汤臣集团的介绍

1. 汤臣集团的介绍

汤臣集团是一家在香港成立、香港上市，主要投资在上海的一家房地产企业，由上海籍的台湾商人汤君年创立，后在香港上市，鼎盛时期曾控制了香港的4家上市公司。

2. 汤臣集团的经营概况

（一）业绩增长乃归因于集团投资物业公平值变动时产生之收益28.58亿元，倘撇除投资物业公平值之变动，除税前溢利将为3.33亿元，而去年则为10.88亿元；（二）物业投资：营业额增加31・7%至1.07亿元，经营溢利亦增加53.7倍至29.96亿元；（三）物业发展及销售：营业额下跌79.9%至4.2亿元，经营溢利亦下跌79.7%至2.16亿元；1・汤臣一品是集团一项重要住宅发展项目，总住宅楼面面积为11.74万平方米。该项目在年内获确认之销售及租赁收入为2.9亿元，占集团之经营收益总额41%。此外，汤臣一品于年内录得出售及公平值变动时产生之收益净额29.41亿元。於2009年12月31日，汤臣一品的A栋及C栋住宅大楼中38%之总住宅楼面面积已予出售，而B栋住宅大楼44%之总住宅楼面面积已予出租；2・集团持有70%权益的汤臣湖庭花园，于2009年12月31日，集团已记入预收款项总额13.4亿元并将于2010年度之全年业绩内予以确认。第二期之建筑工程预期于2010年完成；3・汤臣高尔夫别墅及花园项目现时仅馀少量单位可供出售，其销售收益占集团之经营收益总额3%；商业及工业大厦之租金收入及管理费为集团带来持续及稳定之经常性收入，占集团之经营收益总额11%；（四）工业业务：营业额下跌31・1%至4387万元，业绩转盈为亏，录得经营亏损430万元；（五）消闲业务：营业额上升13.5%至9026万元，经营亏损则扩大1.7倍至1350万元。年内，由於入住率下降，集团应占上海锦江汤臣洲际大酒店溢利106万元；（六）证券买卖：收益减少40.3%至4236万元，业绩转亏为盈，录得经营溢利2350万元；（七）于2009年12月31日，集团之现金及现金等值项目为27.29亿元，而借款为3.31亿元，当中3%须于一年内偿还，21%须于一年后两年内偿还，馀下则于两年后五年内偿还。流比率为2.51倍，资本负债比率（即负债总额除以权益持有人应占权益）为63.8%

3. 汤臣集团的集团现状

汤臣集团有限公司20世纪80年代末建基于香港，并在香港成功上市。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团，同时为香港上市公司“川河集团有限公司”的重要股东之一。目前，集团主要营运基地设于上海。二十世纪九十年代初，汤臣集团即以前瞻性的战略目光看好上海，并率先投资参与浦东的开发建设。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。集团率先为浦东建立了一系列的“第一”配套设施：第一家五星级酒店——【锦江汤臣洲际大酒店】，第一个涉外高档商务中心——【汤臣中心】，第一栋五A级涉外写字楼——【汤臣金融大厦】，以及浦东唯一的位于市中心地段的【汤臣高尔夫球场】，并在周边分期建设了【汤臣高尔夫别墅】。现今，汤臣高尔夫国际社区已经成为浦东最具规模和影响力的成熟社区之一。2004年，汤臣高尔夫别墅荣获上海最受欢迎楼盘评选特别大奖。汤臣集团也多次获颁上海最佳企业的称号。成立至今，汤臣集团早已和上海浦东的发展建设血脉相连。在未来，集团将一如既往的相信中国、相信上海的发展，继续专注于房地产业务，为上海建立金融和航运中心提供良好的国际化地产服务。汤臣集团坚信并承诺：与中国一起前进，许愿美好的未来。

4. 汤臣集团的历史发展

1992年上海浦东开发开始后，汤臣集团积极进军上海地产业，购置了浦东多处地产并进行开发，被誉为是“浦东第一地主”，旗下的产业包括了汤臣高尔夫别墅、汤臣高尔夫球场、汤臣豪园、汤臣金融大厦、汤臣商务中心和新亚汤臣洲际酒店等。 汤臣一品，位于陆家嘴滨江大道旁！创中国豪宅的天价，现在的均价已经在十五万每平方。汤臣一品的最高售价已悄然由最早的约18万元/平方米涨至30万元/平方米以上。汤臣一品锁定的客户是亿万富翁！

