九月70城房价指数公布环比总体呈降势，这对房地产行业带来哪些影响？

1. 九月70城房价指数公布环比总体呈降势，这对房地产行业带来哪些影响？

根据统计局公布的数据显示，70城房价指数环比总体呈下降趋势，这其实也反映出现在房地产市场非常的不景气，特别是有一些小的开发商资金链出现的问题，破产倒闭的一大堆，我觉得这也是经济发展所带来的必然结果，在前几年房地产市场非常的火热，不少房地产公司雨后春笋一般冒出，而现在大形势不行，房地产市场也遭受到重创，房地产公司纷纷缩减自己的投资。
现在房地产行业确实非常的萎靡，一方面是国内的经济发展受阻，再加上新冠疫情的反复爆发，更是让现在的楼市雪上加霜，就连恒大这样的龙头房地产企业都出现了资金链问题，很多楼盘都处于停工的状态，所以政府也采取了更多的调控措施，一直在坚持保交楼，就是为了更好的保护这些购房者的权益，然而有不少烂尾楼迟迟没有复工。
政府为了刺激房地产的发展，提高大家购房的积极性，也推出了一系列的利好措施，例如降低了首套房的首付比例还下降了商业贷款的利率，甚至推出了购房补贴，以此来减轻大家购房的压力，同时也能更好的提振大家对楼市的信心，但我觉得房地产市场再也不可能恢复到以前那样繁荣的时期，三四线城市的房价也会呈现两极分化。
房地产行业在未来可能会变得越来越不景气，首先国内的出生率在不断的降低，然而不在大力的建造房子，在后续根本就没有这么多的年轻人来接盘，到时候房子可能不再是一种资产，反而会成为一种累赘，所以大家现在购房一定要更加的谨慎，如果是用于自己居住，我觉得没问题，如果是想要投资，我建议不要买房，存在银行反而更加保险。

2. 5月份70城房价环比总体延续降势，这释放了什么信号？

5月份70城房价环比总体延续降势，其中释放出的信号是有：随着新冠疫情发生以来，人们对于购买房产的热情降低，新房不得不面临着降价销售，二手房出手的价格下降的概率较高。哪怕是房贷利率下降，对于购买房产的热情依然难以提升，人们更加倾向于将钱存到银行中，来保证未来生活水平不受新冠疫情的影响。
根据我国的统计局统计，70城市的房价出现了环比下降的情况，有九个城市下降跌幅超过了5%。比如说中国的二三线城市，虽然一直都在响应政府的措施，积极放宽了贷款的渠道，以及降低了房贷利率。前来看房子的顾客相对于之前有所增多，不过普遍购买的意愿降低，开发商也面临着降价销售的局面。

随着新冠疫情发生以来，人们的收入有所缩水，普遍倾向于将钱放到银行中吃利息，却难以拿出来购买房产或投资。这是中国的一种传统，在面临大困难的时候，通常会提前积蓄，来应对未来不可预知的事情。由此来看的话，手中持有多套二手房的家庭，急于脱手的话，将会面临着降价销售，还可能会出现赔本销售的情况。而对于开发商来说，人们能购买新房的热情度不高，房价下行的压力增大，开发商也需要面临着还贷的压力，所以为了生存也不得不想尽办法降价销售了。

不过中国确实是不希望房价下降速度太快的，这可能会影响到国内的经济水平。为了维稳房价，也出台了一系列的措施，比如说各个城市推出了下调房贷利率，来促进当地的房产交易。前来看新房的人员增多，真正要交易的时候，民众依然持有观望态度，希望房价可以继续下调，依然会考虑到未来收入的影响。

那么，你认为现在买房合适吗？

3. 1月70城房价出炉，环比降势减弱，释放了什么信号？

这说明很多地方的房价展示了顽强的韧性，房价也很难在短时间内剧烈下跌。
关于房价的问题，虽然很多刚需购房者希望房价继续下跌，但对于那些已经买房的人来说，因为很多人已经背负了个人住房贷款，所以很多人希望房价能够稳住下跌的势头。房价一直下跌未必是一件好事，甚至有可能会影响到很多地区的经济发展。为了进一步调整房地产行情，很多地方甚至已经推出了20%的个人住房贷款首付，通过这样的方式重新刺激房地产市场。
一、这个数据是怎么回事？
这个数据来自国家统计局，在对全国的70个主要城市的房价进行调查之后，我们可以发现很多地方的房价下跌趋势已经逐渐减弱，有些地方甚至出现了5%左右的涨幅。在此之后，很多地方的房价会进一步回稳，人们也会用更为理智的态度来看待房价问题。
二、这说明很多地方的房地产市场已经逐渐回暖了。
之所以会这样说，主要是因为很多地方已经推出了20%的个人住房贷款首付，人们购房的门槛将会进一步降低，人们也会有着更强的购房动力。在房地产行情下跌了几乎一年之后，房地产行情似乎已经迎来了新的反弹。
三、这也说明房地产措施起到了一定的效果。
对于很多城市来说，因为这些城市非常依赖当地的房地产行情，如果房地产行情一直萎靡不振的话，当地的经济可能会受到严重影响。也正是因为这些房地产措施起到了一定的效果，所以买房的人越来越多，这些地方的房价自然就比较稳定了。对于普通购房者来说，我觉得普通购房者需要用理性的态度来看待买房问题，房价过高和过低都不是一件好事。

