深圳百富大厦商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

1. 深圳百富大厦商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答百富大厦商铺小区相关问题。
百富大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百富大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百富大厦商铺建筑面积来算的。百富大厦商铺商品住房在销售时，购房者与百富大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百富大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
百富大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百富大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百富大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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2. 深圳秀林新居商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答秀林新居商铺小区相关问题。
秀林新居商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照秀林新居商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照秀林新居商铺建筑面积来算的。秀林新居商铺商品住房在销售时，购房者与秀林新居商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按秀林新居商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
秀林新居商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的秀林新居商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的秀林新居商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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3. 深圳帝景峰商铺住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

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帝景峰商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照帝景峰商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照帝景峰商铺建筑面积来算的。帝景峰商铺商品住房在销售时，购房者与帝景峰商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按帝景峰商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
帝景峰商铺的房子出租需要注意：第一，对帝景峰商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租帝景峰商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，帝景峰商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付帝景峰商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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4. 深圳高发公寓商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

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高发公寓商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高发公寓商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高发公寓商铺建筑面积来算的。高发公寓商铺商品住房在销售时，购房者与高发公寓商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高发公寓商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
高发公寓商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的高发公寓商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的高发公寓商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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