借低息贷款还房贷合算吗？

1. 借低息贷款还房贷合算吗？

我们生活在一个非常快节奏的世界里 ，每个人都渴望拥有属于自己的一套房子，因为家是每个人安全的港湾 ，并且现在许多年轻人结婚的必备条件就是房子 。所以对于很多人来说，房子是非常重要的，但是很多人却买不起房子 ，正是因为这样，所以各种各样的贷款机构应运而生 。贷款买房似乎成为了当下最流行的事情 ，因为对于年轻人而言，全款买房的代价是非常的大的 ，很多人根本没有这样的能力去支付全额的房款 ，所以说他们通常会选择以贷款的形式去买房 ，也就是我们口中所说的房贷 。
但是就有的人会想投机取巧 ，想通过贷款的形式还房贷，那么这样的形式真的可靠吗 ，首先答案是否定的 。因为很多的贷款机构他睡得刚开始他是要还的款额是比较低的 ，但是随着时间的推移，就要还的钱就会越来越多 ，相对于比较稳定的房贷而言，他要负责的代价可能会更多 ，所以说最好不要选择这样做 。
当然，选择房子的时候，也讲究一定的技巧 ，当然在不同的地理位置，每套房的价格可能都是不一样的 ，尽管它的总面积基本上都是相同的，以及内部装修基本上都是一样 ，但是由于地理位置以及周边的建设 ，是否靠近市中心等等原因，都会产生不同的价格 。当然对于选择居住的房子 ，最好还是选择在比较偏离市中心的位置，因为这样的话可以避免吵闹的声音 ，并且市中心的环境也并不是非常的好 ，不是很适宜居住 。但是也有它相映的好处，因为它比较靠近市中心的话，可能去上学，还有工作等等，都比较方便，所以说选择的情况因人而异 。 

2. 房贷是利息最低的贷款吗？

房贷到底有多划算，带你了解房贷的优点

3. 银行贷款怎么还利息低？

贷款利率的计算方法，是用总的还钱数，减去本金，就是总共的利息，用总共的利息，除以年数，再除以贷款的本金，就是你的年利率。


贷款利率，贷款利息。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。

4. 房贷怎么还款最划算为什么银行房贷利息这么高？本金少？

亲亲您好[开心]！很高兴为您解答[鲜花]房贷选择等额本金还款比较划算。因为在等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月偿还的本金固定，而利息逐月减少。所以等额本金还款方式下，月供是呈递减状态的。这种还款方式，前期还款压力比较大，还款金额高，随时间的推移每月还款数也越来越少。【摘要】
房贷怎么还款最划算为什么银行房贷利息这么高？本金少？【提问】
亲亲您好[开心]！很高兴为您解答[鲜花]房贷选择等额本金还款比较划算。因为在等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月偿还的本金固定，而利息逐月减少。所以等额本金还款方式下，月供是呈递减状态的。这种还款方式，前期还款压力比较大，还款金额高，随时间的推移每月还款数也越来越少。【回答】
房贷还款方式哪种好1、等额本金还款等额本金还款，其实就是借款人将贷款本金分摊到每个月，利息会根据本金的波动而不断减少。这种方式的主要特点就是前期的还款压力比较大，每个月的还款金额会逐月递减。但等额本金还款的优点也很明显，就是总利息支出较低，在所有还款方式中，算是利息比较少的。一般来说，不少中年人群会选择这种还贷方式，毕竟随着年龄的增加，未来收入可是会越来越少的。【回答】
2、等额本息还款等额本息还款最大的特点就是每个月的还款月供是固定不变的，前期主要偿还的是利息，后期才是本金。一般来说，在房贷利率持续上调时，选择这种还款方式最好，这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险。【回答】
3、双周还款跟等额本金还有等额本息比较起来，双周还款是比较少见的还款方式，很多银行也不会优先提供这种还款方式给借款人。双周还款的特点就是每两周就进行一次还款，这样可以加速本金的减少，从而达到少还房贷利息的目的。但是这种还款方式，对借款人的经济实力要求是非常高的。借款人除了要有高收入之外，还要有稳定的收入点。【回答】
4、一次性还本付息这种方式一般不支持房贷，如果借款人特别有经济实力的话，也是可以申请到的。【回答】
我是退休工人，替儿子还房贷那，每个月三千元退休金，我该选择什么样的还款方式？【提问】
亲亲~等额本息还款 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。【回答】
只能按银行的等额本息还了吗？【提问】
怎么不回答了？【提问】
亲亲~这是最合适的方案哦【回答】

