乐视大厦的售卖人是乐视控股吗?

1. 乐视大厦的售卖人是乐视控股吗?

据报道，位于东四环边上的乐视大厦，也算地标性建筑，见证了乐视扩张时期的辉煌。而如今，随着乐视系危机发酵，其或被整体出售。

报道称，目前乐视大厦确正在寻找买家，但出售人或并非乐视控股，一位房地产经纪人表示，确实有人向中介委托出售乐视大厦，且是急售，不过房屋还需核验，目前出售人要求中介对其信息保密。

据悉乐视大厦原名为宏城鑫泰大厦，2014年贾跃亭购入后，宏城鑫泰大厦正式更名为乐视大厦。彼时，高速扩张的乐视员工大规模增长，原有办公大楼已无法与乐视扩张和招聘员工的速度相匹配，故贾跃亭旗下乐视控股购置了宏城鑫泰大厦，乐视系公司整体搬入该大楼中。

但是业内人士称，此次有意出售乐视大厦的也并非是乐视控股，之前乐视控股联合易到以乐视大厦作为抵押物向一家公司贷款了14亿元，目前这家公司认为乐视控股无法偿还这笔贷款，就准备将抵押物(乐视大厦)出售。且因担心乐视大厦陷入其他纠纷中，该公司出售得非常着急。
一位业内律师表示，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

2. 即将搬离“乐视大厦”，乐视:靠房租养活的公司，何异于苟活？

即将搬离“乐视大厦”，乐视大厦已经易主，出售价格为5.73亿！乐视员工表示，他们不会往后看，他们会往前看，他们会用时间证明，他们并非靠房租养活的公司，他们并非已经进入养老状态，在苟活！乐视员工称外界对他们有误解，他们并非无能之辈，他们从未靠过房租！乐视员工表示乐视大厦从未有千万房租，只有百万而已，百万的租金怎么可能养活乐视员工，怎么可能让乐视存活至今！他们认为乐视有今天向上走的局面，主要靠手机、电视等业务，今后，乐视会专注于发展直播，把新东方当成目标，砥砺前行！
乐视员工称他们只是待在舒适区过，并非碌碌无为之辈，乐视虽然起步艰难，他们相信他们终会逆袭，终会获得网友的认可！贾跃亭的乐视，大家并不陌生，如今，乐视真的能有焕然一新的新气象吗？乐视员工能在唱衰的主旋律之下，勇往直前吗？相信谁都不能下结论，只能且走且看！不可否认，乐视也是一块响当当的牌子，但是乐视却是负面比正面要多，在这种情况下，贾跃亭期望乐视雄起，恐怕要先才从改善口碑开始！而乐视的形象显而易见，唯有他能够挽回！

回国
贾跃亭至今都未回国，只因他官司缠身，他明白只要回国便再无机会谋发展，东山再起！但贾跃亭应该明白，商人的诚信有多重要，只要他不担当，不承担责任，那么，乐视的发展永远会有阻力，而且是不小的阻力！

网友热议
乐视员工失去乐视大厦，搬家一事，网友称乐视员工离开了舒适区，要奋发向上了，否则他们真的有可能是最后一批失业的乐视员工！

即将搬离“乐视大厦”，乐视否认靠房租养活的公司，对此你怎么看？ 

3. 乐视售总部大厦就为解决解资金难题？

入夜时分的乐视大厦，仍旧如同从前一样灯火通明。大楼里的员工，仍旧时刻准备着继续创业者模式的加班。门口的快递员也一如既往地取件、送件。“人没有过去两年多，但现在也不少。”驾轻就熟的快递员告诉记者。