4. 70城最新房价数据出炉，房价环比下降城市明显增多，房价下跌的原因什么？

相关部门每个月都会对城市内部的房屋价格进行统一的数据整理，从而在规定的时间内完成数据的公布。70个城市的最新房屋价格数据已经被公布，我们可以明显地发现房价的环比下降的城市增多了不少。
其实，房地产市场一直呈现不太稳定的发展状况，尤其是相关部门制定了非常详细的控制房价的方案。房价下跌的最主要原因有两种，第一种原因就是居民对房屋的需求量降低，第二种原因就是各大城市严格的控制房屋价格。

第一个原因：购买房屋人群逐渐下降很久之前，房屋的价格一直呈现出上涨的状态，许多消费者更容易购买房子，他们害怕之后的房屋价格呈现出非常高的状态。现如今，房屋价格下跌状态比较明显，消费者根本没有办法预料到之后的房屋价格是否有所下跌。与其在房价不稳定的状况中购买房子，倒不如积攒大量的积蓄。当消费者的购买欲望逐渐下降时，房屋价格自然有所下降，毕竟各大房地产公司都想卖掉房子。

第二个原因：各大城市严格管控房屋价格如果你仔细对比过之前的房地产市场和现如今的房地产市场，你就会发现现如今的房地产市场的规范性越来越高。这得益于各大城市对于房地产市场进行了严格的管控，多个城市不允许房地产商故意抬高房屋价格，房产中介也不会获得大量的利润。我们来举一个简单的例子，比如多个城市的教育部门出台了有关于孩子升学的规章政策，这使得学区房变得不太热门。即便某些城市的学区房价格下跌600万，房产中介也只能将房子砸在手中。

总的来说，由于任何一个地区的房屋价格都处于持续下跌的状态中，这反而使消费者更不会轻易地购买房子。与此同时，各大地区的房屋价格越来越明显，任何一家房地产中介公司和房地产公司都不会故意抬高商品房的价格。

5. 1月70城房价环比降势减弱，造成此现象的原因是什么？

因为很多地方的房价降幅本身已经非常大了，有些地方的房价甚至已经出现了腰斩的情况。
在全国的70个主要城市里，很多城市的房价降幅普遍在5%~20%之间，部分城市的房价的降幅在20%左右，个别城市的房价甚至已经出现了50%的降幅。在巨大的降幅面前，很多地方也出台了一系列的房地产措施，通过这样的方式稳住房价，所以我们才能看到很多城市的房价环比下降的趋势减弱。
一、全国70个主要城市的房价下降趋势减弱。
在1月份里，全国70个主要城市的房价数据相对比较稳定，虽然很多城市的房价依然在下跌，这些房价的下跌趋势已经逐渐减弱了。从某种程度上来说，很多地方的房价已经趋于回稳，有些地方甚至已经出现了房价上涨的迹象。
二、这主要是因为很多地方出台了一系列的房地产措施。
在房价进一步降低的时候，市民们买房的热情再进一步降低，房地产企业的经营情况也变得越来越难。为了进一步帮助这些房地产企业，而且为了稳住房价，很多地方已经出台了一系列的房地产措施，通过这样的方式强行稳住房价，这正是这些地方的房价下降趋势减弱的重要原因。
三、房价本身下降的空间也不大。
有些地方的房价却是有着巨大的溢价，但因为房价本身所涉及到的领域比较多，房价不可能无限下降。虽然大家希望房子能够降价，但没有人能够承担房子降价所带来的代价。也正是因为这个原因，市场会对房价起到一定的稳定作用，房价也会在下降一段时间之后趋于回稳。不管是横盘整理还是迅速反弹，房价不可能永远下跌。