5. 房贷进入“低息时代” 如何还房贷最划算？

回首上半年，楼市调控政策的主题从“抑制需求”向“刺激需求”转变，降低首付比例、减轻买卖成本、放宽贷款限制、连续降息等一系列“救市”政策接踵而至，令人应接不暇。对于大多数买房人来说，跟他们最息息相关的无疑还是首付资金的下调和利率的下降。经过上半年的连续降息后，目前房贷利率已经达到了史上最低，其中5年期以上商业贷款利率已经降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%，堪称史上最低。那么，在房贷进入低息时代如何还房贷最划算呢？
高收入人群：等额本金还款
等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。
这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
短期贷款：一次性还本付息法
提前偿还全部贷款的，将一次性结清全部贷款本息。一次性偿还贷款，就是要求借款者在贷款期限到期前，一次性还清本金和利息的消费贷款。一次性偿还贷款的借款目的一般是有特定用途的，如用于应付临时性的资金短缺，因此一次性偿还贷款一般期限较短，数额较大。一次性还款用于过渡性贷款支付定金，如果你在支付新住房的预购定金时，由于旧住房尚未出售，缺乏现金，便向银行申请一笔短期贷款以支付定金，待旧住房出售后偿还贷款，因此这种贷款是过渡性的对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
收入稳定人群：双周供
双周供缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。 因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。
刚工作的年轻人：等额本息还款法
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。
发了横财：提前还贷缩短期限
提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，提前还贷部分房款后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。
因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。
省钱省事儿：公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
（以上回答发布于2015-08-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 房贷进入“低息时代” 如何还房贷最划算

1.目前最常用的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。但是等额本金还款法，最初的还款压力较大，比较适合经济能力较强的贷款者。

3.除了等额本金和等额本息两种还款方式外，还有固定利率还款法和公积金自由还款法。
固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。其缺点也是不论银行利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用于有固定收入的人群以及专业投资者等。

4.公积金自由还款可设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。其实每种还款方式都各有优缺点，每个人的情况都不相同，所以应根据个人条件理性选择。

7. 用低利率信用贷还房贷可以么

可以的，如果你能办到工行的这个产品也可以用于其他投资，收益应该是不错的。详细解析下是否可以置换：1、先说工行这个产品，应该是月利率0.225%，年利率2.7%，等本等息还款，显示为信用卡，折合真实利率（年化利率）4.94%，当然这比房贷的年化利率5.39%低9%，所以从利率上而言是划算的。2、贷款不能只看利率，还要看额度，对方可能告诉你能办100万，但实际上大部分也就是30万，要达到100万的要求非常高，据了解，目前还没有批核100万的案例。3、房贷的期限更长，月供也会更低，从长远看，还是房贷更为合适。拓展资料：一、申请人条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。1. 有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;3. 遵纪守法，没有违法行为及不良记录;4. 在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;5.银行规定的其他条件。二、贷款金额个人信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍。三、贷款期限个人信用贷款贷款期限在1年(含)以下，一般不办理展期，确因不可抗力原因而不能按期还贷的，经贷款人同意可展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，按合同利率计算，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。五、贷款流程1.借款人向银行提交如下资料:(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(5)有效联系方式及联系电话;(6)在工行开立的个人结算账户凭证;(7)银行规定的其他资料。2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。3.银行以转账方式向借款人发放贷款。

8. 怎样贷款利息低还正规？这几个渠道借钱利息都很低

      在日常生活中，人们总会因为各种原因，导致自己的手头资金短缺，要么就找亲朋好友伸手要钱，要么就只能找银行或者民间机构申请贷款。而对于很多借款人来说，贷款利率低是最好的。怎样贷款利息低还正规？这几个渠道借钱利息都很低。
怎样贷款利息低还正规？1、员工贷款      如果借款人的工作单位比较好，甚至是一些顶级大厂的话，其实可以申请员工无息贷款。有不少银行或者金融机构，其实跟这些大厂有所合作，会给满足条件的员工提供无息贷款，算是一个很好的员工福利了。      一般这类贷款的额度在10-100元之间，根据入职年限和工作岗位来看。贷款利息要么是很低要么是无息，缺点是离职前需要还清贷款。2、信用卡贷款      如果借款人不想浪费时间去银行申贷，又觉得市面上的小额贷款利息高，可以直接在APP里面申请信用卡贷款。一般单张信用卡可借出信用卡额度的80%以内。合理使用，年化利率在4%左右。3、抵押贷款      抵押贷款的利息在众多贷款产品中，算是比较低的了。借款人需要搞定所有流程，包括流水啊、打款啊等。一般年化利率在左右，还款方式可以先息后本或者等额本息。像一线城市动辄上千万的房子，借出几百万上千万是没问题的。      以上就是对于“怎样贷款利息低还正规”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！