生活的好坏，还是由你的家境决定着，月薪3万不足以改变生活。
题外话，那么如果真的赚到3万了，能不能买得起房子呢？
答案是：很难。
上海买房底线是300万，新房次新都不用想了，可以在中环附近买个80年代50多平的老破小。

贷30年每月还10000多，30000月入到手20000多点。假如没有补充公积金，那扣除基本公积金，工资要出6000块还贷，占到手收入1/3，生存线上挣扎的水平吧。当然，前提是你拿的出100万的首付。单论薪水，在这个城市里，工薪阶层月薪3w+的，也只是一小部分人。然而，薪水高，在上海并没卵用。月薪3万可以活得不错，但是焦虑会伴随左右。说到底，就是房子。普通的100-120平方的Apartment，不需要小区多大，不需要楼多新，不需要多么靠近地铁，不需要周边配套多么成熟。

这种普通的房子在上海的中环内，6万一个平方算很实惠的价格了，起步价700万。月入3万的工薪族，国外旅游没问题，五星级酒店随便住，奢侈品黄金首饰，逢年过节也可以买一些。但买房子？够不着！买奢侈品，生二胎，国外旅游。这些说实在的，只要没有买房需求，20万年薪就可以日子活得很精彩。如果家里已经有一两套多余的没贷款的房子，可以收租金，日子过得比上班族舒服多了。
月薪4万4万，这个月薪在我看来，应该是幸福生活的开始了啊。然而，通过一位月薪4万的学长，也许很多事情并不是我们想象中那么简单：“首先我得先凑足首付，最少也得100万吧，400万的房，贷款300万，每月还款大概2万左右，工资还能剩1.5万，减去两个人生活的钱大概一万，估计还能存5000，勉强可以支撑，但是要想好从此就不能失业，事业只能向上走了，没有回头路，这样的路有30年。”听完这个话，我心里咯噔一下，反应了好久。
当你到一定年龄的时候，你会发现，身边的人怎么都结婚生娃了，现在公司新人怎么都这么年轻了。
怎么这些人都开店当小老板了，怎么我过年回家都成了好多小屁孩的长辈了，怎么不知不觉就感觉我的父母他们老了？
年龄没办法让它停止增长，当现实的压力都扛在肩上的时候，麻烦是跑不掉的，会有越来越多的问题每天烦扰着你。
掉一根头发，就让它掉的值，每过一天，就离解决问题更进一步。
只有处理好心态的人，才会离它越来越近。
月薪5万月薪五万，足额交税的话，税后也就不到4万。
每月除去房租、交际、吃喝、购物，能余下2万就算是比较节省的了。
一年省下来也就20多万出头。对上海房价来说，显然杯水车薪。
有的三代人拼了命得凑一两百万给孩子做首付，以期换得在这个钢筋水泥城市中的认同感。
如果你认为租房划算，也没错。
但买房不是，它是你自己的财产，还会增值。

房子不止是房子，同样代表着阶层。
也许正如很多人断言的那样过：现在购房，也许是你改变阶层的最后一班车。
短期看，买房会让一大批中产阶层返贫，生活水准降低，但是事实证明，买房可以让你比同龄人快N倍的速度实现人生的财富积累。
居者有其屋，现在看来，是一个美好的梦想

3. 首付60万以内，首房首贷，在上海可以买到哪里？

目前上海首房首贷的首付比例是35%；首付预算60万的话，总价预算是在170万左右；目前总价170万之内主要集中在奉贤的临港蓝湾板块；该板块的均价在2万左右；该板块的几个项目都是以小户型为主；目前区域内在售待售项目共三个，凤凰城天境、绿城上海诚园、保利玲玥公馆；凤凰城天境已经开盘，户型为81平两房和94平三房，装修交付，均价2万，目前81平仅剩一套；总价171万；绿城上海诚园本月16号开盘，开盘均价1.5万，主力户型为75、88、106和128㎡的2-3房，总价140万起；保利玲玥公馆后期会加推，目前还没有拿到预售证；项目加推最小面积为78平小三房，总价预计在150万左右；除此之外，奉贤区域内还有两个项目是在您预算之内的，瑞和上海印象和宝华帝华园；其中瑞和上海印象位于奉贤平安镇，均价17000；目前主力户型为101平4房，88平三房仅剩一套一楼；总价148万；宝华帝华园目前正在认筹，均价2.9万，装修交付；面积为60到124平，该项目品质较高，距离南桥新城更近；

