日本过去房地产泡沫对日本的经济有什么影响呢？

1. 日本过去房地产泡沫对日本的经济有什么影响呢？

新闻媒体对于日本的房地产泡沫总是会以“失落的20年”这样消极的字眼去进行描述，虽然日本的房地产泡沫的确给社会造成了巨大的影响：引发了一连串的家庭财政危机，导致无数炒房的大众损失惨重，甚至不少银行都不可避免地遭遇了破产的厄运。。。

我们国内的媒体，每当涉及邻国日本的这段历史，总是会习惯性地用悲观的论调去陈述，觉得日本这样的选择似乎不太值得。经济的发展陷入低迷，大众消费欲望降低，不婚族、佛性青年这样的新名词相继出现，给这个看似传统又执着的日本社会添上了许多的变数。



浮云君的想法是与传统观念相悖的：正是由于房产泡沫的破裂给日本社会的发展注入了新的活力和源泉
进入二十一世纪以来，日本十八年出了十八个诺贝尔奖！！！没错平均每年一个，这是个异常惊人的数据，作为自诩具备 5000 年发展历史的我国获奖的人数确是屈指可数，每当谈论这个话题都让人直不起腰杆。

诺贝尔奖是为各个领域做出杰出贡献的人颁发的奖项，其中很多人的创举都为社会向前迈进，为人类更好地理解世界的规则作出了杰出的贡献。

（2016年诺贝尔医学奖得主：大隅良典）


换而言之，也就是我我国虽然具备 13 亿的人口，真正为世界发展作出贡献的创举却是寥寥无几。。。这一切又究竟源于何处？

日本正是因为主动抛弃了房地产泡沫的幻影，才迎来了现在高度发达的现代化文明。房产挤压了其他行业的发展空间，浪费了巨大的财富在金融体系内空转，钢筋水泥堆砌起来的幻象并不能创造任何的效益，日本人早就发现了。所以主动加息，提高利率，刺破了房地产的泡沫。

要是房地产的的泡沫不破裂，人们还会静下心来去研究高端精密工业吗？日本的制造业还会如此出众吗？日本的动漫产业还会席卷风靡全球吗？东野圭吾之类的当代作家还能安于现状，埋头于创作吗？

日本的精密仪器、机器人、动漫产业都是举世闻名的，他们制造的汽车、生活用品更是以优越的品质获得了大部分国人的偏爱。这都归功于房产的没落，让资金、人气从地产业剥离，让社会更多地聚焦于实体经济的发展。


“低欲望社会”、“佛性青年”只是社会发展的必然
要说低欲望社会、佛性青年是地产业没落后的“副作用”，那么我国其实也在经历这样一个悄然的变革，我们的年轻人很多也正在经历着时代不能承受之重。

时代发展地越快，社会的现代化程度越高，随着生活压力的增大，随着受教育程度的提升，思想开化程度也会不断变大。不想结婚、不想消费，很多只是由于我们已经看透了生活的本质，变得不再愚昧无知。



为什么美国、欧洲、日本为首的发达国家无一例外人口出生率都在显著降低？即便是国家出台了非常“诱人”的鼓励生育奖励措施，响应的人仍旧不多，甚至日本首相安倍自己也没有生孩子的打算，这都是为什么呢？

因为，他们明白了，我们很多人不过是社会的过客，不过是底层的一个小小齿轮，我们的孩子有高达 90% 的概率未来仍旧会处在我们这样的社会阶层，有 99.9999% 的概率不会为社会的进步作出哪怕是一丁点的贡献，甚至还有不小的概率会不如我们。。。

