房贷月供计算公式是什么？

1. 房贷月供计算公式是什么？

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

2. 按揭贷款月供计算详细公式

房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。
大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。
据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。

扩展资料：
房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。
等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。
参考资料来源：百度百科-房贷计算方式

3. 贷款的月供计算法

回答如下：
    20万，20年，月利率4.95‰，（你好象是2010年10月之前的商业按揭贷款），等额本息法的计算公式如下：
    月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 
       式中：n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
    将数据代入公式：
    200000*4.95‰*(1+4.95‰)^240/[(1+4.95‰）^240-1]= 1425.95元。
    每月的还款额为1425.95元。

4. 房贷月供计算公式是什么

1.等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 
2.等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

5. 贷款月供怎么算

6. 怎样计算房贷月供公式？

房贷月供计算公式：
等额本息计算公式：
［贷款本金
×
月利率
×
（
1
＋月利率）＾还款月数］
÷
［（
1
＋月利率）＾还款月数－
1
］
等额本金计算公式：每月还款金额
=
（贷款本金
/
还款月数）
+
（本金
—
已归还本金累计额）
×
每月利率
其中＾符号表示乘方

7. 贷款月供计算法

月供为X，月利率为R，200000=（X/R）×[1-1/（1+R）^240]，只有一个未知数X，自己一算就出来了。类似于房地产评估中的收益法公式。

8. 贷款怎么算月供方法

贷款等额本息还款算月供方法。等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本金还款法：月供=(贷款本金-已还本金)*月利率+(贷款本金【摘要】
贷款怎么算月供方法【提问】
贷款等额本息还款算月供方法。等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本金还款法：月供=(贷款本金-已还本金)*月利率+(贷款本金【回答】
等额本金还款：月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率；2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款【回答】
等额本金还款法。每月月供额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率。【回答】
比如说我贷款30年每个月月供应该还1300 那加上利率应该每个月还多少？【提问】
30万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共253,655.92元,总还款553,655.92元,每个月月供1,537.93元。 2、30万元分30年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共273,184【回答】
首付30万，还有40多万分期还月供需要多少？【提问】
按照30%来算,那么首付需要支付12万元,如果说按照20%来算呢,首付需要支付8万元,如果首付30%分36期月供的价格应该是8500元。 现在一般都是20%或者30%的首付,当然有一些4S店还可以零首付,不过零首付的利率就比较大了,所以大部分人选择的都是30%的首付,可以让年轻人提前享受到汽车的生活【回答】