4. 如果想在上海买房，月薪多少才能买得起

上海买二手房，算它二房一厅80平方的多层住宅，至少500万，你得付150万的首付款还能办按揭贷款，加税费、中介费、装修款、配置家具、家用电器等费用还不少于30万，合计180万的钱才能下手。
从此背上的350万债，分20年还贷，则加利息的总债为500万，每年还25万，每月则还2万。
日常生活每月开支6千，加小孩开支也少不了1万，由此结算，夫妇俩如果每月没有税后到手的钱低于3万的话，只能是梦想，
而且，500万的房子已经比较郊区了，要好点地区的一手房，大约要一千万。月收入要6万元才住的起。

5. 年薪多少可以在上海买房

如果我们去问当地的上海人，年薪要多少才能买得起房，相信大部分人都会回答你，太难了。因为上海中心地带的房价基本上在7万元一平，也就是说买一套100平米左右的房子，你就需要700万才能买下来，即便你选择付首付，手里没有几百万也照样买不了房，当然离市中心越远的房子价格就越便宜，如果是上海较为偏远的地方，房价也差不多在1万元左右，接下来我们就来看看不同的人群是怎么回答的。
1、普通上班族：对于普通上班族来说，要想在上海买房没奋斗个十年是买不到房的，因为上海的工资虽然高，但是花销也很高，很多上班族都表示，一个月工资起码要2万才会考虑买房，如果工资低于1万，他们根本不会考虑买房，因为1万的工资只够平常的生活花费。
2、外国人：在上海有相当多的外国人，这些外国人也和大多数人一样是来打拼的，但是和普通上班族不同的是，一般来这里的外国人工资都会比较高，毕竟是公司从国外请来的人才，年薪自然不会低，据多位年薪50万的外国人表示，自己工作两三年就已经能在上海买房了，但是每个月还要还贷款，差不多要3万左右，还是有点小压力。
3、公司老总：对于公司高管及老总级别的人来说，买房的压力其实不是很大，一位年薪100万的金融公司老总告诉你答案，在上海买房年薪30万就可以买一套二环外的房子，并且生活过得还可以。年薪50万可以在一环线内买房，投资空间大，可以实现利滚利。年薪100万几乎可以在上海任意一个地方买房，并且没有生活压力。至于年薪30万以下的家庭，最好还是多努努力，争取多赚点再来考虑买房的事情，不然买房后生活质量会下降很多。

6. 年薪多少万才能在上海买房？100万年薪的公司老总告诉你答案！

7. 年薪50W在上海算高薪吗？买的起房子吗？

算高薪了，如果你还有分红，年终奖也很多的话，存个几年的钱，房子肯定买的起了，一年50W的话，看你能存多少下来，不可能一分不用的吧，看你的消费到底有多厉害，或是超级声。
50w一年，每月工资大概4W多，你如果能存个2W下来，一年就可以有25W左右。
买房没让你一次付清，分期每月还就行。
目前的房价，好一点的都在200W左右，二手房的话，100W之内就可以搞定，当然也分地区的，市中心的话，呵呵。慢慢存吧，是在价格也跌不下来，平均都在1.5---3W一平米了。
1w左右的地点就稍微要偏一点，当然也和地铁交通等因素挂钩。
总之，以50W年薪的话，算高薪了，买房的话，需要努力个几年~~~

8. 年薪十万上海怎么买房

坦率的说，楼主如果10万在上海，依靠自己的实力买房基本上不是很可行。
上海的房子都是1万多一个平房。按照16000均价计算，你只买1室的房子。45个平房吧，70多万。加上税金，还需要装修，差不多要80万。
如果楼主的家人可以帮助你相当一部分的话，你还是可以考虑的。
楼主最好有公积金，可以申请公积金贷款，可以少从自己的口袋拿银子。
买房还是比较吃力的。想舒服，那么就找个可以跟你一起奋斗的老公，那么日子就可以比较舒服了，一方面精神上有动力，另一方面经济上有分担。
不过在上海年薪10万算还可以的。不能说高，但是也不算低了。就是白领的水平啊。