5. 汤臣集团的大事纪要

1994年  于浦东花木区兴建 18 洞 72 杆世界级【汤臣高尔夫球场】，并创办【汤臣上海浦东高尔夫球会】,1997年营运。  1995年  开发【汤臣嘉年别墅】。小区布局合理，闹中取静，是上海较早的外销房。  1995年  在陆家嘴金融贸易区建立【汤臣金融大厦】为中外企业提供甲级写字楼的租售服务。  1995年  在外高桥保税区兴建【汤臣国际贸易大楼】及【汤臣外高桥工业园区】提供办公大楼及工业仓库租售服务。  1996年起  在汤臣高尔夫球场周边发展豪华别墅区【汤臣高尔夫别墅】，球场的北面兴建了8幢8层高豪宅【 汤臣高尔夫花园 】。  1996年  与浦东陆家嘴金融贸易区合资 开始营运 首间浦东五星级酒店【锦江汤臣洲际大酒店】。  1997年  开始营运由两幢25层及一幢28层大厦组成、提供酒店式服务商住办的【汤臣商务中心】。  2001年  在长宁区湖南路上，比邻兴国宾馆，兴建了以古典主义为依据，尽显欧洲宫庭风格的【汤臣怡园】。  2002年  投资建设【汤臣一品大厦】，项目于2007年竣工，是小陆家嘴区域罕见的世界级滨江大宅。  2003年  参与投资在浦东张江高科技园区兴建之超低密度别墅【汤臣豪庭】项目。  2007年  【汤臣湖庭花园】项目一期开售，百套房源开盘即告售罄。  2009年  【汤臣湖庭花园】项目二期开盘，创逆势热销佳话。  　　发展目标 自1992年投资上海至今，汤臣集团所处阶段已从初期的大量投资期转变为成长收获期，集团旗下的房地产项目硕果累累。展望未来，汤臣集团将继续在政府领导下，有计划的开发高尔夫球场二期工程项目。汤臣集团投资上海成功，与以下几点原因密不可分：  1.  集团在总体发展上一直与政府大环境和大气候相辅相成，根据政府规划金融中心及机场主干道，规划发展有效的地块，始终保持与政府规划的高度一致性；  2.  汤臣集团将房地产开发产业看作是一项回报祖国的事业，具有深刻的社会使命感和责任感，以一种长期、可持续、发展的眼光来组织经营，追求的是造福后人的整体发展；  3.  按市场需求塑造环境，不断调整开发计划，拓展经营范围，与人文环境和自然环境相互兼容，坚持树立汤臣品牌形象；  4.  在资金方面，汤臣集团在上海投资项目主要源自自有资本，比较能承受经济不景气的影响。  正是这样的远见卓识，使汤臣集团在上海浦东改革开放的宏流中不断以稳步上升的趋势发展。时光荏苒，回味多年间前进的足迹，汤臣集团也走过艰难的历程。但汤臣集团始终坚信，看好上海，看好浦东，这种战略目光是正确而且长远的。集团董事长徐枫女士认为，“21世纪全球的经济重心在中国，中国的经济中心在上海，上海的未来在浦东。”在当今上海将成为世界又一个金融中心的大背景下，我们深信中国将创造下个世纪的经济奇迹。辉煌的过去已成为历史，作为浦东最早的投资者之一，未来的岁月，汤臣集团将从房地产开发商稳步成长为一个以房地产业为基础，跨领域，多元化的大型企业集团。坚持不懈地为浦东的投资开发身先士卒，积极配合政府，并促使更多的港、澳、台同胞可以为祖国的建设做出贡献。

6. 汤臣集团的涉及业务

（1）物业投资：主要来自物业管理收入及租金收入；（2）物业发展及销售：来自物业销售之已收及应收总收益；（3）工业业务：销售所制造之胶管；（4）休闲业务：经营高尔夫球会业务及其相关服务。集团在上海浦东经营一个洞高尔夫球场－汤臣上海浦东高尔夫球会。

7. 汤臣一品的CEO是谁

别羡慕汤臣一品的土豪，15年来，首位业主亏大了！

8. 汤臣倍健和汤臣集团的关系，汤臣倍健是汤臣集团的吗

每当提到汤臣倍健这个品牌的时候，很多人都会和汤臣集团联系到一起，但有的时候很多事情也只不过是大家的猜测罢了，很多人都并不知道汤臣倍健和汤臣集团到底有什么关系呐，接下来给大家介绍一下汤臣倍健和汤臣集团的关系？汤臣倍健是汤臣集团的吗？
   
      
   
    首先在这里告诉大家，汤臣倍健并不是汤臣集团的，而汤臣倍健和汤臣集团也并没有关系，这是属于两个不同的集团，汤臣倍健和汤臣集团所涉及到的业务也是不同的。
   
    汤臣倍健是属于中国膳食营养补充剂领导品牌和标杆企业，旗下所涉及到的产品主要就是各种各样的保健品以及营养品，为广大消费者提供了健康保障。而汤臣倍健在广东珠海，生产场地也是在珠海金湾区。
   
    然而汤臣集团则是香港的一个公司，在香港成立，香港上市，主要是在上海投资房地产企业。汤臣集团比较出名的就是汤臣一品，位于陆家嘴滨江大道旁，打造出了中国豪宅的天价。除了有汤臣一品之外，汤臣集团旗下的产业还包括汤臣高尔夫别墅、汤臣高尔夫球场、汤臣豪园、汤臣金融大厦等等。
   
    所以汤臣倍健和汤臣集团是没有什么关系的，要硬扯上关系的话，估计只是这两个集团名字上都有汤臣这两个字罢了。