为什么说房子和车子是负债而不是资产

1. 为什么说房子和车子是负债而不是资产

2. 为什么说房子和车子是负债而不是资产

因为负债是根据现金流的进出来确定的，所谓资产就是可以产生现金流的，而负债是要消耗现金流的，房子在使用的过程中，要产生各种各样的费用，水电费、维修费、装修费、税费等等。车子同理。
根据负债的定义，负债具有以下特征：
1、负债是企业承担的现时义务；
2、负债的清偿预期会导致经济利益流出企业；
3、负债是由过去的交易或事项形成的。

扩展资料：
资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源。资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产。这里所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。
也就是说，只有过去的交易或事项才能形成资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。
从资产的定义可以看出，能否带来经济利益是资产的一个本质特征，但现实生活中，经济环境瞬息万变，与资源有关的经济利益能否流入企业或能够流入多少实际上带有不确定性。
因此，资产的确认还应与经济利益流入的不确定性程度的判断结合起来，如果根据编制财务报表时所取得的证据，与资源有关的经济利益很可能流入企业，那么就应该将其作为资产予以确认；反之，不能确认为资产。

参考资料来源：百度百科—负债
参考资料来源：百度百科—资产

3. 你的车子房子是资产还是负债？

昨天了解了资产和负债的一些知识。现在来分析一下，汽车和房产到底是资产还是负债。
  
  先看汽车， 如果你的朋友送了你一辆玛莎拉蒂，再不转手或者出租等赚钱的情况下，这辆汽车对你来说是资产还是负债呢？首先，汽车每年要买保险，其次还需要加油费，还有停车费，保养费，等等各项开销。这些都要花钱，所以它对我们来说实际上天天都在消耗我们的现金流，所以这种情况下车子就是负债啦！
  
 但这个的负债也不是绝对的，为什么呢？
  
 如果因为你的工作需要，有车可以提高效率，或者说销售员等有时候需要装门面，这辆车实际上能给自己带来间接收入，一定程度上就可以算是资产。如果你能用这个车，业余跑个顺风车或者做一些其他业务，能够赚取收入，这份收入能覆盖掉自己的日常用车费用，并且还有结余，那么这就是资产。
  
  再来看房产， 你有一套房子，租出去以后获得了租金，而且租金覆盖了房贷和物业管理费之后，还有结余，那么这个房子给你带来了现金流入，它就是资产。反之，如果没有租金或者租金无法覆盖房贷和物业管理费，自己每月都要贴钱进去，那在这个状态下就是负债。
  
 有的人觉得买很多套房子空在那里就是拥有了很多资产。如果从现金流的角度来思考，这些房子在没卖出之前，一直都要往外掏钱（物业费等）。即使房子升值了但没有变现，也还是负债。只有卖出变现，获得了现金流之后才算是资产。
  
 就像自住房，就是市价再高，也不太可能卖出。相反，你每个月还要掏出一定的费用，也算是负债。

4. 车是资产还是负债？

5. 车是资产还是负债？

车是资产还是负债呢？

6. 车是资产还是负债呢？

7. 车到底是资产还是负债呀？

8. 汽车是资产还是负债？

           
  
  
 有的人认为汽车是资产。
  
  
 
  
 
  
 他的理由是：“老师，我去银行办贷款，去保险公司做资产登记，我的汽车都是放在我的资产项里的呀。”
  
  
 
  
 
  
 没错。资产统计的时候，汽车是放在你的资产项里的，但它是不是真真正正的资产呢？其实不是。
  
  
 
  
 
  
 第一，车每年都是要贬值的。假设你十万块钱买的车，第二年卖肯定是低于八万了。
  
  
 
  
 
  
 第二，每年养车有维修费、保养费、油费、停车费、保险费等等。
  
  
  
  
  
 这样就非常直观地看出来了，这辆车源源不断地把钱从你的口袋里取走，所以它其实是负债——你要拿更多的现金去养它，这是非常典型的负债。
  
  
 
  
 
  
 那为什么在我们跟金融机构打交道的时候，很多金融机构愿意把汽车当做资产呢？因为确实它是一个有价值的东西。如果你变卖它，可以变现一定的价值。
  
  
 
  
 
  
 但是这跟我们所理解的财商范围内的资产是不一样的。它本身具有一定的价值，但在源源不断地消耗你的现金流，所以在财商的概念里把它归类为负债。