绝大部分人终究不是达官贵人家庭，没钱没势，所谓的传承又是在传承什么呢？



总结
浮云君觉得日本社会房产泡沫的破裂给社会带来的负面效应是非常浅薄的，其益处远远大于消极影响。从日本十八年获得十八个诺贝尔奖就能窥探一般。

而大众所诟病的“低欲望社会”、“佛性年轻”不过是各国发展都普遍会经历的一个过程而已。

2. 日本房地产发展史及现状是什么？

发展史
日本房地产发迹于1964年的东京奥运会，从这个奥运会过后，日本的房地产开始进入快速增长的时代，而第一波大高峰是在1974年达到了顶峰。
在1973年发生了很多事情，10月“第四次中东战争”爆发后，引发了“第二次世界石油危机”；1973年底到1975年，西方世界爆发了战后最严重的普遍经济危机；三是1979年到1982年西方世界再次爆发的经济危机。
所以在1974年日本的房地产进入了短期的猛降时期，不过在1974年到1985年的10年间日本的房地产依然处于上涨阶段。
在之后的1985年到1990年的6年，日本房地产进入爆发式疯涨阶段，在1990年的最高峰，日本东京就能买下美国全国的土地。至1991年日本股市开始崩溃，之后逐步蔓延到日本房地产市场。
而1991年到2000年为日本房价持续下跌的10年，直到2000年彻底处理由房地产市场和股市的债务问题，才彻底稳定了日本房价。而这20年日本的房价基本可以说是相当的平稳，当然对应的GDP增速在1%左右，也是属于正常的价值回归。

现状：
现在日本人对于房子，处于“不肯要”的状态。要知道日本房地产泡沫“破灭”，对于日本人产生了重大的影响，这个影响至今都是在。对于日本来说，人口增长还是下降对于房地产行业，影响并不大。
日本房地产有过兴盛，也有过衰败，但归根结底都是依靠着国家的经济形势发展而发展的。日本房价在快速增长之后，等待它们的却是房地产泡沫的“破灭”。事实上日本的房地产泡沫，是日本主动刺破的。但这是当时日本政府，迫不得已的选择。
很多人觉得日本房价下跌，是因为日本人口减少导致的，没人买房了所以房价就跌了。事实却不是这样的，日本房价下跌和日本人口减少，并没有太大的关联。在日本人口增长或者基本持平的年份，日本的房价也出现了下跌。
扩展资料：
在世界的125城市中，日本都是比较符合大众选择生活以及发展的地方，优势在各方面的展现都是非常的充足的，第一是伦敦，第二是纽约，第三是巴黎，最后就是东京了。
但是在2016年的时候，东京的排位已经上升到了第三位，足以可见大众对于该城市的喜爱程度，也可以很好的看出它在国家上面的口碑。当下日本的房地产市场在经历过低迷期之后已经渐渐恢复。
日本房地产发生泡沫之后，就一直在慢慢的恢复，目前日本的房地产市场是一个合理发展的标准轨迹。相对来说房地产市场是比较稳定的，所以它的投资空间是比较充足的。东京的房产增值保值的空间还是比较大的，所以在进行房产投资的时候，选择在东京这个城市优势还是比较大的。

3. 日本房地产泡沫后经济怎么发展的？

日本房地产泡沫后是靠轻工业发展，制造行业的发展和新能源的出现拉动经济的。


而房地产经济自从崩盘之后，日本也开始发展别的产业，主要开始发展轻工业为主的产业，日本开始向别的国家引进先进技术在本国发展，日本经济也开始慢慢恢复。




然后日本开始开发石油资源，开始发展新能源。日本本身因为自身地理位置有很多能源。



现在日本的经济得到发展，是因为开始发展教育行业。日本自从房地产崩盘之后，就开始大力发展了教育行业，而且也得到了美国的支持。

扩展资料
日本也开始靠着美国的支持，积极发展本国教育和经济。日本的教育得到了很大发展，重视教育，从孩子们开始培养，培养了很多优秀的人才，然后日本的科研也得到了发展。从而使日本产业进行更新，产业得到发展。
然后日本各项产业发展，使的房地产泡沫的阴影渐渐消失，日元也开始逐渐升值，日本的经济也得到恢复和发展。

4. 日本地产泡沫之后，有哪些行业是持续稳定增长的

在上个世纪90年代初，日本地产泡沫破灭之后，日本经济严重受挫。但是凭着自身的技术积累和创新等手段，日本的一些其它行业还是在积极稳定向好发展的。
例如，1.汽车产业、2.动漫产业、3.数字媒体产业、4.色v情文化产业、5.家用电器产业。
以上也可以称为日本的5大经济支柱产业。
当然以上持续稳定增长也是从长期数据来看的，不排除短期的受挫波动。