不过，看似渐趋平静的背后，暗涌已再次袭来。“四环边朝阳公园桥东，乐视大厦整栋大楼出售，面积两万平米，售价14亿。哪个财团感兴趣可以来看！”11月29日，这样一则消息在北京多家房地产中介公司中不胫而走。
乐视大厦正是乐视总部所在地。如果上述消息属实，在该大厦办公的乐视汽车将面临“无家可归”的局面。从多个渠道确认，乐视出售总部大楼消息的确属实。“乐视总部的大楼整栋出售，我们最开始接到这个委托也蒙了一下，但的确是真的。”当日，一家房地产中介公司的负责人告诉记者。
对此，乐视内部相关人士表示并不知情。但当下的乐视汽车几乎处于完全停滞状态，已是不争的事实。今年9月，乐视网更名为“新乐视”，刻意与贾跃亭的“旧乐视”进行切割。此前，乐视控股也已悄然启动与乐视汽车人员层面的分割。据悉，乐视汽车国内员工已大幅缩减，除了前乐视超级汽车全球副董事长、中国及亚太区CEO丁磊的出走，目前仍兼任乐视汽车CEO的张海亮也已把全部精力放在另起炉灶的“电咖”造车项目上。除此之外，因为工资拖欠和五险一金缴纳的不及时，乐视汽车基层员工流失严重。

距离乐视汽车最新一次对外部发布消息的时间还停留在9月份。彼时，刚刚被任命为乐视汽车中国COO的高景深透露，乐视汽车在下一阶段将申请国内新能源汽车生产资质。但目前，国内新能源汽车生产资质的申请工作已经暂停，而除了这一次乐视汽车闭门会议后，乐视汽车再无其他声音传出。
“目前，乐视汽车最大的问题还是缺钱，因为信用透支和投资人越发谨慎的态度，乐视汽车融资进展非常不顺利，所有事情都处于停滞状态。”知情人士对记者透露。
显然，伴随着乐视讨债风波、资金危机的不断发酵，失去融资信誉的乐视只能寄望于通过变卖固定资产来获取救命资金。而此次乐视总部大楼虽然被挂出售，但因为这栋大厦此前被用于抵押且没有解除，不仅风险评估难过，一时根本无人接手。
获悉，此前乐视大厦曾经为乐视融资渠道中的一环——乐视系列基金做过抵押，抵押金额大概在13亿—14亿元人民币。乐视这一基金通过恒天财富发行，名称为恒天财富稳益十二号乐视基金。
除了乐视总部大厦之外，乐视此前购入的世茂工三项目也在四处寻求合适的买家。“乐视总部大厦与位于北京三里屯的世茂工三商业项目都是乐视控股的资产，产权不在上市公司这边。但通过出售总部大厦这一行为可以看出，目前乐视资金的燃眉之急并没有得到解决。”知情人士告诉记者。
事实上，乐视总部大厦并不应该通过委托房地产中介这样的方式出售。此前乐视控股曾经与万科商谈出售旗下位于北京三里屯的世茂工三商业项目，希望对价约40亿元。“当时虽然因为价格预期有出入而没有交易成功，但是直接与意向方商谈才是出售房地产项目正常的方式。现在乐视总部大厦出售的方式完全是在处理不良资产。”上述知情人士分析称。
一家被乐视委托的房地产中介客户经理告诉经济观察报记者，“这个项目抵押太多了，需要找外部的担保公司解除抵押之后，才能正常交易。但是这样的数额一般公司都操作不了，风险又这么大，所以（乐视总部大厦）一时很难找到接盘人。”



据不完全统计，目前乐视的总欠款额度超过200亿元，而这一巨大的资金漏洞似乎并不能仅仅凭借出售总部大楼就能解决全部问题。
据悉，为了进一步与旧乐视进行切割，乐视超级电视的运营主体公司“乐视致新”已经正式更名为“新乐视智家”，而未来乐视汽车业务或也将正式更名，以寻求新的发展。
从目前的境遇来看，远走海外的贾跃亭已近信用尽失，而位于北京东四环这座他此前日夜厮守的乐视大厦被出售后，贾跃亭能守住的还剩什么？外界无从得知。但对于刚刚到来一周时间的年轻保安来说，他们并不知道，或许不久后他们就将面临失去这份工作的风险。