北京的住房公积金在异地可以使用吗

1. 北京的住房公积金在异地可以使用吗

北京的住房公积金在异地使用，需要根据以下情况决定：1、北京住房公积金不能提取后用于异地购房的首付款；2、是否可以申请异地公积金贷款，还需要询问房屋所在地的公积金管理部门进行咨询，北京住房公积金中心只是可以配合开具《异地贷款存缴使用证明》，但若房屋所在地公积金管理部门不支持异地公积金贷款，那么也就无法异地使用北京公积金了；3、申请异地贷款后，符合条件的可以在购房之后提取北京公积金，即购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工和配偶都没有北京市行政区域内购房提取记录的，符合以下条件之一即可提取公积金后在异地使用：购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；缴存人和配偶在北京无房，购买天津、河北省内等住房。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十八条  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

2. 北京的住房公积金在外地购房能使用吗

　　在北京交的住房公积金，在外地买房是不用北京的住房公积金贷款的，除非您把住房公积金转移到你要买房的地区。
　　申请提取公积金首先在单位提出申请，得到单位批准后，再到公积金管理中心班里提取手续。所需手续有：单位盖章的《公积金提取申请书》、租房合同、房租发票及个人身份证等。
　　能提取住房公积金的人的条件有：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(二)离休、退休的;
　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　(四)出境定居的;
　　(五)偿还自住住房贷款本息的;
　　(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
　　(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
　　(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
　　(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
　　(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
　　(十一)死亡或者被宣告死亡的;
　　(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

3. 北京的住房公积金可以异地使用吗

住房公积金可以异地买房吗？

4. 北京的住房公积金在异地可以使用吗

法律分析：可以。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5. 异地公积金能在北京用吗？

异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。
 

 第一种情况：首套
 

  1、购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，能使用公积金在北京购房吗?
 

   这种情况是不可以的。
 

  2、购房人为京籍，公积金在外地缴存的，能直接使用公积金在北京购房吗?
 

  答案是可以的。首套住房需要开证明，在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。
 

 注意，公积金目前只认房，因此上述案例中，无论张娜是否之前提取过公积金，只要北京名下无住宅，即可在京申请首套房公积金贷款。
 

第二种情况：二套
 

 无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不适用异地住房公积金贷款条件，不可以使用公积金在北京购买第二套住房。
 

贷款金额和年限和在京缴纳相同，最长25年，首套贷款最高120万；
 

上述内容供您参考，希望可以帮助到您；

6. 北京的住房公积金可以异地使用吗

可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

7. 北京的住房公积金在异地可以使用吗

北京公积金是能在外地买房子使用的这种情况属于异地公积金贷款，客户先去公积金缴存地的管理中心提出申请，由缴存地管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后再带上该证明和相关资料去贷款城市的公积金管理中心提出异地公积金贷款申请即可。贷款城市的公积金中心在受理了异地公积金贷款申请后，就会向客户公积金缴存地的管理中心核实信息真实性和完整性。确认无误后，再联系受托银行进行贷款审核，审核通过后，就会和客户签订贷款合同，之后发放贷款。同时也会将结果反馈到客户公积金缴存地的管理中心，缴存地管理中心就会对客户的贷款情况进行标识，和贷款城市公积金管理中心建立职工异地贷款情况明细台账。北京公积金异地公积金贷款的条件：1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人；2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上；3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款；4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；5、符合住房公积金贷款的其他条件。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

8. 异地公积金能在北京用吗？

异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。
 

 第一种情况：首套
 

  1、购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，能使用公积金在北京购房吗?
 

   这种情况是不可以的。
 

  2、购房人为京籍，公积金在外地缴存的，能直接使用公积金在北京购房吗?
 

  答案是可以的。首套住房需要开证明，在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。
 

 注意，公积金目前只认房，因此上述案例中，无论张娜是否之前提取过公积金，只要北京名下无住宅，即可在京申请首套房公积金贷款。
 

第二种情况：二套
 

 无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不适用异地住房公积金贷款条件，不可以使用公积金在北京购买第二套住房。
 

贷款金额和年限和在京缴纳相同，最长25年，首套贷款最高120万；
 

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