5. 日本房地产不行的时候,经济是什么样子

日本不动产市场虽然经过了长达20年的艰难调整，但使日本经济陷入十多年低迷不振局面的负面影响至今依然存在。


    房地产价格的暴跌导致一些涉足房地产业较深的大、中、小企业纷纷倒闭。据统计，在日本的破产企业中，房地产商和建筑公司的比例最大，仅2000年，包括房地产商在内的建筑行业就有6000多家公司破产，占当年破产企业总数的33.6%。2002年，日本有28家上市公司倒闭，其中有三分之一以上是房地产公司，创战后上市企业倒闭的最高纪录。 




  房地产价格暴跌还重创了日本金融业，成为日本经济衰退的“罪魁祸首”。房地产价格持续暴跌致使许多房地产商和建筑公司在房地产领域的投资彻底失败，根本无力偿还银行的贷款，只能破产。房地产公司以及个人在向银行贷款时虽然都有房地产等资产作担保，但随着土地价格的不断下跌，担保的价值日益下降，使得日本金融机构不良债权不断增长，资本充足率大幅下降， 



  不良债权大量增加导致日本金融机构的财务体质十分脆弱，抗风险能力低下。部分金融机构甚至还出现了资金周转失灵等问题，日本十大银行中的日本长期信用银行、日本债券信用银行以及北海道拓殖银行相继倒闭。中小金融机构的破产更是接连不断，日本金融体系发生剧烈动荡，险些引发一场严重的金融危机，日本银行的各项机能均遭到重创。 


    房地产泡沫的破灭，加剧了日本内需不足的困境，并导致明显的通货紧缩。需求不振。有统计显示，日本个人消费占GDP比重一度高达60%左右。泡沫的破灭和生产的不景气，严重影响了居民收人，导致消费不足，而消费的不足又制约了再生产。

6. 对比日本：中国房地产市场处在什么样的发展阶段

对比日本：中国房地产市场处在调整阶段
根据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国房地产行业并购重组趋势与投资战略规划分析报告 》
目前的房地产市场到了一个调整阶段，房地产投资增速放缓，销售下降，土地购置也在下降，意味着已进入调整阶段，估计下半年还是处在调整阶段，年底或明年年初房地产市场会回归理性发展。
前瞻产业研究院表示，房地产市场虽然进入了调整期，但远远还没有到完结的时候。今天国务院正式印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，如果能得到很好的推进，城市化大步推进过程中对住房的需求有较大的推动。工业化、城市化、人口增长没有完结之前房地产市场还有很大空间。
              

7. 日本在经历房地产泡沫后是靠什么重新崛起的

日本在1990年代泡沫经济破灭后，陷入了长达20多年的经济低迷期。2016年日本的GDP成长率为名义1.3%，实际1.0%，仍在5%（经济稳定成长）以下。
泡沫经济破灭后，日本政府进行了一系列的经济改革政策：
1996~2001年“金融大爆炸”改革：自由市场、公平性、推进全球化；
2001~2006年“小泉构造改革”：邮政、道路民营化、地方分权化、税源转移等；
2002年“金融再生计划”：处理金融机构的大量不良债权，来振兴经济；
2012~今“安倍经济学”：大胆的金融政策（2%的通货膨胀）、大规模的公共投资、唤醒民间投资的成长战略（年轻人教育改革、增加女性就业、活跃的机会）等。
通过以上的经济政策，虽然日本的经济仍未走出低迷，但从1990年泡沫经济破灭后，日本又经历了亚洲通货危机、IT泡沫危机、世界级融危机、欧洲债务危机、东日本大震灾，仍稳坐世界经济第2（被中国超过后为第3）的位置。不得不说，以上经济政策起到了一定的作用。
但是日本现在的经济状况，还远不能称为“重新崛起”。

8. 房地产给日本带来了什么启示？