长春市小区物业投诉电话，有没有懂法律的

1. 长春市小区物业投诉电话，有没有懂法律的

　　错误就在于，房屋质量问题明明质保期内是开发商的问题，质保期外是业主本身需要承担的问题，却偏偏把此当成物业公司的职责，导致时限拖延，问题加重。
　　房屋漏水维修，依据时限选择责任方吧，如果保修期外，缴纳过房屋维修基金，可以启动，如果没有，利益相关方沟通一下分摊一下维修费用，赶紧处理吧。至于物业公司，业主支付的物业费仅支持公共区域的小型维修，中型、大型维修是房产所有人的问题。

　　物业公司与业主之间的关系是基于合同建立的，物业提供服务，业主支付费用。对于旧物业公司服务期内的欠费问题，如果新旧物业公司之间做了账务移交，新物业公司垫付过这笔欠费，新物业公司有权去收取，但是要有证据证明才行，否则新物业公司无权收取他未服务期间的服务费。
　　另外，更换解聘物业公司业主应该知情才对，你应该先去查询一下，新物业公司是谁聘用的，先找谁投诉去。
　　投诉物业公司的途径，物业主管部门一般是物业办；市长信箱之类的投诉平台；最后，法院。

2. 长春物业管理局投诉电话是多少

如何投诉物业
1、找物业公司经理，如果是在入住后遇到管理问题，或是小区物业人员态度问题，可直接找到物业公司经理进行投诉，物业公司经理作为本小区的物业公司负责人，有责任和义务对相关的问题进行处理。
2、找小区所在街道办。
3、找开发商。【摘要】
长春物业管理局投诉电话是多少【提问】
你好，我是百度问一问的咨询律师，非常高兴为你服务哦~~~【回答】
您好【回答】
您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务【回答】
长春物业管理局高新区物业办投诉电话为：0431-87019161，0431－89672858。【回答】
如何投诉物业
1、找物业公司经理，如果是在入住后遇到管理问题，或是小区物业人员态度问题，可直接找到物业公司经理进行投诉，物业公司经理作为本小区的物业公司负责人，有责任和义务对相关的问题进行处理。
2、找小区所在街道办。
3、找开发商。【回答】

3. 投诉小区物业打什么电话

如果小区的物业管理不到位，可以进行投诉。那投诉小区物业打什么电话？PChouse带大家一起了解下吧。首先要明确业主因合法权益受到损害，同物业服务企业发生争议，其解决的途径，才能有针对性的打投诉电话。本地的消费者协会的电话（投诉电话号码是：12315对价格违法行为的投诉举报电话号码是：12358。1、市民遇到物业方面问题可以直接拨打市住建局物业公开投诉电话2317701。物业管理科电话3239823。物业推进办公室电话为3239864。另外，您还可以向属地县市区物业主管部门反映问题，任城区住建局物业科电话为5660597，高新区住建局物业科3255053，太白湖新区建设局物业科6537013。2、投诉物业收费价格等问题的，拨打12358价格举报投诉电话或通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报。或者拨打所在地住建局或房管所的投诉电话。

4. 投诉小区的物业应该打什么电话？

如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等，最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话；

物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司其他内容，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。
你的房间有裂缝，应该找开发商，因为物业公司和开发商是两个独立的法人，就像你买了一个家用电器，出现质量问题你只能去找卖给你商品的人，而怪不到物业公司头上是一个道理。

物业服务企业既不是房屋的建筑商，也不是所有人，他只是按照合同对公共区域进行管理。
如果是价格方面，例如收费未按规定明示、乱收费等，可直接向当地物价局反映如果是服务方面，可直接向当地住建局物业科反映具体部门如下：拓展资料：
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。具体解释：物业管理的行政主管部门就是当地政府机构的房地产行政主管部门，比如房管局（现在叫：住房保障和房产管理局），具体科室比如是房管局下辖的物业管理科

5. 投诉小区物业打什么电话最有效?

如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等，最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话.
市物价局负责指导物业服务企业做好物业服务收费公示工作，对物业服务收费行为进行监督检查。
1、对未按规定实行明码标价的行为进行查处；
2、对超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的行为进行查处；
3、对低于服务等级要求提供服务并收费的行为进行查处；
4、对采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的行为进行查处；
5、对强制或者变相强制服务并收费的行为进行查处。

扩展资料
有其他问题也可以找市城管局，市城管局负责对城市规划区内物业管理区域规划建设、市容环境卫生等工作的监督管理。
1、对擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设，擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的行为进行查处；
2、对违章搭建建筑物、构筑物，擅自改变住宅立面、在非承重外墙开门、开窗的行为进行查处；
3、对在建建筑物、构筑物的外墙、楼道以及公共设施、路面、立杆、树木等物体表面张贴广告、涂写刻画广告性文字、图案以及擅自设置大型户外广告等影响城镇容貌和市容环境卫生的行为进行查处；
4、对擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的行为进行查处。
参考资料来源：大众网-在菏泽，小区物业管理各种问题归谁管？这里告诉你答案

6. 投诉小区物业去哪投诉

1、找物业公司经理，可直接找到物业公司经理进行投诉；2、找小区所在街道办，街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利；3、找房管局物管科，物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门；4、找开发商，于业主的投诉都能很快的形成处理结果；5、可找媒体、网络平台曝光。找物业局投诉。如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门投诉举报，因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，若是小区业主将物业投诉到物业局，那么物业部门自然会受到物业局的审核，进而会派人上门调查，因此物业最怕小区业主向物业局投诉；找媒体投诉。联系相关媒体进行举报也是物业非常害怕的投诉方式之一，若是遇到的问题物业一直不配合处理，这时如果有业主找媒体进行报道，通过媒体渠道引发大众关注，物业因此会遭受舆论压力，导致口碑声誉收到影响，这是物业不愿发生的，所以物业和业主之间有纠纷的时候，最怕业主找媒体报道；找法院诉讼。若是跟物业公司有了很大的矛盾，协商解决不了的时候，可以找法院诉讼。但前提条件是，业主需要将所有的材料准备齐全，这样赢的可能性才会大一些，除此外，业主可以要求以业主知情权的名义来起诉物业公司，要求物业公司公开一些证件等资料，物业公司没有的话就会很害怕...【法律依据】: 《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为；有权请求其承担民事责任。

7. 投诉小区物业去哪投诉

8. 投诉小区物业电话

物业投诉电话12358，根据情况，具体如下：1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；2、如果要投诉物业公司其他内容，当事人可以选择去当地的房地产行政主管部门，不过各省市房产行政主管部门的电话是不同的，可以拨打114查询；3、投诉物业当事人还可找物业经理，找街道办，找房屋管理部门，找业委会，找开发商以及投诉机构；4、在投诉物业的时候，要根据投诉的问题，找对应的部门进行投诉，如果是因为费用有关问题，例如物业费、停车位价格不合理等，那么可以找当地的物价局进行投，可以拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话，市物价局负责指导物业服务企业做好物业服务收费公示工作，对物业服务收费行为进行监督检查。【法律依据】《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 投诉物业的途径主要有以下几种：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。 房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。