北京房屋抵押银行贷款利率是多少？

1. 北京房屋抵押银行贷款利率是多少？

房屋抵押银行贷款利率、房屋抵押银行贷款条件、房屋抵押银行贷款流程如下：
房屋抵押银行贷款利率表：

房屋抵押银行贷款条件：
年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；

贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；

拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

房屋抵押银行贷款流程：

提出申请，递交资料-→【钻诚担保】进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

2. 北京房屋抵押贷款的利率是多少？

北京万才联合回答：
您好！使用房产抵押贷款，由于目前房贷收紧，借款人向议会申请抵押消费贷款时，利率普遍上调。据了解，目前北京房产抵押贷款，如果将抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍，贷款年限也被缩短，由原来最长20年普遍缩短至10年。

另外，在房产抵押贷款用途方面，银行审核的也会比较严格，如购房的需提供购房合同、所购房产房产证、房屋契税发票;装修需提供装修合同、装修发票和装修材料详单等，借款人必须提供真实合法的用途证明方可通过银行审核。收紧后的抵押消费贷款还对用于买房的借款人进行了严格规定，对于名下有房无贷款的客户，首次房产抵押贷款成数最高为六成，贷款利率上调至1.1倍。

详情请拨打万才联合 咨询电话 59009935  59009571

3. 北京房屋抵押银行贷款利率是多少？

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房屋抵押银行贷款利率表：【钻诚担保】小编提供

房屋抵押银行贷款流程：
借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

4. 北京房产抵押贷款的利率是多少

在北京办理房产抵押贷款要先考虑贷款成本，每家贷款机构的贷款利率都会有所差异，房产抵押贷款有的是基准利率上浮10％，有的是上浮30％或者更多。在北京办理时，可以多咨询几家贷款机构，多做对比，然后再决定在哪一家办理。
一般情况下，银行对贷款条件的要求都是比较高的，若是在北京当地银行办理，甚至可能会被拒绝。经贷款公司或担保机构申请房产抵押贷款的话，会相对容易一些。
一、北京房产抵押贷款如何办理
1、贷款申请：填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等；
2、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批。
5、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
6、开户和放款：银行放款至借款人指定账户，同时借款人开立还款账户。
二、北京房产抵押贷款的条件
北京房产抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、年龄在18－60周岁（含）以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；
3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
作为抵押的房屋需要满足以下条件：
1、房龄不能太大（一般需在15年以内）；
2、房屋在贷款机构服务区域内；
3、房屋产权明晰，可以提供房产证和土地使用证；
4、若是用他人名下房屋作抵押，则需取得他人的同意，且要提供同意抵押承诺书。

5. 北京楼房抵押贷款最新利率多少

目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的综合情况浮动执行的，贷款人的信用、收入、资产等，房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会银行批复贷款利率有一定的影响。但整体来说，住房抵押贷款用于经营的利率要比消费的利率要高，大致上浮10%-50%这样一个区间。

目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。

6. 北京银行抵押贷款利率是多少

您好，目前贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，请悉知。

7. 如何办理北京房子抵押银行贷款月利率多少？

一、所抵押房产的条件：  
   1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
   2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；
   3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
   4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。  
二、贷款人需提交的材料：  
   1、身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；
   2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
   3、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；
   4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
   5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

8. 北京房屋抵押贷款最低利息是多少

最低的肯定是银行啊，年化6%左右，合计月化在5厘左右。

一般通过银行贷款来看，年化利率在6%左右，借款100万，利息在6万
优点是利息低，弊端是放款值小（如果房子市值100万，银行最多放70万）且要求多（需要借款人提供各种收入证明材料、银行流水、消费用途及买卖合同等等），时间长（一般在1-2个月），还不确保下款，但利息绝对是最低的。
而通过金融机构放款，年化利率在8%--20%不等，具体要看你找什么样的机构，在于谈。
优劣势正好和银行相反
优点是：
放款快（一般3-5个工作日即可放款）
给的放款值高（市值100万的房子一般可以放款80万左右）
流程简单（不需要准备一堆材料，只需提供身份证、户口本、婚姻材料证明、房本）即可
劣势就是同样贷款100万来讲，银行平均6万的利息搞定，而金融机构一般利息在12万左右。