6. 70城房价6年来环比首跌，是否还有下跌的趋势？

70座城市房子环比价格下降，房子价格下降了，未来会不会成为一个大的趋势，自己觉得不会。因为现在下降仅仅是因为相关的政策出台对房地产企业的监管越来越严格了，但要说一直下降下去，这个不太可能。
行业本身就是高资产，高负债，很多房地产行业，资产负债率突破100%这样的企业结构是有很高的风险的，必然要进行改革。财务风险太高，所以出台了很多的政策，比如说加强对房地产企业的现金流的监管，全面取消预售制度对房地产商所销售的二手房进行价格的管控，还有很多小的方面的政策，包括拿地之类的这些都有了更明确的限制，所以房子的价格不可能在短期内快速上升了。
知道房子价格不可能在短期内快速上升，但你指望它在短期内快速下降的可能性也很低，你不要指望了，因为房子这东西是直接关乎到我民生的管控的经济发展呢，很多地区的经济与房地产行业的发展有很大关系的，不会让它短期内价格快速下跌的，只能说受到政策的影响，略微下跌一些是正常的，但不会一直持续下去。因为价格一直下跌的话，影响的是当地的经济发展，影响的是很多相关从业者的工作。
我们所期望的一种房子价格理想的状态就是未来它的价格能逐渐保持稳定，这种稳定不是说稳定上涨而是稳定在一个较为正常的价格，未来人们的收入逐渐增加的时候，房地产的价格不再那么快速的增长的时候，或者直白一点说，工资的增长速度应该逐渐超过房子价格上涨的速度，并且将这种差距逐渐拉开。那大多数人就具备了买房子的可能性，虽然说这真正实行起来仍然很困难。

7. 22年1月70城房价及同比涨跌数据出炉，释放了什么信号？

这说明很多城市的房价已经逐渐回稳，房价也很难继续下跌了。
在全国出台了一系列的房地产措施之后，很多地方的房价应声下跌，有些地方的房价的跌幅已经达到了50%左右。特别是对于那些二三线城市来讲，因为这些地方的居民购买力本身有限，当房价下跌的时候，房价进一步下探的空间非常大。也正是为了稳住这种房价的跌幅，很多地方才会出台新一轮的房地产措施，通过这种方式刺激购房者买房，近日帮助整个市场稳住房价。
一、这个事情是怎么回事？
这是来自国家统计局的官方数据，在调查了全国70个主要城市的房价数据之后，全国70个主要城市的1月份房价的跌幅已经逐渐回稳，有些地方已经出现了房价微微上涨的势头。之所以会出现这种情况，主要是因为很多城市出台了一系列的房地产激励措施，人们买房的意愿在进一步增强。
二、这说明很多地方的房价已经逐渐回稳了。
之所以会这样说，主要是因为很多地方已经开始出台稳定房价的措施了，这些措施也切实有效。特别是将个人住房贷款的首付门槛进一步降低之后，很多人甚至可以通过20%的首付来买房，这也极大刺激了居民买房的需求，房价自然就会稳定下来了。
三、这也说明很多地方的房价基本上不会下跌了。
房价不可能无限下跌，同时也不可能无限上涨。当房价下跌到一定的底线之后，这个地方的市场承受能力就会达到平衡点。从某种程度上来说，虽然广大普通人依然买不起房子，但房价不可能永远下跌，不然很有可能会出现重大的经济问题。很多地方的房价可能会长期横盘，这个趋势至少会持续3~5年以上。

8. 70城房价环比19城上涨，各地的房价呈现了怎样的趋势？

房价一直是人们比较关注的一个问题，现在人们购买房子一定要了解最新的政策和新房价的数据，这样才能够选择最适合自己的房源。

在9月16号的时候，大家看到这样的一个消息，国家发布了相关的数据，其中就有70个大中小城市的商品房销售价格，这也是商品房销售价格变动的数据，根据数据的形式可以发现，这些大城市中有二手房有新房子，价格都出现了上涨的情况有一些城市的房子数量也有所减少，有的价格，跌幅状态也有扩大的态势。从不同城市等级上可以了解一些一线城市的房价处于上涨的态势，而涨幅也在收窄跟二手房价的价格有所不同，一些二三线城市的新房加味精，二手房价也出现下跌的状况，并且下跌的幅度是比较大的。

根据国家统计局了解这些新的商品房指数建设发现跟上个月相比，有一些城市有所变化，虽然有增加一个城市，但是下跌城市有50个跟上个月，增长进行比较可以发现下跌的幅度能够达到0.29%，虽然扩大了0.1个百分点，但是仍处于收窄的状况。因为城市的等级不一样，所以发展也不一样，特别是一二三线城市新的商品房，销售价格也出现不同程度的下跌，这样的态势一直维持着，有一些一线城市可能会出现上涨态势，但是环比涨幅出于收窄的状况。

房价出现变动，很多人对这些数据都会特别关心，而发育的时候贝壳二手房成交量指数也出现变化，现在的商品房销售规模仍处于比较低的一个位置市场修复处于停滞的阶段，而市场预期出现不足，经济下行的压力也在变大，主要是疫情反复，还有一些极端天气的影响，或者是外部环境的市场，给这些带来不确定性因素，市场的观望情绪有所加重。